Решение от 21.10.2019 по делу № 2-4923/2019 от 21.02.2019

47RS0004-01-2019-001486-25

Дело № 2-4923/19                            г.Всеволожск

21 октября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре Артюшихиной Ю.А.

с участием представителя истца по доверенности от 12 марта 2019 года Гловацкого А.М.,

ответчика Бондарева А.Н.,

прокурора Бобкова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Ленинградской области «Всеволожский агропромышленный техникум» к Бондареву Александру Николаевичу о выселении,

у с т а н о в и л :

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Ленинградской области «Всеволожский агропромышленный техникум» (далее учреждение, Техникум) обратилось в суд, указывая, что в его оперативном управлении находится здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик, вселенный в данное общежитие в связи с трудовыми отношениями с Техникумом уволен приказом от 1 ноября 2012 года. Вместе с тем, как указано в иске, ответчик до настоящего времени продолжает проживать в общежитии, занимает комнату № 105 и сохраняет регистрацию в указанном помещении. Поскольку требования Техникума об освобождении помещения ответчик не исполняет, истец просит выселить ответчика из комнаты № 105 в данном общежитии.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал, подтвердил изложенные обстоятельства.

Ответчик в суд явился, с иском не согласен по доводам письменных возражений, которые приобщены к делу; указывает на то, что договор найма спорного помещения с ним не расторгался, требования о выселении он не получал.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, оценив доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст.. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 2 ст. 103 этого же Кодекса.

Частью 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно- исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Установлено, что здание общежитие, распложенное по адресу: <адрес>, на основании Распоряжения Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 31 января 2018 года № 63 находится в оперативном управлении истца.

1 апреля 2011 года ответчик принят на работу в Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Ленинградской области «Всеволожский агропромышленный техникум» по совместительству на должность инженера по охране труда и технике безопасности.

Также установлено, что в период трудовых отношений сторон на основании внутреннего ордера и договора найма жилого помещения от 16 мая 2011 года ответчику предоставлена комната № 105 в указанном общежитии.

1 ноября 2012 года ответчик уволен с работы.

Ответчиком не оспаривается обстоятельство его проживания в общежитии в комнате № 105.

Поскольку трудовые отношения между сторонами прекращены, а ответчик не отнесен к категории лиц, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма и перечисленных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, он на основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ подлежит выселению из занимаемого им помещения.

    На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

                                                         РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░