Решение по делу № 2-1618/2021 от 23.06.2021

УИД: 66RS0010-01-2020-002570-86

Дело №2-1618/2021

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В.,

при секретаре Чуракове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1618/2021 по иску Коровина Сергея Алексеевича к Администрации г.Нижний Тагил, обществу с ограниченной ответственностью «Строительное управление №5» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Коровин С.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Нижний Тагил, обществу с ограниченной ответственностью «Строительное управление №5» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование указано, что его отец Коровин Алексей Венедиктович умер 06.06.2020, истец является единственным наследником. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу (место расположения обезличено), которую Коровин А.В. получил на основании договора долевого участия с ООО «Строительное управление №5» и по акту приема-передачи в 2015 году. Коровин А.В. не зарегистрировал свое право собственности в Управлении Росреестра в силу состояния здоровья. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и, кроме того, фактическими действиями принял наследство, неся коммунальные расходы.

Коровин С.А. просит признать за собой право собственности на квартиру (место расположения обезличено) общей площадью 24,6 кв.м.

В судебное заседание, назначенное на 27.07.2021, лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом.

Истец Коровин С.А. извещен по адресу (место расположения обезличено), возврат конверта.

Ответчик ООО «Строительное управление №5» извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении от 16.07.2021. В отзыве представителя указано, что договор участия в долевом строительстве был заключен с Коровиным А.В., зарегистрирован в Росреестре, дом сдан в эксплуатацию, квартира передана по акту. Оплата по договору застройщиком получена, претензий к дольщику нет. Просит признать общество ненадлежащим ответчиком.

Ответчик Администрация г.Нижний Тагил извещен надлежащим образом (расписка о вручении от 13.07.2021), отзыв не представлен.

Третье лицо Управление Росреестра по Свердловской области извещено надлежащим образом (расписка о вручении от 13.07.2021), в отзыве просит рассмотреть в отсутствие представителя, по документам на усмотрение суда.

Суд, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ../../.... г. умер ..., ../../.... г. года рождения.

../../.... г. между ... и ООО «Строительное управление №5» заключен договор №... участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по которому по завершении строительства ... приобретал право собственности на жилое помещение по адресу (место расположения обезличено) проектной общей площадью 27,13 кв.м. (далее – спорная квартира). Стоимость жилого помещения 895000 руб. Договор зарегистрирован в едином реестре недвижимости 08.07.2015.

Оплата подтверждается квитанцией и чеком-ордером от ../../.... г. на сумму 895000 руб. Дом введен в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ../../.... г.). По акту приема-передачи от ../../.... г. квартира по адресу (место расположения обезличено) площадью 24,6 кв.м. передана ...

Как следует из выписки из ЕГРН квартира по адресу (место расположения обезличено) имеет кадастровый №..., площадь 24,6 кв.м., раздел 2 (сведения о зарегистрированных правах) не заполнен.

После смерти .... заведено наследственное дело нотариусом Стихиной В.Е. №..., в наследство вступил Коровин Сергей Алексеевич (сын), подав заявление нотариусу ../../.... г.. Коровину С.А. выдано свидетельство о праве собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу (место расположения обезличено).

Право собственности на спорную квартиру не оформлено ... при жизни, однако основания для возникновения права собственности у наследодателя возникли, т.к. был заключен договор долевого участия, выплачена цена по договору, квартира передана по акту приема-передачи. Наличие иных наследников не установлено, истец принял наследство в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах основания для признания за истцом права собственности на жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено) порядке принятия наследства имеются.

Возражения ООО «СУ №5» о том, что оно не является надлежащим ответчиком небезосновательны, поскольку самостоятельных прав на спорную квартиру после передачи ее дольщику у застройщика нет. Правовой статус наиболее соответствует третьему лицу без самостоятельных требований, однако состав ответчиков изначально формирует истец, суд может при необходимости привлечь в качестве соответчика, но не исключить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Коровина Сергея Алексеевича к Администрации г.Нижний Тагил, обществу с ограниченной ответственностью «Строительное управление №5» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Коровиным Сергеем Алексеевичем право собственности на жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено) кадастровый №... в порядке наследования по закону после смерти наследодателя Коровина А. В., последовавшей ../../.... г..

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья подпись Морозова И.В.