Решение от 27.12.2021 по делу № 2-1026/2021 от 10.12.2021

                                                                                                    дело № 2-1026/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская                                                                             27 декабря 2021 года Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

судьи Павловской И.Н.,

при секретаре Павловской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Ткачевой Т.В. , Шкуринской Е.О. к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности на наследственное имущество

установил:

Ткачева Т.В., Шкуринская Е.О. обратились с иском к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на следующие обстоятельства.

     Истцы являются собственниками каждая в 1/3 доли жилой квартиры общей площадью 95,83 кв. метров, жилой площадью 43,23 кв. метров кадастровый (уловный) № расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного филиалом Краснодарского учреждения юстиции по Крыловскому району, записи регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и №. Жилая квартира расположена на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1364 кв. метров, кадастровый №, принадлежащий истцам каждой по 1/3 доле на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Крыловского сельского поселения Крыловского района, Краснодарского края, записи регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и №. ДД.ММ.ГГГГ умерла К.З.Я., являющаяся матерью истицы Ткачевой Т.В. , после ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/3 жилой квартиры общей площадью 95,83 кв. метров, жилой площадью 43,23 кв. метров кадастровый (уловный) №/А/1, расположенной по адресу: <адрес>, а также 1/3 доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1364 кв. метров, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на имущество, оставшееся после смерти матери в виде 1/3 доли жилой квартиры истица Ткачева Т.В. не имеет возможности, поскольку при жизни наследодателя была выполнена реконструкция, а именно: возведена веранда литер «а2», 20015 года постройки без получения соответствующего разрешения. Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Крыловскому району мне было выдано техническое заключение по определению принадлежности к недвижимому имуществу жилого дома, и его соответствия строительным нормам и правилам № от ДД.ММ.ГГГГ, с выводами о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, следовательно, является объектом недвижимого имущества, многоквартирный жилой дом (квартира) находится в удовлетворительном техническом состоянии, пригоден для проживания, не создает угрозу жизнедеятельности граждан.

    Указанные обстоятельства, послужили основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истцы Ткачева Т.В. и Шкуринская Е.О. не явились, в заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть гражданское дело без их участия.

Согласно отзыву, представленному суду, представитель администрации муниципального образования Крыловский район ходатайствует о рассмотрении заявленных Ткачевой Т.В. и Шкуринской Е.О. требований в отсутствие представителя администрации района. Возражений относительно заявленных исковых требований отзыв не содержит.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истцы являются собственниками каждая в 1/3 доли жилой квартиры общей площадью 95,83 кв. метров, жилой площадью 43,23 кв. метров кадастровый (уловный) №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного филиалом Краснодарского учреждения юстиции по Крыловскому району, записи регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и №

Жилая квартира расположена на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1364 кв. метров, кадастровый №, принадлежащий истцам каждой по 1/3 доле на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Крыловского сельского поселения Крыловского района, Краснодарского края, записи регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и №

    В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К.З.Я., являющаяся матерью истицы Ткачевой Т.В. , после ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/3 жилой квартиры общей площадью 95,83 кв. метров, жилой площадью 43,23 кв. метров кадастровый (уловный) №, расположенной по адресу: <адрес>, а также 1/3 доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1364 кв. метров, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иные вещи, имущественные права и обязанности.

    В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

    Истица Ткачева Т.В. является дочерью умершей К.З.Я., что подтверждается свидетельством о рождении истицы, и свидетельством о заключении брака.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник в праве отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

    В материалах наследственного дела имеется заявление Грызун О.В. и Кулик Р.Е., согласно которых они отказываются от причитающейся им доли в наследственном имуществе после смерти матери и бабушки К.З.Я..

    Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта, если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.25-26 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Таким образом, если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

    В соответствии со ст. 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

    Согласно имеющегося в материалах гражданского дела технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, следовательно, является объектом недвижимого имущества, многоквартирный жилой дом (квартира) находится в удовлетворительном техническом состоянии, пригоден для проживания, не создает угрозу жизнедеятельности граждан.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований Ткачевой Т.В. , Шкуринской Е.О..

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р е ш и л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. , <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «№░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 84,8 ░░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,0 ░░. ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░- 1989 ░░░, ░░░░░░░ ░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ 1; ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░», 2001 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░- ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ «░2», 2015 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░- ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. , <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1364, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «№░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 84,8 ░░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,0 ░░. ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░- 1989 ░░░, ░░░░░░░ ░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ 1; ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░», 2001 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░- ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ «░2», 2015 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░- ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 95,83 ░░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,23 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1364 ░░. ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 95,83 ░░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,23 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1364 ░░. ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 95,83 ░░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,23 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1364 ░░. ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №

░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░