Решение по делу № 2-3558/2023 от 03.07.2023

Дело №2-3558/2023

УИД 63RS0044-01-2023-003885-72

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 года                                г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе

председательствующего судьи Замулиной Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3558/2023 по иску ФИО5, ФИО4 к Администрации г.о. Самара, с участием третьих лиц: ФИО2, ФИО6, ФИО7, Управления Росреестра по <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права обей долевой собственности на реконструированный объект недвижимого имущества в порядке наследования,

установил:

ФИО5, ФИО4 обратились в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к Администрации г.о. Самара о восстановлении срока на принятие наследства, признании права общей долевой собственности в порядке наследования на часть жилого дома, в обоснование заявленных требований указав, что они являются сособственниками жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Истец ФИО5 состоял в зарегистрированном браке с ФИО9 (после заключения брака - ФИО12). В период брака - ДД.ММ.ГГГГ истцом был приобретен по договору купли-продажи вышеуказанный земельный участок площадью 88,3 кв.м и расположенный на нем трехэтажный жилой дом (доля), площадью 122,6 кв.м и 350,2 кв.м. Права на земельный участок зарегистрированы в установленном законом порядке, права на часть жилого дома в установленном порядке оформлены не были. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти открыто наследственное дело, в состав наследственного имущества было включено транспортное средство и денежные вклады. Просили суд восстановить срок для вступления в наследство, признать за ФИО5 право собственности на ? часть - как на половину совместно нажитого имущества, на 1/8 часть жилого дома – как на половину наследуемого имущества, за ФИО4 на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просили суд установить факт принятия наследства после смерти ФИО3, признать право собственности ФИО5 на ? долю, за ФИО5 на 1/8 часть жилого дома, за ФИО4 на 1/8 долю в праве собственности на реконструированный жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

    Определением суда к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

    В судебное заседание истцы ФИО4 и ФИО5, извещенные надлежащим образом, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исковые требования поддержали.

    Представитель ответчика - Администрации городского округа Самара, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

    Третье лицо ФИО6, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Исковые требования полагал обоснованными.

Третьи лица - ФИО2, ФИО7, представитель Управления Росреестра по <адрес>, извещенные о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

В силу ч.3, 4, 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

    Изучив материалы дела, инвентарное дело №, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства, наследник должен принять наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании свидетельства о браке (л.д.15) и свидетельства о рождении (л.д.16) судом установлено, что истец ФИО5 является супругом, а истец ФИО4 сыном ФИО3

Согласно свидетельству о смерти серии II-ЕР № (л.д.14), ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в отделе ЗАГС <адрес> г.о. Самара Управления ЗАГС <адрес> составлена актовая запись о смерти №.

Истцы являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности и выписки из ЕГРН установлено, что ФИО5 принадлежит земельный участок площадью 88,3 кв.м и расположенная на нем ? доля жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.11-12, 13, 70-71, 177).

Установлено, что часть жилого дома не была оформлена надлежащим образом, и право собственности на него истцом не зарегистрировано.

Согласно ответу нотариуса ФИО10 после смерти ФИО3 открыто наследственное дело №. Наследниками вышеуказанного лица являются: сын наследодателя - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>; супруг наследодателя - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>. Наследственная масса состоит из:

-    ? доли в праве общей собственности на АВТОМОБИЛЬ марки FORD FOCUS С-МАХ, идентификационный номер (VIN) №, 2007 года выпуска, и 1/2 доли в праве общей собственности на права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России».

Как следует из содержания домовой книги, истцы зарегистрировали и проживали совместно с наследодателем на день ее смерти (л.д.52-55), со дня смерти ФИО3 по настоящее время производят оплату коммунальных услуг спорного объекта недвижимости, что подтверждается соответствующими квитанциями (л.д.136-166).

Кроме того, истцами произведены работы по реконструкции жилого дома, что подтверждается техническим паспортом (л.д.31-47).

Тем самым, истцы вступили во владение наследственным имуществом: личными вещами и объектами недвижимости, приняли меры по сохранению указанного наследственного имущества, несут расходы по его содержанию, что свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства после смерти ФИО3

Установление факта принятия наследства необходимо им для вступления в права наследования.

Судом также достоверно установлено, что соблюдены условия необходимые для установления факта имеющего юридическое значение, предусмотренные ст. 265 ГПК РФ, а именно, факт того, что получить в ином порядке соответствующий документ, подтверждающий установленный факт, в настоящее время невозможно в связи с пропуском срока принятия наследства, однако установление данного факта необходимо заявителям для оформления прав на наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО3Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных требований об установлении факта принятия наследства ФИО5 и ФИО4 после смерти супруги и матери соответственно.Согласно ст. 1112 ГК РФ и разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 14 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязанности.Как было указано выше, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (продавцом) и ФИО5 (покупателем) заключен нотариально удостоверенный договор купли-продажи земельного участка площадью 88 кв.м с расположенной на нем ? долей жилого дома, состоящего из дома трехэтажного, кирпичного, с подвалом под хозяйственные нужды, жилой площадью 122,6 кв.м, полезной площадью 350,2 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Договор прошел регистрацию в Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.177-179).Согласно сведениям, размещенным в ЕГРН, сособственниками указанного жилого дома с кадастровым номером 63:01:0102006:563 являются ФИО6 (доля в праве 3/8), ФИО7 (доля в праве 1/8) (л.д.76-77).Из представленного суду технического паспорта на жилой дом по состоянию на 2013 год, технического плана на здание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что во время эксплуатации части дома истцами была произведена реконструкция объекта, в результате которых общая площадь помещений с учетом комнат и помещений вспомогательного использования стала составлять 511,2 кв.м, общая площадь – 509,41 кв.м, жилая площадь 165,7 кв.м, подсобная – 343,7 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 1,8 кв.м (л.д.34-52). Площадь <адрес> указанного дома, фактически занимаемой истцами, составляет 212,9 кв.м (л.д.210-235).Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному «Бюро Технических Экспертиз «Эксперт», <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находится в работоспособном техническом состоянии, соответствует требованиям строительных норм и правил, требованиям п.7.1 СП 42.13330.2016 «градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*» и п.4.3 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным решениям и конструктивным решениям». Земельный участок с кадастровым номером № на котором расположена указанная часть жилого дома, располагается в территориальной зоне Ж-4.1 (подзона застройки многоэтажными жилыми домами) и не входит в зоны с особыми условиями использования территорий, связанными с экологическими и санитарными ограничениями. Квартира соответствует строительным, санитарным нормам и правилам, а также требованиям пожарной безопасности (т.2 л.д.1-35).На основании плана границ земельного участка с кадастровым номером № установлено, что спорная часть жилого дома расположена в границах земельного участка площадью 88,0 кв.м, принадлежащего истцу на праве собственности (т.1 л.д. 175). В материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих, что выполненные работы по реконструкции жилого дома нарушают права и законные интересы третьих лиц. В соответствии со ст. 12 ГК РФ способами защиты прав является признание права. Согласно п.33 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства. В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.Спорная часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена ФИО5 по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака со ФИО12 (Заживновой) Л.Ф., заключенного ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.15, 66).На обращение истца с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусом ФИО10 было отказано в связи с тем, что не выделена доля супруга в общем имуществе супругов ФИО12. Поскольку судом достоверно установлено, что спорный объект недвижимого имущества приобретен ФИО5 и ФИО3 в период брака, следовательно, в данном имуществе имеется доля пережившего супруга – ФИО5 В данной связи доля умершей ФИО3 в праве собственности на спорную часть жилого дома подлежит включению в наследственную массу. Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности за истцами на долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования.Руководствуясь ст. ст. 194-195 ГПК РФ, судР Е Ш ИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО4 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № №) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № №) наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ 3601 №) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью помещений с учетом комнат и помещений вспомогательного использования - 511,2 кв.м, общей площадью – 509,41 кв.м, жилой площадью 165,7 кв.м, подсобной – 343,7 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 1,8 кв.м.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № №), право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № №), право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2023 года.

Председательствующий судья         п/п          Е.В. Замулина