Решение по делу № 2-4139/2019 ~ М-4051/2019 от 04.07.2019

72RS0013-01-2019-004712-12

Дело №2-4139/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тюмень                                18 сентября 2019 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Лобанова А.В.,

при секретаре Плесовских Н.Ю.,

с участием помощника прокурора Калининского АО г. Тюмени Ананченко И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к Заугольниковой Ольге Михайловне, Заугольниковой Анастасии Владимировне, Заугольникову Антону Владимировичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени (далее - Департамент) обратился в суд с иском к Заугольниковой О.М., Заугольниковой А.В., Заугольникову А.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городской округ г.Тюмень распоряжением от 09 апреля 2002 года №990 включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени. На основании заключения межведомственной комиссии от 30 сентября 2014 года №216, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации г.Тюмени от 05 ноября 2014 года №807-рк установлен срок для отселения физических и юридических лиц из жилого дома до 01.01.2024 года. 26 июня 2003 года с ФИО17. (после брака Заугольникова), заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Общая площадь указанного жилого помещения составляет 57,5 кв.м., квартира двухкомнатная. Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. В целях обеспечения жилищных прав семьи ответчиков запланировано предоставление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 58,2 кв.м., двухкомнатная квартира. Технические характеристики данного жилого помещения соответствуют требованиям жилищного законодательства, квартира пригодна для проживания, что подтверждается заключением об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от 18 апреля 2019 года №122. Истцом в адрес ответчиков 16 апреля 2019 года направлено уведомление о предоставлении жилого помещения. Ответчиками не выражено согласие на предоставление указанного жилого помещения по договору социального найма в установленном законом порядке. Отказ ответчиков переселиться в предоставляемое жилое помещение создает угрозу жизни и здоровью ответчиков в связи с аварийностью дома. В связи с чем, истец просит выселить ответчиков из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.3-6).

В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени – Галимуллин И.М. поддержал исковые требования по основаниям изложенным в иске.

Ответчики Заугольникова О.М. действующая за себя и в интересах Заугольникова А.В., Заугольникова А.В., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Суд, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, заключение прокурора полагавшего требования иска удовлетворить, исследовав материалы дела, находит исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени является функциональным органом Администрации г.Тюмени и создан с целью решения вопросов формирования и управления муниципальным имуществом г. Тюмени. Департамент является юридическим лицом. Согласно п.п. 3.4.7, 3.4.8 Положения о Департаменте имущественных отношений Администрации г. Тюмени, департамент принимает меры к выселению граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, осуществляет контроль за использованием муниципального жилищного фонда (л.д.57, 58-61).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г.Тюмени, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городской округ г.Тюмень на основании распоряжения Администрации г.Тюмени №990 от 09 апреля 2002 года (л.д.7).

26 июня 2003 года МУП МЖУ КАО с ФИО17 заключен типовой договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №127 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> (л.д.35-36).

На основании ордера №4311 от 06.02.1987 года Храмову М.И. предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи указаны Храмов В.М. (сын), ФИО17 (дочь) (л.д.33-34).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО17 заключен брак, после регистрации брака мужу и жене присвоены фамилии Заугольниковы (л.д.37).

В соответствии с заключением от 30 сентября 2014 года №216 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» жилой дом расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.20-22).

Согласно распоряжения Администрации г.Тюмени от 05 ноября 2014 года №807-рк «О сроках отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» жилой дом расположенный по адресу: <адрес> признан подлежащим сносу со сроком отселения физических лиц из жилых помещений до 01 января 2024 года (л.д.23).

Согласно поквартирной карточке, акту обследования жилого помещения от 14 мая 2019 года в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Заугольникова О.М., Заугольникова А.В., Заугольников А.В. (л.д.38, 39-40).

В соответствии со ст. 85, 86 ЖК РФ, в случае признания дома подлежащим сносу, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (ч.1 ст. 89 ЖК РФ).

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Предоставление гражданам в порядке ст. 89 ЖК Российской Федерации равнозначного по общей площади жилого помещения не предполагает предоставление квартиры, меньше ранее занимаемой по количеству комнат.

Предоставляемое в связи с выселением ответчиков из аварийного жилья жилое помещение - квартира <адрес> имеет общую площадью 58,2 кв.м, жилую площадь 32,5 кв.м., состоит из двух комнат, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.44-47), номенклатурой (л.д.43).

Право собственности муниципального образования городской округ г.Тюмень на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29 марта 2019 года (л.д.44-47).

Согласно заключению об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 18 апреля 2019 года №122 квартира <адрес> соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и пригодно для постоянного проживания (л.д.48-50). Согласно распоряжения Администрации г.Тюмени от 26 апреля 2019 года №290 «О соответствии помещений требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и их пригодности для проживания», жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> признано пригодным для проживания (л.д.51).

Поскольку многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, при выселении ответчиков из квартиры № их жилищные права обеспечиваются предоставленным благоустроенным жилым помещением, равного по количеству комнат и большей площади, предоставление ответчикам квартиры по <адрес> не ухудшает жилищные условия ответчиков, исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

16 апреля 2019 года в адрес Заугольниковой О.М. направлено уведомление о предоставлении жилого помещения (л.д.52-53).

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков Заугольниковой О.М., Заугольниковой А.В. в равных долях в доход муниципального образования г.Тюмень подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000,00 рублей.

руководствуясь ст.ст.85, 86, 89 ЖК РФ, ст.ст. 3, 4, 12, 56, 67, 103, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000,00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                     ░.░. ░░░░░░░