Решение по делу № 2-299/2018 от 08.02.2018

Дело № 2-299/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2018г. г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

с участием помощника Белокалитвинского городского прокурора Ефремовой Т. Н.

при секретаре Гриценко А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Горняцкого сельского поселения Белокалитвинского района к Молчановой Л.Ш. Молчановой А.А., Молчанову В.А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, третье лицо Администрация Белокалитвинского района,

установил:

Администрация Горняцкого сельского поселения Белокалитвинского района обратилась в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что ответчики занимают жилое помещение по адресу <адрес> на основании договора социального найма, квартира является муниципальной собственностью. Жилой <адрес> включен в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, Администрацией Горняцкого сельского поселения было приобретено жилое помещение площадью 53,5 кв. м по адресу <адрес> для последующего предоставления ответчикам, Молчановой Л. Ш. была разъяснена необходимость заключения договора социального найма приобретенного жилого помещения, однако она отказалась от заключения договора. В связи с указанным истец просит выселить ответчиков из занимаемого аварийного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Хуторенко Е. В. поддержала исковые требования. Ответчица Молчанова Л. Ш. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что ее семья включена в другую программу по переселению граждан из аварийного жилья, ДД.ММ.ГГГГг. Белокалитвинским городским судом принято решение, которым Администрация Белокалитвинского района обязана заключить с ее семьей договор на предоставление социальной выплаты на приобретение жилья взамен ветхого, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ на ликвидируемом ШУ «Горняцкое» на семью из трех человек, предоставляемое истцом жилое помещение не удовлетворяет Молчанову Л. Ш., поскольку ей необходимо жилое помещение рядом с медицинским учреждением по состоянию ее здоровья. Ответчики Молчанова А. А., Молчанов В. А. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Третье лицо, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.

    Суд, выслушав представителя истца, ответчицу, заключение помощника прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 1 марта 2005 года.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 Жилищного Кодекса РФ).

Суд установил, что Молчанова Л.Ш. является нанимателем <адрес>, находящейся в собственности Белокалитвинского городского поселения, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ

Межведомственной комиссией Администрации Белокалитвинского района ДД.ММ.ГГГГг. <адрес> в <адрес> был обследован и отнесен к категории непригодных для проживания.

<адрес> включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013-2017 годах на территории Горняцкого сельского поселения», утвержденную постановлением администрации Горняцкого сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГг. Молчанова М. Ш. заявлений об участии в указанной программе не подавала, как не давала согласия на переселение.

ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Горняцкого сельского поселения принято постановление № о предоставлении по договору социального найма Молчановой Л. Ш. на состав семьи: дочь – Молчанова А. А., сын – Молчанов В. А. жилого помещения 2-комнатную <адрес> общей площадью 53,5 кв. м.

     Способ обеспечения жилищных прав нанимателя жилого помещения в случае признания многоквартирного дома непригодным для проживания, установлен ст. 87 Жилищного кодекса РФ, согласно которой выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

    Согласно заключению СКП ОАО «ВНИМИ» об оценке степени влияния горных работ ликвидированного ШУ «Горняцкое» ОАО «Ростовуголь» на техническое состояние жилого дома по адресу <адрес> в <адрес> горные работы ШУ «Горняцкое» негативно повлияли на техническое состояние строения.

Согласно решению Белокалитвинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> обязана заключить с Молчановой Л. Ш. договор на предоставление социальной выплаты за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, для приобретения жилья взамен ветхого, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ на ликвидированном ШУ «Горняцкое», по адресу <адрес>, по норме 54 кв. м, установленной для семьи из трех человек: Молчановой Л. Ш., Молчановой А. А., Молчанова В. А., по цене, определенной действующим региональным законодательством на момент заключения договора. Указанное решение суда вступило в законную силу.

Участие в программе по переселению из ветхого жилья носит добровольный характер, никто не может быть лишен права на жилище иначе, чем в соответствии с законом. Суд полагает, что гражданин, имеющий право на предоставление жилого помещения взамен ветхого по нескольким основаниям, может выбрать способ реализации его права. Ответчиками уже реализовано право на предоставление жилого помещения взамен аварийного, которое они занимают. В связи с указанным, учитывая отсутствие возражений Администрации Белокалитвинского района, являющейся собственником предоставленного Молчановой Л. Ш. по договору социального найма жилого помещения, признанного аварийным, не пригодным для проживания, суд полагает требования Администрации Горняцкого сельского поселения не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации Горняцкого сельского поселения к Молчановой Л.Ш., Молчановой А.А., Молчанову В.А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 октября 2018г.

СУДЬЯ С.Е. ЛОГВИНОВА