Решение по делу № 2-1022/2023 от 11.04.2023

УИД 61RS0020-01-2023-000897-76

Дело № 2-1022/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

15 сентября 2023 года                      г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при помощнике судьи Мирошниченко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавриленко Л.А. к Ореховой Л.Н. о разделе домовладения в натуре, третье лицо - Комитет по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил разделить в натуре жилой <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области, общей площадью 96,8 кв.м., кадастровый №.., и подсобные помещения, расположенные на земельном участке. Выделить Гавриленко Л.А. долю в праве собственности 5/8 в доме, расположенном по адресу: <адрес>, а именно, следующие жилые помещения: помещение №.. - коридор, площадью 10,2 кв.м.; помещение №.. - кухня, площадью 14,4 кв.м.; помещение №.. - жилая, площадью 11,1 кв.м.; помещение №.. - подсобная, площадью 11.5 кв.м.; помещение №.. - ванная, площадью 6,0 кв.м.; помещение №.. - коридор, площадью 3,0 кв.м. Всего общей площадью 56,2 кв.м., жилой площади 11,1 кв.м. Выделить Ореховой Л.Н. долю в праве собственности 3/8 в доме, расположенном по адресу: <адрес>, а именно, следующие жилые помещения: помещение №.. - жилая, площадью 24,2 кв.м.; помещение №.. - жилая, площадью 9,4 кв.м.; помещение №.. - жилая, площадью 7,0 кв.м. Всего общей площадью 40,6 кв.м., жилой площади 40,6 кв.м. Выделить Гавриленко Л.А. следующие строения, находящиеся на земельном участке: литер «Г5» - сарай, площадью застройки 19,4 кв.м.; литер «г5» - пристройка, площадью застройки 13,6 кв.м.; литер «Г6» - сарай, площадью застройки 6,8 кв.м.; литер «Г8» - душ, площадью застройки 2,4 кв.м.; литер «К» - колодец, площадью застройки 1,0 кв.м.; №.. - ворота, площадью 18,9 кв.м.; №.. - ограждение протяженностью 110,25 м. Передать Ореховой Л.Н. следующие строения, находящиеся на земельном участке: литер «Г7» - сарай, площадью застройки 19,4 кв.м.; №.. - ворота, площадью 5,4 кв.мм; №.. - ограждение протяженностью 12,5 м. Выделить Гавриленко Л.А. в пользование земельный участок №.., общей площадью 502,5 кв.м., по границам, предложенным ИП Б.Д.В. в приложении №.. заключения №.. от 09.02.2023. Ореховой Л.Н. выделить в пользование земельный участок №.., общей площадью 301,5 кв.м., по границам, предложенным ИП Б.Д.В. в приложении №.. заключения №.. от .... Прекратить общую долевую собственность Гавриленко Л.А. и Ореховой Л.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом, представили суду письменное заявление об утверждении мирового соглашения, которое они заключили в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173 ГПК РФ в целях урегулирования спора, просили рассмотреть дело без их участия, и прекратить производство по делу.

По представленному мировому соглашению стороны договорились:

1. Разделить имущество, являющееся общей долевой собственностью, между Гавриленко Л.А. и Ореховой Л.Н. на следующих условиях:

1.1. Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой блок №.., общей площадью - 40,6 м2, состоящий из: - помещения №.., жилая общей площадью - 24,2 м2; - помещения №.., жилая общей площадью - 9,4 м2; - помещения №.., жилая общей площадью - 7,0 м2, ЖИЛЫМ ДОМОМ с блокированной застройкой.

1.2. Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой блок №.., общей площадью - 56,2 м2, - коридор, помещения №.., общей площадью - 10,2 м2; - кухня, помещения №.., общей площадью - 14,4 м2; - жилая, помещения №.., общей площадью - 11,1 м2, - подсобная, помещение №.., общей площадью - 11,5 м2; - ванная, помещение №... общей площадью - 6,0 м2: коридор, помещение №.., общей площадью - 3,0 м2, ЖИЛЫМ ДОМОМ с блокированной застройкой.

2. Признать право собственности за Ореховой Л.Н. на жилой дом, жилой блок №.., общей площадью – 40,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

3. Признать право собственности за Гавриленко Л.А. на жилой дом, жилой блок №... общей площадью - 56,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

4. Прекратить общую долевую собственность Гавриленко Л.А. и Ореховой Л.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

5. Выделить земельный участок под жилым домом, жилой блок №.. Ореховой Л.Н., общей площадью - 301,5 кв.м., который находится под принадлежащим жилым домом блоком №.., площадью застройки - 50,6 кв.м., под сараем литер «Г7», площадью застройки - 10,1 кв.м., под колодцем, литер «К», площадью 1 кв.м., земельный участок под двор и огород, площадью - 239,8 кв.м.

6. Выделить земельный участок под жилым домом, жилой блок №.. Гавриленко Л.А., общей площадью – 502,5 кв.м., который находится под принадлежащим жилым домом блоком №.., площадью застройки - 43,6 кв.м., под жилой пристройкой литер «А», площадью застройки – 102,0 кв.м., под сараем литер «Г5» с пристройкой литер «г5», площадью застройки - 33,2 кв.м., под сараем литер «Г6», площадью застройки 6,8 кв.м., под душем литер «Г8», площадью застройки – 2,4 кв.м., земельный участок под двор и огород, площадью 314,5 кв.м.

7. Выделить Ореховой Л.Н. следующие строения, находящиеся по адресу: <адрес>:

- «сарай», литер Г7, площадью - 19,4 м2;

- «ворота», литер №.., площадью - 5,4 м2;

- ограждение, литер №.. протяженностью - 12,5 м2;

- колодец, литер «К», площадью - 1 м2.

8. Выделить Гавриленко Л.А. следующие строения, находящиеся по адресу: <адрес>:

- «сарай», литер Г5, площадью - 19,4 м2;

- «пристройка к сараю», литер г5, площадью - 13,6 м2;

-«сарай», литер Г6, площадью - 6,8 м2;

- «душ», литер Г8. площадью - 2,4 м2;

- «ворота», литер №.., площадью - 18,9 м2;

- «ограждение», литер №.., площадью - 110,25 м2.

9. Гавриленко Л.А. настоящим соглашением подтверждает, что Орехова Л.Н. на безвозмездной основе сохраняет право проживания до 01.05.2024 года во всем жилом доме без определения места жительства согласно выделенным долям в натуре, с обязательными условиями оплаты всех коммунальных платежей (газоснабжение, электроэнергия, водоснабжение).

10. Гавриленко Л.А. настоящим соглашением подтверждает, что не будет чинить препятствий к подключению к новым коммуникациям вновь созданного жилого дома, жилой блок №.. Ореховой Л.Н., расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее соглашение является письменным согласием на изготовление новой проектной документации и новых подключений следующих коммуникаций: газификации, водоснабжения, водоотведения, энергоснабжение во вновь созданном жилом доме, жилой блок №...

11. Орехова Л.Н. настоящим соглашением подтверждает, что не будет чинить препятствий Гавриленко Л.А. к отключению коммуникаций после 01.05.2024 года в жилом доме, жилой блок №.., расположенном по адресу: <адрес>.

12. Орехова Л.Н. настоящим соглашением подтверждает, что Гавриленко Л.А. по предварительной договоренности с Ореховой Л.Н. может контролировать оплату коммунальный услуг, путем предоставления Ореховой Л.Н. квитанций об оплате соответствующей коммунальной услуги. Гавриленко Л.А. имеет право завезти кровать до 01.05.2024 года.

13. Стороны подтверждают, что с момента подписания и утверждения настоящего мирового соглашения не имеют друг к другу взаимных претензий по вопросу раздела жилого дома в натуре.

14. Стороны подтверждают, что не имеют друг к другу претензий по возмещению судебных расходов, понесенных каждой стороной при рассмотрении настоящего спора. Понесенные каждой стороной судебные расходы относят на ту сторону, которая их понесла.

15. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один для суда.

Просят мировое соглашение приобщить к материалам настоящего гражданского дела, утвердить его, а производство по делу прекратить. Вопрос о его принятии и утверждении рассмотреть в судебном заседании 15.09.2023 в 9-30 час. без их участия. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, заключено сторонами добровольно, последствия его заключения сторонам разъяснены, суд полагает возможным утвердить данное мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.8–153.10, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу Гавриленко Л.А. и Ореховой Л.Н., согласно которому стороны договорились:

1. Разделить имущество, являющееся общей долевой собственностью, между Гавриленко Л.А. и Ореховой Л.Н. на следующих условиях:

1.1. Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 61, жилой блок №.., общей площадью - 40,6 м2, состоящий из: - помещения №.., жилая общей площадью - 24,2 м2; - помещения №.., жилая общей площадью - 9,4 м2; - помещения №.., жилая общей площадью - 7,0 м2, ЖИЛЫМ ДОМОМ с блокированной застройкой.

1.2. Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой блок №.., общей площадью - 56,2 м2, - коридор, помещения №.., общей площадью - 10,2 м2; - кухня, помещения №.., общей площадью - 14,4 м2; - жилая, помещения №.., общей площадью - 11,1 м2, - подсобная, помещение №.., общей площадью - 11,5 м2; - ванная, помещение №... общей площадью - 6,0 м2: коридор, помещение №.., общей площадью - 3,0 м2, ЖИЛЫМ ДОМОМ с блокированной застройкой.

2. Признать право собственности за Ореховой Л.Н. на жилой дом, жилой блок №.., общей площадью – 40,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

3. Признать право собственности за Гавриленко Л.А. на жилой дом, жилой блок №... общей площадью - 56,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

4. Прекратить общую долевую собственность Гавриленко Л.А. и Ореховой Л.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

5. Выделить земельный участок под жилым домом, жилой блок №.. Ореховой Л.Н., общей площадью - 301,5 кв.м., который находится под принадлежащим жилым домом блоком №.., площадью застройки - 50,6 кв.м., под сараем литер «Г7», площадью застройки - 10,1 кв.м., под колодцем, литер «К», площадью 1 кв.м., земельный участок под двор и огород, площадью - 239,8 кв.м.

6. Выделить земельный участок под жилым домом, жилой блок №.. Гавриленко Л.А., общей площадью – 502,5 кв.м., который находится под принадлежащим жилым домом блоком №.., площадью застройки - 43,6 кв.м., под жилой пристройкой литер «А», площадью застройки – 102,0 кв.м., под сараем литер «Г5» с пристройкой литер «г5», площадью застройки - 33,2 кв.м., под сараем литер «Г6», площадью застройки 6,8 кв.м., под душем литер «Г8», площадью застройки – 2,4 кв.м., земельный участок под двор и огород, площадью 314,5 кв.м.

7. Выделить Ореховой Л.Н. следующие строения, находящиеся по адресу: <адрес>:

- «сарай», литер Г7, площадью - 19,4 м2;

- «ворота», литер №.., площадью - 5,4 м2;

- ограждение, литер №.. протяженностью - 12,5 м2;

- колодец, литер «К», площадью - 1 м2.

8. Выделить Гавриленко Л.А. следующие строения, находящиеся по адресу: <адрес>:

- «сарай», литер Г5, площадью - 19,4 м2;

- «пристройка к сараю», литер г5, площадью - 13,6 м2;

-«сарай», литер Г6, площадью - 6,8 м2;

- «душ», литер Г8. площадью - 2,4 м2;

- «ворота», литер №.., площадью - 18,9 м2;

- «ограждение», литер №.., площадью - 110,25 м2.

9. Гавриленко Л.А. настоящим соглашением подтверждает, что Ореховой Л.Н. на безвозмездной основе сохраняет право проживания до ... во всем жилом доме без определения места жительства согласно выделенным долям в натуре, с обязательными условиями оплаты всех коммунальных платежей (газоснабжение, электроэнергия, водоснабжение).

10. Гавриленко Л.А. настоящим соглашением подтверждает, что не будет чинить препятствий к подключению к новым коммуникациям вновь созданного жилого дома, жилой блок №.. Ореховой Л.Н., расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее соглашение является письменным согласием на изготовление новой проектной документации и новых подключений следующих коммуникаций: газификации, водоснабжения, водоотведения, энергоснабжение во вновь созданном жилом доме, жилой блок №...

11. Орехова Л.Н. настоящим соглашением подтверждает, что не будет чинить препятствий Гавриленко Л.А. к отключению коммуникаций после 01.05.2024 года в жилом доме, жилой блок №.., расположенном по адресу: <адрес>.

12. Орехова Л.Н. настоящим соглашением подтверждает, что Гавриленко Л.А. по предварительной договоренности с Ореховой Л.Н. может контролировать оплату коммунальный услуг, путем предоставления Ореховой Л.Н. квитанций об оплате соответствующей коммунальной услуги. Гавриленко Л.А. имеет право завезти кровать до 01.05.2024 года.

13. Стороны подтверждают, что с момента подписания и утверждения настоящего мирового соглашения не имеют друг к другу взаимных претензий по вопросу раздела жилого дома в натуре.

14. Стороны подтверждают, что не имеют друг к другу претензий по возмещению судебных расходов, понесенных каждой стороной при рассмотрении настоящего спора. Понесенные каждой стороной судебные расходы относят на ту сторону, которая их понесла.

15. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один для суда.

Производство по делу по исковому заявлению Гавриленко Л.А. к Ореховой Л.Н. о разделе домовладения в натуре, прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 153.11, ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст.ст. 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением, мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья С.В. Меликян