Решение по делу № 2-408/2018 от 01.08.2018

Дело № 2-408/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Каргапольский районный суд Курганской области в составе: председательствующего-судьи Гомзяковой И.Ю.

при секретаре судебного заседания Рыбаковой М.А.,

с участием представителя истца Усольцева С.А. – Пузырева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14.08.2018 в р.п. Каргаполье гражданское дело по иску Усольцева С.А. к администрации Твердышского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Усольцев С.А. обратился в суд с иском к администрации Твердышского сельсовета о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указал, что в 2003 году умерла его мать Л. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома. Истец является наследником первой очереди. В 2017 году, он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, включив в наследственную массу жилой дом и земельный участок. Нотариусом ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону лишь на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Просит признать за ним, Усольцевым С.А., право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Усольцев С.А. не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Его представитель Пузырев И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал объяснения согласно доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – Администрации Твердышского сельсовета в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал. Последствия признания иска известны и понятны.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что {дата} умерла Л., {дата} года рождения.

После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №* и жилого дома, расположенного по этому же адресу, площадью <данные изъяты> кв.м.

Наследником первой очереди после смерти Л. в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является ее сын Усольцев С.А.

18.12.2017 истец Усольцев С.А. обратился к нотариусу Каргапольского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери Л.

18.12.2017 Усольцеву С.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №*.

В судебном заседании представитель истца Усольцева С.А. – Пузырев И.В. объяснил, что также после смерти Л. имеется наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Также представитель истца указал, что нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст.й 8 Федерального закона от «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Как следует из выписки из похозяйственной книги Л. принадлежал жилой дом №* по ул<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом изложенного, суд на основании ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об обоснованности заявленных Усльцевым С.А. требований и считает их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Усольцева Сергея Александровича к Администрации Твердышского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Усольцевым Сергеем Александровичем право собственности на жилой дом №* по ул<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.

Судья Каргапольского

районного суда И.Ю.Гомзякова