Решение по делу № 2-4614/2018 от 19.04.2018

Дело № 2-4614/2018 01 октября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Кольцовой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Калининского района Санкт-Петербурга к Нестеренко Е.А., Ким В.О., Сим А.К., Сим В.Г. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец- Администрация Калининского района Санкт-Петербурга обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к Нестеренко Е.А., Ким В.О., Сим А.К., Сим В.Г. об обязании обеспечить доступ для составления акта обследования.

В обоснование иска указано, что ответчики занимают комнату размером 19,2 кв.м. в 15 комнатной коммунальной квартире Х на основании договора социального найма от 21.07.2010 года.

В соответствии с техническим планом, ведомостью помещений в 15ти комнатной коммунальной квартире Х находится помещение кладовых № 24 площадью 8,10 кв.м. № 25 площадью 8,20 кв.м., которое ответчики занимают незаконно.

21.02.2018 года ответчикам было вручено предписание об освобождении помещения.

27.02.2018 года осуществлен выход в адрес, в ходе которого установлено, что ответчики помещение не освободили.

Истец просит обязать ответчиков предоставить доступ в помещение кладовых № 24 площадью 8,10 кв.м. № 25 площадью 8,20 кв.м. в квартире Х для составления акта обследования.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

3-е лицо- МО «Финляндский округ» о времени и месте рассмотрения дела извещено, в судебное заседание представитель не явился, в заявлении на имя суда просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 (далее - Правила), определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах (далее - жилые помещения).

В силу пунктов 17, 19 Правил, на собственника жилого помещения в многоквартирном доме возложена обязанность пользоваться жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, обеспечивать сохранность жилого помещения, нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Вышеприведенные нормы действующего законодательства подтверждают полномочия администрации района на проведение жилищного контроля и обязанность собственника, а также нанимателя квартиры обеспечить доступ представителей контрольных органов в квартиру в заранее согласованное время.

С учетом нормативного единства приведенных положений действующего законодательства следует, что администрация района вправе требовать доступа в жилое помещение для проверки его состояния с целью выявления причин и устранения нарушений действующего законодательства.

Ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, подтверждающих предоставление истцу, как уполномоченному органу доступа в жилое помещение для обследования занимаемых помещений, в связи с чем суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку истец при предъявлении иска был освобожден от оплаты государственной пошлины, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства надлежит взыскать государственную пошлину, размер которой составляет 300 рублей в равных долях с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Нестеренко Е.А., Ким В.О., Сим А.К., Сим В. Г. предоставить Администрации Калининского района Санкт-Петербурга доступ в помещение кладовых № 24 площадью 8,10 кв.м. и № 25 площадью 8,20 кв.м., в 15 комнатной коммунальной квартире 1 в доме 9 по Лабораторной улице в Санкт-Петербурге для составления акта обследования.

Взыскать с Нестеренко Е.А. в доход государства государственную пошлину 75 рублей (семьдесят пять рублей).

Взыскать с Ким В.О. в доход государства государственную пошлину 75 рублей (семьдесят пять рублей).

Взыскать с Сим А.К. в доход государства государственную пошлину 75 рублей (семьдесят пять рублей).

Взыскать с Сим В.Г. в доход государства государственную пошлину 75 рублей (семьдесят пять рублей).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: