Решение по делу № 2-546/2015 от 30.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2015 года                                                               г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Каньшиной О.В.,

при секретаре Никишиной С.И.,

с участием:

истца Набиуллина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-546-2015 года по иску Набиуллина Д.В. к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Набиуллин Д.В. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование иска, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году его отцу ФИО5. была по месту работы предоставлена для проживания в общежитии комната № в доме № по <адрес> в <адрес>.

Как указывает в своем заявлении Набиуллин Д.В., он с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу и по настоящее время.

С рождения и до ДД.ММ.ГГГГ проживал по месту регистрации с родителями ФИО5 и ФИО6.

С ДД.ММ.ГГГГ года родители Набиуллина Д.В. –ФИО5. и ФИО6 по адресу: <адрес>, не проживают.

С этого же времени истец несет все обязанности по содержанию вышеуказанного жилья.

Ордер на квартиру не сохранился. Договор социального найма не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ Набиуллин Д.В. обратился в профком «<данные изъяты>» о выдаче ему копии ордера, на его обращение был дан ответ, что документы о предоставлении жилья Набиуллину В.Г. не сохранились.

ДД.ММ.ГГГГ Набиуллин Д.В. обратился с заявлением в администрацию МО Суворовский район Тульской области о заключении с ним договора социального найма по адресу: <адрес>.

На заявление Набиуллина Д.В. администрацией МО Суворовский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ № с отказом в заключении договора социального найма на жилое помещение и рекомендовано обратиться в суд в заявлением о признании права пользования жилым помещением.

Также ему было сообщено, что на основании постановления администрации МО Суворовский район № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № по <адрес> значится, как комната №, в квартире №, дома №, по <адрес>

Как указывает в своем заявлении Набиуллин Д.В., он содержит жилое помещение по адресу: <адрес>, ком.№ в надлежащем состоянии, делает текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

Данным жилым помещением Набиуллин Д.В. пользуется с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Другого жилого помещения не имеет.

Истец Набиуллин Д.В. просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В судебном заседании истец Набиуллин Д.В. исковые требования о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время поддержал полностью, по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, и просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Набиуллина Д.В., назначенное на 25.08.2015 года, рассмотреть в отсутствие представителя. Решение просит вынести на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством РФ на основании представленных доказательств.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается документально.

Представитель 3-го лица АО «Суворовский рынок» г. Суворов Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Набиуллина Д.В., назначенное на 25.08.2015 года, рассмотреть в отсутствие представителя. Решение просит вынести, в соответствии с действующим законодательством РФ.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, поскольку их права, не нарушаются.

Выслушав лицо, участвующее в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.

В силу ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР и ч. 2 ст. 672 ГК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами (в том числе и правом пользования жилым помещением) и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец Набиуллин Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ( ранее кв.№).

Вышеуказанная квартира состоит на балансе МО Суворовский район Тульской области.

Также установлено, что данная квартира была предоставлена отцу Набиуллина Д.В.- ФИО5. по месту его работы от <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Набиуллин Д.В. обратился в профком «<данные изъяты>» о выдаче ему копии ордера на жилое помещение, на его обращение был дан ответ, что документы о предоставлении жилья- комнаты в общежитии ФИО5., не сохранились.

ДД.ММ.ГГГГ Набиуллин Д.В. обратился с заявлением в администрацию МО Суворовский район Тульской области о заключении с ним договора социального найма по адресу: <адрес>.

На заявление Набиуллина Д.В. администрацией МО Суворовский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ № с отказом в заключении договора социального найма на жилое помещение и рекомендовано обратиться в суд в заявлением о признании права пользования жилым помещением.

Также ему было сообщено, что на основании постановления администрации МО Суворовский район № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № по <адрес> в <адрес> значится, как комната №, в квартире №, дома №, по <адрес>

Данным жилым помещением Набиуллин Д.В. пользуется с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Набиуллин Д.В. содержит жилое помещение по адресу: <адрес> в надлежащем состоянии, делает текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается документально.

Другого жилья у Набиуллина Д.В., не имеется.

Факт проживания истца Набиуллина Д.В. в спорном жилом помещении, кроме пояснений истца, подтверждается показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО5. в судебном заседании пояснил, что он отец истца Набиуллина Д.В.. Жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес> было предоставлено ему <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году, по месту его работы. Ордер на жилое помещение не выдавался, вселились в комнату вместе с женой Набиуллиной И.В. Сын Набиуллин Д.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Другого жилья у него нет. С ДД.ММ.ГГГГ года квартира № по <адрес> в <адрес> значится, как комната №, в квартире №, дома №, по <адрес>. Набиуллин Д.В. оплачивает все коммунальные платежи, содержит жилье в надлежащем состоянии. Исков к Набиуллину Д.В. о выселении со стороны администрации МО Суворовский район, и также администрации <данные изъяты>, не предъявлялось.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она мать истца Набиуллина Д.В.. Жилье в общежитии по адресу: <адрес> было предоставлено её мужу ФИО5 по месту его работы от <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время в вышеуказанном жилье проживает их сын Набиуллин Д.В., который содержит квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи. Другого жилья не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ года квартира № по <адрес> в <адрес> значится, как комната №, в квартире №, дома №, по <адрес>. Набиуллин Д.В. оплачивает все коммунальные платежи, содержит жилье в надлежащем состоянии. Исков к Набиуллину Д.В. о выселении со стороны администрации МО Суворовский район, и также администрации <данные изъяты>, не предъявлялось.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что истец Набиуллин Д.В. вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, вселение не являлось самовольным, он длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, то есть фактически пользуется жилой площадью на условиях социального найма. Истец Набиуллин Д.В. пользуется жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Исковые требования о выселении Набиуллина Д.В. из спорной квартиры администрацией МО Суворовский район, Тульской области, не заявлялись.

Доказательств того, что Набиуллин Д.В., не приобрел право пользования, жилым помещением, суду не представлено.

При данных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Набиуллина Д.В. о признании права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, на основании представленных суду доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Набиуллина Д.В. о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать за Набиуллиным Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право пользования жилым помещением – комнатой № расположенной по адресу: <адрес>, (ранее квартира №), с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий