Решение по делу № 2-9685/2022 от 15.09.2022

14RS0035-01-2022-014655-03

Дело №2-9685/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                   10 ноября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Никифоровой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива Кредитный союз «Алмазкредитсервис» к Федорову Р.В., Федоровой С.Н., Бессонову Г.К. о взыскании солидарно задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что ____ между истцом и Федоровым Р.В. заключен договор займа №№, согласно которому ответчику предоставлены денежные средства в размере 1 000 000 руб. сроком до ____ В обеспечение обязательств по договору займа заключены договора поручительства с Федоровой С.Н., Бессоновым Г.К. №№, № № от ____, договор залога имущества № № от ____ с Федоровой С.Н., предметом залога по договору является 1-комнатная квартира, находящаяся по адресу: ____ ____ общей площадью 43,9 кв.м., кадастровый №. Получение денежных средств заемщиком подтверждается расходным кассовым ордером № № и распиской Федорова Р.В. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по договору займа истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму основного долга в размере 547 156 руб., проценты по договору в размере 19 657 руб., неустойку в размере 401 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 672 руб., почтовые расходы в размере 280 руб., обратить взыскание на заложенное имущество.

Представитель истца просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки суду не представили.

    В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ____ между истцом и Федоровым Р.В. заключен договор потребительского займа № №, согласно которому ответчику предоставлены денежные средства в размере 1 000 000 руб. сроком ____ В обеспечение обязательств по договору займа заключены договора поручительства с Федоровой С.Н., Бессоновым Г.К. №№, № № от ____ Получение денежных средств заемщиком подтверждается расходным кассовым ордером № № и распиской Федорова Р.В.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 819, 809, 330, 332 ГК РФ кредитор вправе требовать возврата основной суммы долга, процентов на суммы кредита, а также пени в случае просрочки исполнения обязательств. Порядок уплаты и размер процентов за пользование займом может определяться в соответствии с условиями договора. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом, независимо от соглашения сторон.

В соответствии с положениями ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В соответствии с п. 2.2 указанного договора займа размер процентов за пользование займом составляет 18,5% в месяц.

В силу п. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствие с п.1.2.1 договоров поручительства поручители обязались нести полную солидарную ответственность за исполнение заемщиком обязательств по договору займа.

Договора поручительства от ____ подписаны Федоровой С.Н., Бессоновым Г.К., с условиями договоров ответчики согласились, доказательств обжалования указанного договора суду не представлено.

Обязательства по кредитному договору ответчиками не исполнены, нарушен график погашения кредита, ответчики в срок, установленный договором, платежи не вносили, при этом образовалась задолженность, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в части взыскания солидарно с ответчиков задолженности по основному долгу в размере 347 156 руб., суммы процентов по договору в размере 19 657 руб. Предусмотренных действующим законодательством оснований для снижения размера процентов за пользование кредитными средствами не имеется, расчет судом проверен и признан правильным.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии с пунктом 13 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату полученного займа и уплате процентов заемщик уплачивает займодавцу неустойку в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей на день заключения договора. Согласно расчету истца неустойка за просрочку платежей за период с ____ по ____ составляет 401 руб. Основания для снижения суммы неустойки не имеется, расчет истца проверен и признан правильным.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. В силу ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Действующим законодательством определены процедура и порядок обращения взыскания на предмет залога в судебном порядке. Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 данного Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (пункт 1 статьи 350 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона ____ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами 2, 3 п. 2 ст. 305.1 ГК РФ.

Кредитным договором стороны предусмотрели, что залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если залогодатель не исполнит свои обязательства по кредитному договору.

Согласно п.п.1.4 договора залога № № по соглашению сторон залоговая стоимость имущества в виде 1-комнатной квартиры, находящаяся по адресу: ____ общей площадью 43,9 кв.м., кадастровый № составляет 1 200 000 руб.

Суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества, исходя от установленной соглашением сторон в договорах залога, учитывая, что ответчиками не оспорена залоговая стоимость имуществ, ходатайство о назначении экспертизы для установления стоимости имуществ не заявлено.

В порядке ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию также расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 672 руб. (платежные поручения № от ____, № от ____), по оплате почтовых расходов в размере 280 рублей.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Федорова Р.В., Федоровой С.Н., Бессонова Г.К. задолженность по договору займа № № от ____ основной долг в размере 527 098 руб., проценты по договору в размере 19 657 руб., неустойку в размере 401 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 672 руб., расходы по оплате почтовых расходов в размере 280 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Федоровой С.Н. по договору залога от ____ № №, в виде квартиры, находящейся по адресу: ____ общей площадью 43,9 кв.м., кадастровый № путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 200 000 руб.

    Ответчики вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Cудья                    п/п            И.В.Ефремов

Копия верна

Судья                                И.В.Ефремов

Секретарь                                М.О.Мартынова

    Решение принято в окончательной форме 10 ноября 2022 г.