Решение по делу № 2-81/2021 от 27.10.2020

УИД66RS0015-01-2020-002924-04

Дело № 2-81/2021

Мотивированное решение составлено 22.04.2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    15 апреля 2021 года                                 г. Асбест

    Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паученко С. А. к Администрации Асбестовского городского округа, Руденко Л. А. о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

    Истец Паученко С.А. обратился в Асбестовский городской суд с иском к Администрации Асбестовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, указав, что *Дата* умерла мать истца - Паученко О. С.. С *Дата* Паученко О.С. проживала в квартире по адресу: *Адрес* на основании обменного ордера *Номер* от *Дата*

*Дата* Паученко О.С. подала заявление на приватизацию комнат *Номер* в квартире, расположенной по адресу: *Адрес* в МКУ «УЗ ЖКХ г. Асбест», но в связи со смертью не успела оформить договор передачи жилого помещения в собственность граждан.

*Дата* истцом была выкуплена в единоличную собственность комната *Номер* в коммунальной квартире по адресу: *Адрес*.

    С момента смерти матери, истец ежемесячно оплачивает из своих собственных денежных средств расходы по оплате коммунальных платежей за всю квартиру.

    Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на комнаты *Номер* в квартире *Номер* *Адрес*.

    Истец в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, пояснил, что фактически он принял имущество, оставшееся после смерти матери, сохранил имущество, оплачивает коммунальные платежи. В установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но поскольку право собственности Паученко О.С. на комнаты *Номер* в квартире *Номер* *Адрес*, не зарегистрировано, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. Мать наследодателя – Руденко Л.А. на наследство не претендует, других наследников первой очереди у Паученко О.С. не имеется.

    Представитель ответчика Администрации Асбестовского городского округа в судебное заседание не явился, представил мнение по иску, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, не возражает против заявленных исковых требований.

    Ответчик Руденко Л.А. исковые требования признала, пояснила, что на наследство, оставшееся после смерти дочери Паученко О.С., не претендует. Других наследников кроме ее и сына, у Паученко О.С. нет.

    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

    Представитель третьего лица – МКУ «УЗ ЖКХ г. Асбеста» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне судебного заседания был извещен надлежащим образом.

    Выслушав истца, ответчика Руденко Л.А., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с *Дата* Паученко О.С. проживала в квартире по адресу: *Адрес* на основании обменного ордера *Номер* от *Дата* (л.д.61)

*Дата* Паученко О.С. подала заявление на приватизацию комнат 2,3 в квартире, расположенной по адресу: *Адрес*, в МКУ «УЗ ЖКХ г. Асбест» (л.д.60)

    Согласно справки о регистрации в комнатах *Номер* *Адрес* в *Адрес* от *Дата* зарегистрирована Паученко О. С., *Дата* г.р.

Паученко О. С., *Дата* г.р., умерла *Дата*, что подтверждается свидетельством о смерти V-АИ *Номер* от *Дата*

    В связи со смертью Паученко О.С. не заключила договор передачи жилого помещения в собственность граждан, соответственно данный объект недвижимости не включен в наследственное имущество, оставшееся после смерти Паученко О.С.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят, в том числе обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.

Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 (в редакции от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При этом необходимо учитывать, что наследник участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей участков общей собственности на данное жилое помещение.

Исходя из представленных документов, отсутствия возражений со стороны ответчиков, принимая во внимание заявление Паученко О.С. о передаче ей в единоличную собственность комнат *Номер* в квартире *Номер* дома *Номер* *Адрес*, отсутствия иных лиц, имеющих право на заключение с ними договора приватизации, суд приходит к выводу, что жилые помещения, расположенные по адресу: *Адрес*, могут быть включены в состав наследственной массы Паученко О. С., умершей *Дата*.

В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации, ст. 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с иском о защите наследственных прав вправе обратиться в суд любое лицо, чьи права и охраняемые законом интересы нарушены.

В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что наследниками после смерти Паученко О.С. по закону являются: сын Паученко С. А. и мать Руденко Л. А..

В установленный законом срок наследник первой очереди Паученко С.А. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшееся после Паученко О.С., Руденко Л.А. от наследства отказался, что подтверждается материалами наследственного дела *Номер* Паученко О.С. (л.д.107,108)

Нотариусом г. Асбеста Дорониной А.А. свидетельство о праве на наследство по закону не выдано, поскольку не установлено наследственное имущество Паученко О.С.

Учитывая вышеизложенное, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца и включить комнаты *Номер* в квартире *Номер* дома *Номер* *Адрес*, в наследственное имущество, открывшееся после смерти Паученко О.С., умершей *Дата*; а также признать за Паученко С.А. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Паученко О.С., умершей *Дата*, на комнаты *Номер* в квартире *Номер* дома *Номер* *Адрес*

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Паученко С. А. удовлетворить.

    Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Паученко О. С., *Дата* года рождения, умершей *Дата*, комнаты *Номер* в квартире *Номер* дома *Номер* по *Адрес*.

    Признать право собственности Паученко С. А., *Дата* года рождения, на комнаты *Номер* в квартире *Номер* дома *Номер* *Адрес*, в порядке наследования по закону после смерти Паученко О. С., умершей *Дата*.

    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья Асбестовского городского суда                Е.А. Емашова