Решение по делу № 2-1639/2018 от 19.11.2018

Дело №2-1639/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.12.2018 г. ст.Тацинская.

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Солошенко А.В.

с участием истца Королевой Натальи Леонидовны

представителя ответчика адвоката Бородавка Р.А.

при секретаре Мензараровой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Королевой НЛ к Хегаю РГ, Хегаю БР, Качарян ГЭ, Мотиняну АГ, Сулиевой СЯ, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В спорном домовладении зарегистрированы ответчики.

Ответчики убыли в неизвестном направлении и в настоящее время истец не знает место их нахождения.

В судебном заседании истец уточнила заявленные требования и просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по указанному адресу, дополнительно пояснив, что ответчики членами её семьи не являются, в её дом не вселялись и жилым помещением не пользовались.

Место нахождения ответчиков Хегая Р.Г., Хегая Б.Р., Качарян Г.Э., Мотиняна А.Г., Сулиевой С.Я., неизвестно, поэтому их интересы, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Бородавка Р.А. который иск не признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В порядке ст. 31ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании было установлено, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано Тацинским БТИ 28.06.1992 года, реестр №.

Согласно домовой книги в вышеуказанном жилом доме зарегестрированы по месту жительства ответчики Хегай Б.Р. с 02.11.2010 года, Хегай Р.Г. с 13.03.2012 года, Кочарян Г.Э. с 16.06.2008 года, Мотинян А.Г. с 17.03.2011 года, Сулиева С.Я. с 11.04.2011 года.

Как следует из ответа на запрос суда, по имеющимся сведениям адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции ОМВД России по Тацинскому району, ответчики Сулиева С.Я., Мотинян А.Г., Хегай Р.Г. на территории Тацинского района не зарегистрированы, ответчик Хегай Б.Р. зарегистрирован по месту жительства с 01.11.2010 года, ответчик Кочарян Г.Э зарегистрирована по адресу: <адрес> с 16.06.2008 года.

Согласно информации от 30.11.2018г. № Администрации Тацинского сельского поселения, согласно записей в похозяйственной книге №, л.с. 765 по адресу: <адрес>, ответчики не значаться. Сведениями о фактическом месте жительства ответчиков Администрация не распологает.

Свидетель ГВМ. показала, что стороны знает, ответчики в разное время торговали на рынке и никогда в дом истца не вселялись и не пользовались им. Где в настоящее время находятся ответчики ей неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являлись членами семьи истца, не вселялись в спорное жилое помещение в установленном порядке, не пользовались жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, то есть не приобрели право пользования спорным жилым помещением, а потому, в силу приведенных правовых норм, иск необходимо удовлетворить и признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░,, ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: