Решение по делу № 2-451/2024 от 09.09.2024

Дело № 2-451/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Елань                                                       23 сентября 2024 г.

Еланский районный суд Волгоградской области, в составе председательствующего судьи Латкиной Е.В., единолично,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО4 к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что, ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, ФИО1. Она является его наследником 1 -й очереди по закону.

         Фактически наследство состоит из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Красный, <адрес>, а также из денежного вклада.

         Помимо неё, также имелся еще один наследник - её мать ФИО2, которая не стала принимать наследство, составив у нотариуса, открывшего наследственное дело к имуществу умершего, соответствующее заявление.

ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти, прилагаемым к иску.

          Истец, в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца, и последним, спустя 6 месяцев, ей были выданы свидетельства о праве на наследство, право собственности на вышеназванные объекты недвижимости было впоследствии зарегистрировано в органах Росреестра.

         Однако, истец, в дальнейшем, обнаружила, что в свидетельстве о праве на наследство на земельный участок, расположенный по вышеупомянутому адресу, площадь участка не соответствует данным, указанным в правоустанавливающих документах на землю.

        Так, сам жилой дом, ранее принадлежал её бабушке, ФИО3, как указано в техническом паспорте, на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариально ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем, она ДД.ММ.ГГГГ подарила ? долю данного дома своему сыну - ФИО1( её отцу).

        Соответственно, в дальнейшем при приватизации земельного участка, он был передан бесплатно в собственность обоих в равных долях, что подтверждается Дубликатом свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией р.<адрес>.

При этом, площадь указывалась как № кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации р.<адрес> №, на основании инвентаризации земельного участка ФИО3 и ФИО1, площадь участка была изменена на № кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла, её единственным наследником по завещанию являлся отец истца.

ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом <адрес>, ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство, в котором указано, что последний становится наследником 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Красный, <адрес>, однако площадь указала, уже предварительно высчитав её исходя из площади целого участка, таким образом, она значится в документе как 484 кв.м.

         В дальнейшем, когда уже иным нотариусом выдавались в 2021 г. свидетельства о праве на наследство истцу как наследнице своего отца, в том числе, на данный земельный участок, он принял указанную в свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ площадь за площадь всего земельного участка, таким образом, согласно выданному документу, площадь участка получилась всего 484 кв.м.

         Т.к. ранее границы участка не устанавливались, истец обращалась к кадастровому инженеру для уточнения его площади и границ, согласно межевому плану, площадь участка составляет 988 + - 11 кв.м., кадастровый номер участка №, а его кадастровая стоимость составляет № руб.

         Просит суд:

- признать за истцом, ФИО4, право собственности, в порядке наследования, после смерти отца, - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Красный, <адрес>, кадастровый номер участка №, общей площадью 988 + - 11 кв.м.;

- погасить запись в ЕГРН о государственной регистрации права 34:06; 250010:663- 34/113/2021-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

          Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, согласно заявлению, просила рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес> - глава поселения - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежаще, предоставил заявление, согласно которому, исковые требования признаёт, положения статей 39 и 173 ГПК РФ ему понятны, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Учитывая надлежащее извещение, наличие соответствующих заявлений, отсутствие оснований для признания явки сторон надлежащим, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Исследовав материалы дела, письменное заявление представителя ответчика о признании иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиком в связи со следующим.

Положения п.1 ст.8 ГК РФ предусматривают, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Из положений статьи 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из положений п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из содержания п. 1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пп. 1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из положений п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Принимая во внимание, что ответчиком представлено в суд письменное заявление о признании иска, разъяснении положений ст. 39 и 173 ГПК РФ, интересы других лиц не нарушены, требования истца законны и обоснованы, суд считает, что оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, принимает признание иска ответчиком, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению без рассмотрения дела по существу.

В соответствии с п. 1 ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Учитывая изложенное, удовлетворение заявленных истцом требований является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком.

Исковое заявление ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по пер. Красный, <адрес>, р.<адрес>, паспорт серии № №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 340-015), к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес> (ОГРН 1053457068048, ИНН 3406006954, ОКПО 04125336) о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности, в порядке наследования после смерти отца, - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пер. Красный, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 988 + - 11 кв.м.

          Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись государственной регистрации 34:06:250010:663- 34/113/2021-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: подпись