Решение по делу № 2-1702/2019 от 28.03.2019

Гр.<адрес>.           РЕШЕНИЕ ИФИО1 <адрес>                                                                            20 августа 2019 года Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО2 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, УСТАНОВИЛ: Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, указывая, что в адрес Администрации <адрес> поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации <адрес> о том, что ФИО2 произведено переустройство (перепланировка) жилого помещения, которое находится по адресу: <адрес> (ш.Аэропорта), <адрес>, то есть без разрешительных документов. Из акта проверки № АФН-164 следует, что ответчиком нарушены «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от 21.01.2006г. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес> (ш.Аэропорта), <адрес> без разрешительных документов произведена перепланировка (переустройство) жилого помещения, а именно произвел расширение балкона за счет увеличения балконной плиты и обустройства балкона-пристройки. Ответчиком получено предписание № П-164 на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту проверки № АПП-164 от 19.03.2018г. указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние жилое помещение не приведено. Просит суд обязатьФИО2 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес> (ш.Аэропорта), <адрес>, а именно, восстановить в прежнее состояние расширенную квартиру и снести балкон пристройку. В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела,в исковом заявлении просил в случае неявки в суд их представителя рассмотреть дело без их участия, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО5 будучи надлежаще извещенными о времени и месте, времени и месте рассмотрения дела ответчик и его представитель, в судебное заседание не явились и не уведомили суд об уважительности причин своей неявки, о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие не просили. Конверты с отметкой о вручении извещения ответчику в суд возвращены.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По смыслу приведенных выше процессуальных норм следует признать, что ответчик и его представитель были надлежащим образом извещены судом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем таковое рассматривается в их отсутствие в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из акта проверки № АФНот 23.03.2018г. ответчик нарушил «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от 21.01.2006г. в жилом доме, расположенном по адресу <адрес> (ш.Аэропорта), <адрес>, расширил жилплощадь за счет обустройства пристройки из металлоконструкций. Согласно предписанию от 23.03.2018г. ответчик ФИО2предупрежден о необходимости устранения выявленных нарушений и приведении в прежнее проектное состояние помещение, срок исполнения - до 26.03.2018г. Как усматривается из акта проверки от 27.03.2018г. установлено, что ФИО2выявленные ранее актом проверки №АФНот 23.03.2018г. нарушение не устранил.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя ответчика ФИО5 назначено строительно-техническая экспертиза.

Из экспертного заключения№ от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что спорная пристройка построенная к многоквартирному жилому дому по <адрес> не соответствует требованиям СНиП, а именно имеет пространственную связь с существующим многоквартирным жилым домом.

Спорная пристройка построенная к многоквартирному дому по <адрес> влияет на несущую способность, пространственную жесткость и целостность здания, снижает существующую сейсмостойкость здания, так как исследуемая спорная пристройка имеет пространственную связь с существующим многоквартирным домом.

В результате исследования (визуального осмотра) спорной пристройки, учитывая технологическую последовательность выполнения пространственной связи с существующим многоквартирным жилым домом, эксперт приходит к выводу что снос, спорной пристройки представляется возможным без образования повреждений конструкций, снижения прочности, устойчивости пространственной жесткости многоквартирного жилого дома по адресу: РД, <адрес> (Ш.Аэропорта), <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требования законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерацииперепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствие с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3. ч.2 ст. 26 ЖК РФ. В силу части 2 статьи 29 ЖК РФ лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение, несет предусмотренную законодательством ответственность. Кроме того, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, установленном органом, осуществляющим согласование (часть 3 статьи 29 ЖК РФ). Согласно п. 2.3 Положения о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений в городе Махачкала, утвержденного постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, решение о согласовании и об отказе в согласовании принимается <адрес> по результатам рассмотрения соответствующего заявления. Исходя из установленных в суде доказательств, то есть факта нарушения ответчиком жилищного законодательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска. В судебном заседании достоверно установлено, что в <адрес> расположенной по адресу <адрес>, имеется факт перепланировки жилого помещения собственником которого является ФИО2 С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к мнению о том, что доводы истца находят объективное подтверждение в исследованных материалах дела, в связи с чем, исковые требования Администрации МО «<адрес>» необходимо удовлетворить и обязать ФИО2 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес> (ш.Аэропорта), <адрес>. На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации ГосВД «<адрес>» удовлетворить. Обязать ФИО2 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес> (ш.Аэропорта), <адрес>, а именно, восстановить в прежнее состояние расширенную квартиру и снести балкон пристройку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                        М.<адрес> (Мотивированное решение составлено 25.08.2019г.) Гр.<адрес>.             РЕШЕНИЕ ИФИО1

(РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО2 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации ГосВД «<адрес>» удовлетворить. Обязать ФИО2 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес> (ш.Аэропорта), <адрес>, а именно, восстановить в прежнее состояние расширенную квартиру и снести балкон пристройку. Судья                                                                              М.<адрес>

(Мотивированное решение будет составлено 25.08.2019г)