Решение по делу № 2-377/2018 от 10.10.2018

№

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года с. Туруханск, Красноярский край

Туруханский районный суд Красноярского края под председательством

судьи Житниковой Л.В.,

при секретаре Таёкиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к Е о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к Е о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Е являлся нанимателем указанного выше жилого помещения, на основании распоряжения администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Из акта о подтверждении факта не проживания потребителя в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, признано пустующим. Ответчик Е. фактически в жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, не несет расходы по его содержанию и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги в связи, с чем образовалась задолженность. На основании изложенного истец просит признать Е утратившими право пользования жилым помещением, снять последнего с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца администрации <адрес> не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чём свидетельствует расписка, просил провести судебное заседание в свое отсутствие.

Ответчик Е будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие и не сообщил суду о причинах своей неявки, отзыв на иск не представил.

Представитель третьего лица – Миграционного пункта ОМВД России по <адрес> - в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие и не сообщил суду о причинах своей неявки, отзыв на иск не представил.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку ответчик достаточно вовлечен в судебный процесс, однако реализовать свои права участия в судебном процессе не пожелал, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, рассматривает данное дело в заочном порядке, о чем сторона истца не возражает.

Огласив и исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ст. 288 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Порядок и основания регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания либо их снятия с регистрации регулируются Законом РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В соответствии с пп. (е) п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты>.м., расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес> (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ между Е и ОАО «<данные изъяты> действующего от имени собственника жилого помещения, заключён договор № социального найма жилья по вышеуказанному адресу, на основании распоряжения администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8-12).

Выпиской из домовой книги и финансового-лицевого счета подтверждается, что Е состоит на регистрационном учете в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 13,36).

Согласно данным похозяйственного учета администрации <данные изъяты> проведенного в 2018 году, в жилом помещении по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учете Е с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.34).

Из акта об отключении электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, следует что прекращена подача электроэнергии по адресу: <адрес> связи с задолженностью по коммунальным услугам (л.д.16).

Согласно сведений имеющимся в УСЗН администрации <адрес> Е меры социальной поддержки по оплате ЖКУ, пособия, компенсации, другой социальной помощи в 2017-2018 г., не назначалась и не выплачивалась. По данным жилищного отдела электронное дело закрыто по причине выбытия Е с 19.05.2017г. ( л.д.42).

Из акта об обследовании квартиры о подтверждении факта не проживания и отсутствии личных вещей, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при обследовании жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован Е установлено, что в указанном жилом помещении никто не проживает. Личных вещей не обнаружено. Жилое помещение захламлено и находится в аварийном состоянии (л.д.15).

Таким образом, исследованные в судебном заседание фактические данные позволяют суду сделать вывод о расторжении ответчиком в отношении себя договора социального найма №21/2008 от 13.03.2008 года, поскольку ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, его личных вещей в квартире нет, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, что свидетельствует об одностороннем прекращении права Е на пользование жилым помещение, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска.

С учетом требований п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с Е в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300, 00 рублей (требований неимущественного характера).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░