Решение по делу № 2-3685/2016 от 02.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2016 года                            г.Сургут

    Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре        Холявко Ю.А.,

с участием

представителя истцов     Каковкина М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соболева С.В., Соболев И.А., Соболев Д.А., Агасиева К.Ф. к ОАО «Тюменьэнерго» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ОАО «Тюменьэнерго» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. Свои требования мотивирует тем, что Соболева С.В. зарегистрирована и проживает с 1989 года в <адрес> переулка Юганский в городе Сургуте. Вместе с Соболева С.В. по указанному адресу зарегистрированы и проживают два сына: Соболев И.А., Соболев Д.А. и дочь Агасиева К.Ф. В данном жилом помещении они были зарегистрированы в установленном законом порядке. Полностью выполняют обязанности по содержанию жилого помещения, производят оплату жилищно-коммунальных услуг с 1989 года. Жилое помещение было выделено Соболева С.В. при работе в подсобном хозяйстве «Юганское», принадлежащее АООТ «Тюменьэнерго». В 1996 году подсобное хозяйство «Юганское» было ликвидировано. Жилые помещения, которые выделялись работникам подсобного хозяйства «Юганское» находились на балансе АООТ «Тюменьэнерго». В настоящее время АООТ «Тюменьэнерго» преобразовано в ОАО «Тюменьэнерго», которое в настоящее время является его правопреемником. Согласно справке № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ХМАО-Югре и справке № Управления Росреестра по ХМАО-Югре прав собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано. При обращении в Администрацию <адрес> за заключением договора социального найма на указанное жилое помещение, было отказано в заключении договора социального найма, так как указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не состоит. Просят признать право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.

    В судебное заседании истцы не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель истцов требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

    В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Представил отзыв, в котором указал, что, поскольку не АО «Тюменьэнерго» не является собственников спорного имущества, притязания на него отсутствуют, считает себя ненадлежащим ответчиком.

    Проверив материалы дела, заслушав представителя истцов, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу было установлено, что истец Соболева С.В. зарегистрирована и проживает с 1989 года в <адрес> переулка Юганский в городе Сургуте. Вместе с Соболева С.В. по указанному адресу зарегистрированы и проживают Соболев И.А., Соболев Д.А., Агасиева К.Ф.

Согласно справке № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ХМАО-Югре и справке № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре прав собственности на данное жилое помещение в настоящее время не зарегистрировано.

Данный объект недвижимости состоит на кадастровом учете с кадастровым номером № как жилое помещение, общая площадь жилого помещения составляет согласно кадастровому паспорту 101.9 кв.м., жилая площадь составляет 63,6 кв.м. Согласно акту экспертизы № спорное одноэтажное жилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, переулок Юганский 3 <адрес> является жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Фактически в судебном заседании установлено, что истцы открыто владеют, пользуются спорным жилым помещением более 15 лет, ответчики на спорное жилое помещение не претендуют.

Следовательно, в силу статей 236, 234 ГК РФ суд считает их приобретшим право собственности на жилое помещение: <адрес> переулка Юганский в городе Сургуте в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соболева С.В., Соболев И.А., Соболев Д.А., Агасиева К.Ф. к ОАО «Тюменьэнерго» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Соболева С.В., Соболев И.А., Соболев Д.А., Агасиева К.Ф. право собственности на жилое помещение: <адрес> переулка Юганский в городе Сургуте, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья                                    И.А.Филатов