Решение по делу № 2-2525/2019 от 21.03.2019

Дело № 2-2525/2019

34RS0002-01-2019-001884-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года                         г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Костиной М.С.,

при секретаре Балахничевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ренессанс» к Маслаковой ФИО7, Звоновой ФИО8, Кострюковой ФИО9, Звонову ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Ренессанс» обратились в суд с иском к Маслаковой ФИО11, Звоновой ФИО12, Кострюковой ФИО13, Звонову ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, в обоснование которого указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Настаивая на уклонении от оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, просил взыскать в солидарном порядке с Маслаковой ФИО15., Звоновой ФИО16 Кострюковой ФИО17 ФИО3 задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере 60847,28 руб., пени в размере 12527,10 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2401,23 руб.

Представитель истца ООО УК «Ренессанс» в судебное заседание не явился о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Маслакова ФИО18, Звонова ФИО19., Кострюкова ФИО20., Звонов ФИО21 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства (т.е. месту регистрации), в суд не явились.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходам (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 ЖК РФ).

На основании частью 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики Маслакова ФИО22 Звонова ФИО23 Кострюкова ФИО24., Звонов ФИО25 зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией лицевого счета.

Из материалов дела следует, что истец ООО УК «Ренессанс» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление, в том числе, многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Ответчики не исполняют обязательства по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, с учетом произведенного истцом перерасчета размер которой составляет 60847,28 руб. из которых:

- 10294,49 руб. задолженность за содержание жилого помещения за период март 2017-апрель 2017г.,июнь 2017-ноябрь2017.,май 2018,ноярь 2018-февраль 2019;

- 29.66 руб. задолженность за ХВ на содержание общего имущества за период с март 2017-апрель 2017, июнь 2017-ноярь 2017, январь 2018-май 2018, ноябрь 2018-февраль 2019г.;

- 1357,25 руб. задолженность за ком.ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период март 2017 - апрель 2017,июнь 2017, август 2017 - ноябрь 2017, январь 2018-май 2018, ноябрь 2018-февраль 2019г.;

- 10498,82 руб. задолженность за электроснабжение на содержание общего имущества за период март 2017-апрель 2017,июнь 2017-ноябрь 2017, январь 2018-май 2018, ноябрь 2018 - февраль 2019г.;

- 83,35 руб. задолженность ответчиков за услугу ТО ВДГО за период март 2017-апрель 2017,июнь 2017-ноябрь 2017, январь 2018-май 2018,ноябрь 2018-февраль 2019 г.;

- 318,48 руб. задолженность ответчиков за услугу Обращение с ТКО за период январь 2019-февраль 2019 г.;

- 24512,87 руб. задолженность ответчиков за услугу Отопление за период март 2017-апрель 2017,октябрь 2017-ноябрь 2017, январь 2018-апрель 2018,ноябрь 2018-февраль 2019 г.;

- 7635,83 руб. задолженность ответчиков за услугу Холодное водоснабжение за период март 2017-апрель2017, июнь 2017-ноябрь 2017, январь 2018-май 2018, ноябрь 2018-февраль 2019 г.;

- 4940,57 руб. задолженность ответчиков за услугу водоотведение ХВ за период март 2017-апрель 2017,июнь 2017-ноябрь 2017, январь 2018-май 2018 ноябрь 2018-февраль 2019 г.;

- 1175,96 руб. задолженность ответчиков за услугу Вывоз ТБО за период март 2017-апрель 2017, июнь 2017-ноябрь 2017, январь 2018-май 2018, ноябрь 2018-декабрь 2018 г.;

Размер задолженности подтверждается копией лицевого счета, выпиской из лицевого счета.

У суда не имеется оснований подвергать сомнению представленные истцом автоматизированные расчеты.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Доказательств отсутствия задолженности ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом не установлено.

В силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

         Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Исходя из анализа всех обстоятельств дела, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 60 847,28 руб. Контррасчета со стороны ответчиков суду не представлено.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из расчета, представленного истцом, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке пени за период с март 2017 по февраль 2019 года в размере 12527,10 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

          Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу ООО УК «Ренессанс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2401,23 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░26, ░░░░░░░░ ░░░27, ░░░░░░░░░░░ ░░░28, ░░░░░░░ ░░░29 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░30, ░░░░░░░░ ░░░31, ░░░░░░░░░░░ ░░░32, ░░░░░░░ ░░░33 ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 847,28 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░34, ░░░░░░░░ ░░░35, ░░░░░░░░░░░ ░░░36, ░░░░░░░ ░░░37 ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 527,10 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░38, ░░░░░░░░ ░░░39, ░░░░░░░░░░░ ░░░40, ░░░░░░░ ░░░41 ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2401,23 ░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:                                                    ░░░░░░░ ░.░.