Решение по делу № 2-1423/2018 от 27.06.2018

Мотивированное решение составлено 13.08.2018

Дело № 2-1423/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 08.08.2018

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мирдофатиховой З.Р.,

при секретаре Адамовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайдаровой Ларисы Альтовны к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Хайдарова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указывает, что она с 1995 года является пользователем земельного участка № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Машиностроитель», расположенного в <адрес>, с этого времени является также членом СНТ «Машиностроитель». В настоящее время на садовом участке расположен садовый дом, теплица, туалет. Задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет. На основании постановления главы Администрации ГО Верхняя Пышма от 03.03.1994 № «О перерегистрации земельного участка коллективного сада «Машиностроитель» АО «ЗСМК» проведена перерегистрация земельного участка. Установлено, что земельный участок общего пользования площадью <данные изъяты> га находится в коллективной собственности сада «Машиностроитель», а земельный участок площадью 23,6 га в собственности членов садоводческого товарищества. Постановлением главы МО «Верхняя Пышма» от 03.03.2005 № «Об уточнении границ и площади земельного участка, ранее предоставленного СНТ «Машиностроитель», внесены изменения в вышеуказанное постановление. Уточнены границы и площадь земельного участка СНТ «Машиностроитель», предоставленного коллективному саду и его членам на праве собственности, а также уточнена площадь земельного участка 22,06 га, переданного членам СНТ «Машиностроитель» в собственность. В 2009 году в СНТ «Машиностроитель» проводились кадастровые работы, ей была выдана геодезическая съемка, выполненная ООО «ГеоСким», площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. В 2014 году ООО «ГеоСким» подготовило межевой план земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет, но оформить земельный участок в собственность она не может, поскольку согласно приложению № 1 к Постановлению членом СНТ «Машиностроитель» указан прежний собственник земельного участка Князев А.Н., то именно он может оформить земельный участок в собственность в порядке приватизации.

Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в СНТ «Машиностроитель», расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, суду дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО Верхняя Пышма Топачевская К.Е. не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в её отсутствие и принять решение на усмотрении суда.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра», СНТ «Машиностроитель» не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки суду не известна.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 согласилась с исковыми требованиями, суду пояснила, что её супруг ФИО4 переоформил земельный участок на истца, но не успел зарегистрировать переход права собственности, скончался.

Заслушав истца и третье лицо, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2. ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из материалов дела, истец является пользователем земельного участка № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Машиностроитель», расположенного в г. Верхняя <адрес> и членом СНТ «Машиностроитель».

Согласно постановлению главы Администрации ГО Верхняя Пышма от 03.03.1994 № «О перерегистрации земельного участка коллективного сада «Машиностроитель» АО «ЗСМК» проведена перерегистрация земельного участка. Установлено, что земельный участок общего пользования площадью 2,0 га находится в коллективной собственности сада «Машиностроитель», а земельный участок площадью 23,6 га в собственности членов садоводческого товарищества.

Согласно постановлению главы МО «Верхняя Пышма» от 03.03.2005 № «Об уточнении границ и площади земельного участка, ранее предоставленного СНТ «Машиностроитель», внесены изменения в вышеуказанное постановление. Уточнены границы и площадь земельного участка СНТ «Машиностроитель», предоставленного коллективному саду и его членам на праве собственности, а также уточнена площадь земельного участка <данные изъяты> га, переданного членам СНТ «Машиностроитель» в собственность.

Судом установлено, что спорный земельный участок не изъят и не ограничен в обороте.

Истец обратилась в администрацию городского округа Верхняя Пышма с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.

Письмом комитета по управлению имущества администрации городского округа Верхняя Пышма № от 04.06.2018 истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Судом установлено, что задолженности по оплате членских и целевых взносов перед СНТ «Машиностроитель» истец не имеет.

Истцом проведено межевание спорного земельного участка, и спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок не изъят и не ограничен в обороте, то имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои возражения, не представляет суду доказательств таких возражений, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и представленными доказательствами другой стороны.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд обосновывает свои выводы представленными истцом доказательствами, поскольку они не противоречивы, оценены судом в соответствии с ч.ч.3,5 ст.67, ч.ч.1,2 ст. 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и приняты во внимание как относимые и допустимые доказательства по делу.

Руководствуясь ст. ст. 12, 13, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Хайдаровой Ларисы Альтовны к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Хайдаровой Ларисой Альтовной право собственности в порядке приватизации на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в СНТ «Машиностроитель», расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Верхнепышминский городско суд Свердловской области.

РЎСѓРґСЊСЏ                 Р—.Р . Мирдофатихова.