Решение от 17.08.2020 по делу № 2-331/2020 от 27.07.2020

Дело №2-331(1)/2020

64RS0023-01-2020-000569-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2020 года город Новоузенск Саратовская область

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Карповича В.В.,

при секретаре Шохиной Е.И.,

с участием помощника прокурора Новоузенского района Саратовской области ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зимин А.В. к Зимин А.А., Зимина Т.А. и Зимин В.А., заинтересованное лицо: Миграционный пункт МО МВД России «Новоузенский» Саратовской области, третье лицо: прокуратура Новоузенского района Саратовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Зимин А.В. обратился в суд с иском к Зимин А.А., Зимина Т.А. и Зимин В.А. о признании их утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время в доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы, но не проживают ответчики Зимин А.А., Зимина Т.А., Зимин В.А., которые выехали из его дома на свое постоянное место жительства и продолжительное время не проживают в его доме, не пользуются им по назначению, не оплачивают коммунальные услуги, не поддерживают дом в надлежащем состоянии, каких-либо вещей, либо иного имущества ответчиков в доме не имеется, спальные места отсутствуют.

Оплата коммунальных услуг за зарегистрированных, но не проживающих лиц в его доме ставят его в затруднительное материальное положение. В настоящее время он продает квартиру и покупатель настаивает на выписке всех зарегистрированных лиц в квартире.

Между ним и ответчиками никаких соглашений о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

На основании изложенного истец просит суд признать, Зимин А.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зимина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Зимин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования принадлежащем истцу жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что ответчики свыше 5 лет по адресу: <адрес> не проживают, какого-либо имущества, принадлежащего ответчикам, она в данном доме не видела.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что ответчики свыше 5 лет по адресу: <адрес> не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, каких-либо вещей ответчиков в доме не имеются, помощи по поддержанию дома в пригодном для его проживания состоянии не оказывают.

В судебном заседании истец Зимин А.В. поддержал заявленные требования в полном объеме, дав пояснения аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель заинтересованного лица Миграционного пункта МО МВД России «Новоузенский» Саратовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно представленным заявлениям, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Из заключения представителя прокуратуры Новоузенского района Саратовской области ФИО6 следует, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, судебное заседание назначено на ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчики Зимин А.А., Зимина Т.А. и Зимин В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

С согласия истцов судом признано возможным принятие по делу заочного решения, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Заслушав объяснения явившихся участников процесса, свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Зимин А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В указанном жилом помещении зарегистрированы Зимин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зимина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Зимин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации Пограниченского муниципального образования Новоузенского района Саратовской области (л.д. 13).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Зимин А.А., Зимина Т.А. и Зимин В.А. не являются собственниками указанного жилого помещения и в нем длительное время не проживают. Какого-либо соглашения о проживании и о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Зимин В.А. и признать Зимин А.А., Зимина Т.А. и Зимин В.А. утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, регистрация производится по месту проживания.

Вместе с тем ответчики с регистрационного учета добровольно не снимаются, в связи с чем, нарушаются права истца.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд отмечает, что решение суда о признании ответчиков Зимин А.А., Зимина Т.А., Зимин В.А. прекратившими право пользования жилым помещением, является основанием для их снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снятие ответчиков с регистрационного учета относится к компетенции МО МВД РФ «Новоузенский» по Саратовской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░