Решение по делу № 2-4300/2018 от 13.06.2018

Дело № 2-4300/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018г.                                 Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего - судьи А.Н. Рябинина,

При секретаре – П.И. Мозгалевой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 1126 к Бартеневой Юлии Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов на содержание общего имущества, пени,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК № 1126 обратился в суд с иском к Бартеневой Ю.Ю., указывая на то, что ответчица является собственником квартиры по адресу: <адрес>. ЖСК № 1126 является обслуживающей организацией по указанному адресу. Ответчица оплату жилья и коммунальных услуг, расходов на содержание общего имущества производит не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность. С учётом уточнения исковых требований ЖСК № 1126 просило взыскать с Бартеневой Ю.Ю. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2015г. по 01.05.2017г. в размере 46437,09 руб., пени за несвоевременное внесение платы за период с 01.01.2015г. по 31.12.2017г. в размере 11232,49 руб., задолженность по взносам на капитальные ремонт за период с 01.01.2015г. по 01.07.2017г. в размере 4889,10 руб., пени за несвоевременное внесение платы за период с 01.01.2015г. по 31.12.2017г. в размере 651,51 руб., пени по задолженности за предыдущий период 2013г. за период с 01.01.2015г. по 31.12.2017г. в размере 64305,25 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4106,20 руб.

Представители ЖСК № 1126 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Бартенева Ю.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, о чём представила суду письменное заявление.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчица является собственником квартиры по адресу: <адрес>

ЖСК № 1126 является обслуживающей организацией по указанному адресу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положением ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, объяснений представителей истца в нарушение требований жилищного законодательства ответчица оплату жилья и коммунальных услуг производит не в полном объёме. Задолженность ответчицы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2015г. по 01.05.2017г. составляет 46437,09 руб., пени за несвоевременное внесение платы за период с 01.01.2015г. по 31.12.2017г. составляют 11232,49 руб., задолженность по взносам на капитальные ремонт за период с 01.01.2015г. по 01.07.2017г. составляет 4889,10 руб., пени за несвоевременное внесение платы за период с 01.01.2015г. по 31.12.2017г. составляют 651,51 руб., пени по задолженности за предыдущий период 2013г. за период с 01.01.2015г. по 31.12.2017г. составляют 64305,25 руб.

Бартенева Ю.Ю. исковые требования признаёт.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 173 ГПК РФ письменное признание исковых требований ответчиком приобщено к материалам дела.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, с ответчицы в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2015г. по 01.05.2017г. в размере 46437,09 руб., пени за несвоевременное внесение платы за период с 01.01.2015г. по 31.12.2017г. в размере 11232,49 руб., задолженность по взносам на капитальные ремонт за период с 01.01.2015г. по 01.07.2017г. в размере 4889,10 руб., пени за несвоевременное внесение платы за период с 01.01.2015г. по 31.12.2017г. в размере 651,51 руб., пени по задолженности за предыдущий период 2013г. за период с 01.01.2015г. по 31.12.2017г. в размере 64305,25 руб..

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца также надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4106,20 руб.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Бартеневой Юлии Юрьевны в пользу ЖСК № 1126 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 46437,09 руб. и пени в размере 11232,49 руб., задолженность по взносам на капитальные ремонт в размере 4889,10 руб. и пени в размере 651,51 руб., пени в размере 64305,25 руб., судебные расходы в размере 4106,20 руб., а всего 131621 руб. 64 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:    подпись

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2018г.