РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2015 года
с. Богучаны
Судья Богучанского районного суда Красноярского края Онищенко В.П.
При секретаре Алексеевой О.Б.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З к администрации Таежнинского сельсовета о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательской давности
УСТАНОВИЛ:
З обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Таежнинского сельсовета о признании права собственности на гаражный бокс по адресу: <адрес>
В обоснование своего требования З указала на то, что 19 ноября 2012 года умер ее муж З, после его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры и гаража.
З приняла наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на гаражный бокс ей было отказано, в связи отсутствием правоустанавливающих документов. Более 40 лет она вместе с мужем имеет во владении указанный гараж, который после смерти мужа перешел в ее владение. Построил гараж муж, право собственности при жизни не успел зарегистрировать.
Без судебного решения оформить в установленном порядке право собственности на гараж не представляется для истца возможным.
В судебном заседании З просила признать за ней право собственности на гараж, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Глава администрации Таежнинского сельсовета Р.И. Жаркомбаев в судебное заседание не прибыл. Направил в заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против признания за истцом права собственности на гараж.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не прибыл.
Выслушав истца З, представителя Усманову А.М., свидетелей Т, З, и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
Согласно ст. 219 право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 234 ГК РФ гражданин, - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно ст.17 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В судебном заседании установлено и это видно из свидетельства о заключении брака, что истец З и З зарегистрировали брак 27 февраля 1970 года. Из постановления главы администрации п. Таежный от 27 декабря 1992 года за № 132а видно, что согласно генерального плана застройки п. Таежный гражданам, в том числе и Зарипову Г.Г. были выделены участки под строительство индивидуальных гаражей по адресу ул. Новая. Согласно данным свидетельства о смерти З умер 19 ноября 2012 года. После смерти З – З приняла наследство.
Постановлением главы Таежнинского сельсовета за № 194 от 18 ноября 2014 года земельному участку, на котором расположен спорный гараж был присвоен почтовый адрес: Россия, <адрес> «г» - 15.
Согласно сведениям, которые были предоставлены Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю право собственности на гараж по адресу: <адрес> «г» -15, ни за кем не зарегистрировано.
Свидетели Т и З в судебном заседании пояснили, что гараж З был построен в 1990 годах и с этого времени он им пользовался открыто до самой смерти. В настоящее время гаражом пользуется его супруга.
Без судебного решения право собственности на спорное помещение зарегистрировать не представляется возможным.
При таких данных требование истца подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за З право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в месячный срок со дня оглашения, с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий В.П. Онищенко