Решение по делу № 2-154/2015 от 24.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«17» марта 2015 года с. Омутинское    

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Корлюк Н.И.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-154/2015 иску ФИО1 к Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области об установлении права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Омутинский районный суд Тюменской области с иском к Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свое требование тем, что он с 2011 года по настоящее время проживает в квартире по адресу: <адрес>. данное жилое помещение выделялось администрацией ЗАО «Большекрасноярское» ему и его супруге ФИО4, являющимися работниками указанного общества, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают он с женой и их несовершеннолетние дети – ФИО2 и ФИО3.

Согласно архивной справки № 2-Н от ДД.ММ.ГГГГ сектора по делам архивов администрации Омутинского муниципального района, ЗАО «Большекрасноярское» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справки администрации Омутинского муниципального района, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки администрации Большекрасноярского сельского поселения вышеуказанная квартира на балансе администрации не стоит.

Полагает, что в соответствии с законодательством Российской Федерации праве приобрести занимаемое истцом жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 23,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставив суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО8, действующая на основании прав по доверенности (л.д.24). исковые требования уточнила, просит признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом по адресу: <адрес>, за ФИО1ВА. и проживающими в указанном жилом доме двумя несовершеннолетними детьми: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению.

Третье лицо на стороне истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставив суду письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика администрации Омутинского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, обратившись в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав представителя истца ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Некрасова А.В. к Администрации Омутинского муниципального района о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Большекрасноярское» нанимателю ФИО1 и членам его семьи передано жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Согласно архивной справки администрации Омутинского муниципального района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Большекрасноярское», ликвидировано (л.д.22).

Согласно справки администрации Омутинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за № 03-24-0029, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не является (л.д.20).

Согласно справки администрации Большекрасноярского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом на балансе не стоит (л.д.21).

Согласно данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, сведения в Едином государственном реестре о правопритязании на недвижимое имущество: жилой <адрес>, отсутствуют (л.д.17).

Согласно имеющихся в материалах дела документов, а именно справки ФГУП «Ростехинвернатризация – Федеральное БТИ» Тюменский филиал от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, собственником недвижимого имущества не значиться, право бесплатной приватизации не использовано (л.д.19).

Согласно данных справки о семейном положении (л.д.18) и данных свидетельств о рождении (л.д.26-27), с ФИО1 проживают супруга ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его несовершеннолетние дети:

- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Федерального закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Согласно данных технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, имеет общую площадь 41,7 кв.м. и жилую площадь 23,7 кв.м. (л.д.11-16).

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Следовательно, у ФИО1 и его детей, несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, как членов семьи, возникло право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198, 98 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск Некрасова А.В. к администрации Омутинского муниципального района Тюменской области удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – жилой дом общей площадью 41,7 квадратных метров, в том числе жилой площадью 23,7 квадратных метров, расположенной по адресу: <адрес> по 1/3 доли квартиры за Некрасовым А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Большой <адрес>, 1/3 доли квартиры за несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес>, 1/3 доли квартиры за несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

    Взыскать с администрации Омутинского муниципального района Тюменской области в пользу Некрасова А.В. 300 (триста) рублей - в возмещение расходов по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.    

Председательствующий: судья Корлюк Н.И.