Решение от 13.12.2019 по делу № 33-20868/2019 от 28.10.2019

Судья Аникина К.С. Дело № 33-20868/2019 (66RS0022-01-2019-000908-39)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 13.12.2019

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего	Деменевой Л.С.,
судей	Ильиной О.В.,
	Кайгородовой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания и с использованием системы аудиозаписи помощником судьи Дмитриевой Р.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело № 2-1034/2019 по иску Калашникова В.А. , Калашникова В.В. к Администрации Березовского городского округа Свердловской области о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами

поступившего по апелляционной жалобе истцов Калашникова В.А., Калашникова В.В. на решение Березовского городского суда Свердловской области от 08.07.2019.

Заслушав доклад председательствующего, объяснения представителя истцов Калашникова В.А., Калашникова В.В. – Бельмесова В.И., действующего на основании доверенностей от 19.01.2019, 21.01.2019, судебная коллегия

установила:

истцы обратились в суд с иском к Администрации Березовского городского округа Свердловской области о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 431 351 руб. 87 коп. в равных долях в пользу каждого истца.

В обоснование исковых требований указано, что решением Березовского городского суда Свердловской области от 14.02.2018 установлена вина ответчика в совершении противоправных действий в отношении истцов. Данное решение является преюдициальным, поскольку в нем установлены обстоятельства, имеющие юридическое значения для существа заявленного иска. Как следует из обстоятельств, установленных решением суда, начиная с 01.09.2017 ответчик, выполняя обязательства федерального бюджета, был обязан обеспечить истцов равноценным жилым помещением, а при отказе от такового заблаговременно выплатить стоимость изымаемого жилого помещения. Однако данные обязательства ответчик не исполнил до настоящего времени. При этом создал для истцов невозможные условия для использования ими жилого помещения по своему назначению, а также для распоряжения им по своему усмотрению, что привело к причинению истцам убытков. 08.04.2019 ответчик при рассмотрении взаимосвязанного спора в Арбитражном суде Свердловской области по делу № А60-72283/2018 представил отчет № 306/2018 от 29.10.2018, а также проект соглашения от 16.11.2018, согласно которым вопрос о соразмеренном возмещении поставлен исключительно без предоставления другого жилого помещения с выплатой денежной компенсации в порядке изъятия земельного участка и объекта права – квартиры в домовладении в размере 3418967 руб. В этой связи истцы полагают, что необходимо произвести расчет ответственности ответчика за неисполнение денежного обязательства. В соответствии с расчетом размер процентов за период с 01.09.2017 по 30.04.2019 составит 431 351 руб. 87 коп.

Представитель Администрации Березовского городского округа Свердловской области в суд первой инстанции не явился, представил письменные возражения на исковое заявления, в которых просил в удовлетворении исковых требованиях отказать, указав, что Администрацией Березовского городского округа истцам было предложено заключить договор о выкупе указанного аварийного жилого помещения с предоставлением взамен другого жилого помещения квартиры по адресу: ..., общей площадью 74,2 кв.м. Письменного отказа от заключения договора выкупа аварийного жилья с изложением претензий, возражений по предложенному жилому помещению либо обращений о выплате компенсации стоимости аварийного жилья, принадлежащего им, от истцов в Администрацию Березовского городского округа не поступало. Ответчик не имеет денежного обязательства перед истцами, истцами не приведен расчет суммы исковых требований, не представлены доказательства возникновения убытков, обоснованность стоимости иска. Истцы злоупотребляют правом на судебную защиту, устраняются от выбора варианта участия в программе переселения и порядка, предусмотренного ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и препятствуют реализации изъятия недвижимого имущества.

Решением Березовского городского суда Свердловской области от 08.07.2019 в удовлетворении исковых требований Калашникова В.А., Калашникова В.В. отказано.

В апелляционной жалобе истцы просят решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. Истцы полагают, что ответчик, определив стоимость изымаемой недвижимости в конкретном размере, обязан к выплате указанной суммы. Вместе с тем, денежные средства, принадлежащие истцам, до настоящего времени находятся в незаконном пользовании ответчика, соответственно, подлежат на эту сумму начислению проценты. Указывают, что расчет процентов за пользование чужими денежными средствами был представлен, он аргументирован и соответствует положениям закона.

Письменных возражений на апелляционную жалобу материалы дела не содержат.

Представитель истцов в суде апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержал.

Истцы Калашников В.В., Калашников В.А., представитель ответчика Администрация Березовского городского округа Свердловской области в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Поскольку в материалах дела имеются сведения об извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, в том числе путем направления истцам судебного извещения, а также посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Свердловского областного суда в сети «Интернет», принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истцов, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке ст.ст. 327.1, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность судебного акта в пределах доводов жалобы, правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела, истцы Калашников В.А. и Калашников В.В. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 15327 от 25.06.2012 являются сособственниками на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждый жилого помещения в виде квартиры общей площадью 72,8 кв.м, расположенной по адресу: ....

Право собственности истцов зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 02.02.2013.

В соответствии со справкой № 1520 от 19.09.2017, выданной ООО «...», по адресу: ..., зарегистрированы: с 27.11.1987 - Калашников В.В., Калашников В.А., с 14.09.2017 - Калашникова К.А.

Постановлением Правительства Свердловской области от 10.06.2013 № 727-ПП утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», в соответствии с главой 3 которой переселение граждан из аварийного жилищного фонда будет реализовано до 01.09.2017, в Перечень аварийных многоквартирных домов (приложение № 1 Региональной адресной программы), подлежащих сносу (реконструкции) - под номером 826 включен дом по адресу: ..., с планируемой датой окончания переселения - март 2017 года.

Березовский городской округ является участником вышеуказанной программы, как муниципальное образование, на территории которого находятся многоквартирные дома, признанные аварийными до 01.01.2012 в связи с физическим износом в процессе эксплуатации и подлежащими сносу или реконструкции, выполнившее условия, предусмотренные ч.1 ст.14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», и реализующее мероприятия по переселению граждан за счет финансовой поддержки Фонда.

Постановлением Администрации Березовского городского округа Свердловской области от 13.10.2015 № 593 утверждена муниципальная адресная программа «О переселении граждан Березовского городского округа из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годы», в перечень аварийных многоквартирных жилых домов включен, в том числе многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ....

На территории Березовского городского округа в рамках реализации региональной адресной программы, муниципальной адресной программы Администрацией Березовского городского округа Свердловской области были приняты постановление № 422 от 29.06.2017 «О реализации региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», которым были утверждены: список граждан, собственников жилых помещений, подлежащих переселению из аварийного жилищного фонда в 2017 году в Березовском городском округе; форма договора с собственниками жилого помещения о выкупе помещения с единовременной передачей другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену; форма предварительного договора с собственниками жилого помещения о выкупе жилого помещения с единовременной передачей другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену; перечень жилых помещений муниципального жилищного фонда Березовского городского округа, предоставляемых в связи с переселением граждан из аварийного жилищного фонда в 2017 году, а также постановление № 445 от 04.07.2017, которым в постановление № 422 были внесены изменения в части изложения списка граждан, собственников жилых помещений, подлежащих переселению из аварийного жилого фонда в 2017 году, и изложения перечня жилых помещений муниципального жилищного фонда Березовского городского округа, предоставляемых в связи с переселением граждан из аварийного жилищного фонда в 2017 году.

По состоянию на 12.11.2018 в ЕГРН внесена запись о наличии решения об изъятии объекта недвижимости (принадлежащей истцам квартиры) для государственных или муниципальных нужд на основании постановления Администрации Березовского городского округа Свердловской области № 615 от 24.07.2018.

Все жилые помещения, расположенные в указанном доме, за исключением квартиры № ..., числятся в собственности Березовского городского округа.

24.07.2018 ответчиком вынесено постановление «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, по адресу: ...».

Судом первой инстанции также установлено, что 10.08.2017 ответчиком в адрес истцов почтовым отправлением направлено письмо с предложением о заключении договора выкупа аварийного жилого помещения по адресу: ..., с предоставлением взамен другого жилого помещения по адресу: ....

Письмо вручено 23.08.2017, условия выкупа сторонами не согласованы, соответствующий договор не заключался.

14.11.2018 истцы обратились к ответчику с претензий об устранении препятствий в ограничении права собственности.

16.11.2018 ответчиком в адрес истцов почтовым отправлением направлено письмо с предложением заключения соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

Размер возмещения за изымаемый земельный участок и квартиру включающий в себя рыночную стоимость квартиры, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, определен на основании отчета ИП Е. об оценке от 29.10.2018 № 306/2018 и составляет 3418 967 руб. (пункт 3 соглашения).

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований истцов, суд исходил из того, что поскольку между сторонами не было заключено соглашение, определяющего условия выкупа жилого помещения, включая цену, то обязательство по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами у ответчика не возникло.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

По смыслу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК), условием применения ответственности за неисполнение денежного обязательства является, во-первых, существование такого обязательства и, во-вторых, его нарушение, то есть неисполнение этого обязательства в соответствии с установленными условиями.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 8 ГК гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, в силу пп. 1, 2, 3 указанного пункта гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме.

В соответствии с ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

В спорных правоотношениях сторон денежное обязательство по возмещению размера за изымаемый земельный участок и квартиру не возникло в связи с не заключением соглашения об изъятии недвижимого имущества. Истцами соглашение об изъятии недвижимого имущества не подписано, иного материалы дела не содержат.

Учитывая, что обязательство по уплате денежных средств, на сумму которых истцы начисляют проценты за пользование чужими денежными средствами, между сторонами не возникло, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы изучены судебной коллегией, они подлежат отклонению, поскольку указанные в жалобе доводы не опровергают законность и обоснованность принятого по делу судебного акта и правильности выводов суда, а свидетельствуют о несогласии заявителей с установленными судом обстоятельствами и оценкой доказательств, и, по существу, направлены на их переоценку.

Иная оценка заявителями жалобы установленных судом фактических обстоятельств дела и толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

Поскольку нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией не установлено, основания для отмены обжалуемого решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 320, 327.1, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 08.07.2019 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░░░░