Решение по делу № 2-3037/2021 от 01.06.2021

Дело № 2-3039/2021

Поступило в суд 01.06.2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 сентября 2021 года                                                                             г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                                                Романашенко Т.О.,

С участием прокурора                         Руденко А.Я.,

При ведении протокола помощником                 Дятченко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войтюкова А.С. к Топоркову С.А. о признании не приобретшим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Войтюков А.С. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что Войтюкову А.С. , принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире, кроме истца зарегистрированы: Колесников В.В. и Топорков С.А. , что подтверждается выпиской из домовой книги. С момента регистрации, ответчики не проживали и не проживают в настоящее время в данной квартире, в связи с чем, не приобрели права пользования данным жилым помещением. Адрес фактического проживания ответчиков мне не известен, в связи с чем, известить ответчиков о добровольном снятии с регистрационного учета у меня нет возможности. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Как собственник, он вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, в частности ограничивает право на продажу данной квартиры.

В связи с чем, истец просил суд признать Колесникова В.В. , Топоркова С.А. не приобретшими право пользования жилым помещением – <адрес>, снятии их с регистрационного учета.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ года производство по делу в части требования к Колесникову В.В. было прекращено в связи с отказом истца в этой части от заявленных исковых требований.

Истец – Войтюков А.С. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Обеспечил явку представителя, который заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, доводы, изложенные в иске, подтвердил. Просил суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик – Топорков С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по адресу регистрации. О причинах своей неявки суду не сообщил, доказательств уважительности неявки суду не представил.

    Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, приходит к выводу, что исковые требования Войтюкова А.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Такими же правами собственник наделен и нормами жилищного кодекса. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Из письменных материалов дела судом установлено, что квартира № № общей площадью 44,1 кв.м., расположенная на 4 этаже <адрес> принадлежит на праве собственности Войтюкову А.С., что подтверждено выпиской из ЕГРП.

Выписка из домовой книги от 22.09.2021 по <адрес> содержит сведения о регистрации Топоркова С.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО 1 ФИО 2 . суду пояснили, что с Войтюковым А.С. они знакомы, им известно, что у него в собственности есть квартира по <адрес>. Также им известно, что на регистрационный учет был поставлен ответчик, однако, в квартиру он никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, после смерти своей супруги, Войтюков А.С. в квартире проживает один.

Таким образом, с учетом представленных по делу доказательств, пояснений представителя истца, в судебном заседании установлено, что квартира является собственностью истца. Ответчик Топорков С.А. был поставлен на регистрационный учет в квартиру, однако, в квартире никогда не вселялся и не проживал. Членом семьи истца никогда не являлся, оплату за коммунальные услуги не производит, расходы по содержанию жилья не несет. Учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик Топорков С.А. не приобрел право пользования <адрес>.

При таких обстоятельствах, нахождение ответчика на регистрационном учете не порождает у него прав на жилое помещение, поскольку в силу требований закона регистрация по месту жительства носит административный характер.

В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

В силу указанных норм суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Войтюкова А.С. удовлетворить.

Признать Топоркова С.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Топоркова С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 04.10.2021г.

Председательствующий – подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

На 04.10.2021 г. решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела № 2-3039/2021 в Кировском районном суде г. Новосибирска.

Судья-