Решение от 10.07.2013 по делу № 2-5473/2013 от 31.05.2013

К делу №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«10» июля 2013 года                             <адрес>

Прикубанский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи     Майборода В.В.,

с участием прокурора Ким Н.В.,

при секретаре     судебного заседания              ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Краснодарский государственный университет культуры и искусств» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения в общежитии,

                    УСТАНОВИЛ:

ФИО5 ФГБОУВПО «Краснодарский государственный университет культуры и искусств» обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения в общежитии, мотивируя свои требования тем, что ФИО7 И.А. являлась сотрудником ФГБОУВПО «Краснодарский государственный университет культуры и искусств» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. У университета в оперативном управлении находятся два общежития. В 2010г университет предоставил ответчику ФИО7 И.А. и членам ее семьи для временного проживания жилое помещение-комнату №б в общежитии Университета. Согласно приказу ректора от ДД.ММ.ГГГГ №-хоз ответчикам был установлен срок проживания в общежитии университета до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 И.А. обратилась к руководству университета с заявлением о продлении срока проживания в общежитии университета ей и членам ее семьи, так как она является сотрудником университета. Учитывая, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, в приказ ректора от ДД.ММ.ГГГГ №-хоз было внесено изменение, а именно - срок проживания в общежитии установлен « на период трудовых отношений» (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №-хоз). ДД.ММ.ГГГГ ответчиком и университетом подписан договор найма жилого помещения в общежитии, согласно которого жилое помещение предоставлено в связи с работой ответчика ФИО7 И.А. в университете и договор заключен на время работы, и в качестве членов семьи ФИО7 И.А. в жилое помещение вселены муж - ФИО7 А.И. и сын ФИО7 В.А. Ответчик ФИО7 И.А. была уволена из университета с ДД.ММ.ГГГГ, на основании приказа и.о. ректора от ДД.ММ.ГГГГ №-к по собственному желанию с должности старшего лаборанта кафедры музыкальных медиатехнологий. Ответчик ФИО7 И.А. в течении более шести месяцев уклонялась от исполнения обязанности нанимателя жилого помещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и у нее образовалась задолженность в размере 45311,46 рублей. ДД.ММ.ГГГГ университетом в адрес ответчицы была направлена претензия № с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Так как по истечении трех дней после увольнения ответчик занимаемое жилое помещение добровольно не освободила и на момент увольнения имела задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49400,92 рубля, университетом ей была подготовлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием в течении трех календарных дней с момента получения претензии погасить образовавшуюся задолженность и освободить занимаемое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ответчица от получения претензии отказалась, в связи с чем в присутствии двух свидетелей была зачитана ей вслух и составлен соответствующий акт об отказе в ознакомлении с претензией под роспись. Также ответчик ФИО7 И.А. представила копии квитанций об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, освобождать жилое помещение ответчики отказываются. В связи с чем просит выселить и снять с регистрационного учета ФИО4, ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения-комнаты №б, расположенной в общежитии по адресу:<адрес>; и взыскать с ответчиков в пользу университета расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

В судебном заседании представитель ФИО5 по доверенности ФИО10 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и в дополнении к исковому заявлению.

Ответчик ФИО7 А.И., действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО7 В.А., как законный представитель, и ФИО7 И.А. -на основании доверенности, и представитель ответчика ФИО7 А.И.- ФИО11, действующий на основании ордера №, в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать. Ответчик ФИО7 А.И. суду пояснил, что в 1991 году он с бабушкой ФИО7 З.М., дедушкой ФИО7 А.И. и матерью ФИО12 переехали в <адрес> из Грузии в качестве вынужденных переселенцев. С 1991 года им была предоставлена двухкомнатная квартира в общежитии Краснодарской государственной академии культуры ( ныне Краснодарский государственный университет культуры и искусств) по адресу:<адрес>,ул.им.40 лет Победы,33,<адрес>. Бабушка ФИО7 З.М. работала паспортистом в университете культуры до своей смерти, дедушка также работал в университетской типографии. В 1993 году после смерти матери, органы опеки и попечительства назначили его опекунами бабушку ФИО7 З.М. и дедушку ФИО7 А.И. В 2002 году он женился, и жена ФИО7 И.А. была также вселена в спорную комнату в общежитии. В 2007г у него родился сын ФИО7 В.А. Все это время они всей семьей жили в спорной комнате. В 2008г умер ФИО7 А.А., а в 2010г умерла ФИО7 З.М.- основной наниматель квартиры. В связи с чем они не могут быть выселены из жилого помещения как члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который уме<адрес> того, в настоящее время они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении по списку граждан категории муниципальной подведомственности в Прикубанском внутригородском округе <адрес>.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства Администрации муниципального образования <адрес> по доверенности ФИО13 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска о выселении семьи ФИО7.

Ответчик ФИО7 И.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суду о причине неявки не сообщила.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> также в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суду о причине неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание ответчика ФИО7 И.А. и представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшей, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все доказательства и обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования необоснованны и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> является общежитием с двумя жилыми блок-секциями, собственником которого является Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГОУВПО «КГУКИ», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, ответчики зарегистрированы и проживают с 2002 года ФИО7 А.И., ФИО7 И.А., а с 2007 года ФИО7 В.А. в комнате №б, расположенной в общежитии по адресу:<адрес>.

В данное жилое помещение они вселены, как члены семьи нанимателя жилого помещения ФИО7 З.М., что подтверждается выписками из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49 ).

Согласно приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 З.М. с ДД.ММ.ГГГГ была принята на работу в Краснодарский государственный университет культуры и искусств на должность паспортиста административно-хозяйственной части (л.д.63).

По месту работы ФИО7 З.М. была предоставлена комната № в общежитии № по <адрес>, куда ФИО7 З.М была вселена и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована. ДД.ММ.ГГГГ в данное жилое помещение были вселены и зарегистрированы как члены семьи нанимателя муж ФИО7 З.М.- ФИО7 А.И. и ее внук ФИО7 А.И., что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии в вышеуказанное жилое помещение были вселены и зарегистрированы как члены семьи нанимателя ФИО7 И.А.-жена внука, и ФИО7 В.А. - сын внука (л.д.49).

ДД.ММ.ГГГГ между Краснодарским государственным университетом культуры и искусств и ФИО7 З.М. был заключен договор найма специализированного жилого помещения (общежития), согласно которого нанимателю предоставляется во владение и пользование для проживания жилое помещение, состоящее из двух комнат в блок секции 306 общежития 2 по <адрес> (л.д.46).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГОУ ВПО «Краснодарским государственным университетом культуры и искусств» и ФИО7 З.М. был заключен договор найма специализированного жилого помещения (общежития), согласно которого нанимателю предоставляется во владение и пользование для проживания жилое помещение, состоящее из двух комнат в блок секции 39б общежития 2 по <адрес> (л.д.47).

Доводы представителя ФИО5 о том, что спорное жилое помещение было ответчикам предоставлено в связи с работой ответчицы ФИО7 И.А. в университете и договор найма жилого помещения был заключен на время ее работы, а также о том, что ответчики ФИО7 А.И. и ФИО7 В.А. были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи ФИО7 И.А. были опровергнуты в ходе судебного разбирательства представленными ответчиками доказательствами, а именно: договором найма специализированного жилого помещения (общежития) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7 З.М., договором найма специализированного жилого помещения (общежития) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7 З.М., выпиской из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, приказом от ДД.ММ.ГГГГ о вселении паспортиста ФИО7 З.М. в общежитие №, справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 З.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГСа <адрес> управления ЗАГ<адрес> (л.д.).

На основании приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении), изданного ФГОУ ВПО «Краснодарским государственным университетом культуры и искусств», действие трудового договора с ФИО7 З.М. прекращено в связи со смертью работника, в силу ст. 83 Трудового кодекса РФ, часть первая, пункт 6. (л.д.62).

Согласно ч.2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение было предоставлено бабушке ответчика ФИО7 А.И., как работнику ФГОУ ВПО «Краснодарским государственным университетом культуры и искусств». ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 З.М, являясь работником ФГОУ ВПО «Краснодарским государственным университетом культуры и искусств», умерла. После смерти ФИО7 З.М. в спорном жилом помещении остались проживать члены ее семьи-ответчики по делу.

Согласно уведомления №-П от ДД.ММ.ГГГГ о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, ответчики приняты на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении с датой учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

Таким образом, ответчики, как члены семьи работника, которому было предоставлено спорное жилое помещение в общежитии и который умер, не могут быть выселены из данного жилого помещения.

Доводы представителя ФИО5 о том, что ответчики членами семьи ФИО7 З.М. не являются суд считает необоснованными.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО7 А.И.( ФИО14- до перемены имени на основании свидетельства о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГСА Прикубанского административного округа <адрес>), его дедушка ФИО7 А.И., бабушка ФИО7 З.М., а также мать ФИО12 являлись вынужденными переселенцами, что подтверждается удостоверением вынужденного переселенца № ФИО7 З.М., удостоверением вынужденного переселенца № ФИО7 А.И., а также удостоверением вынужденного переселенца № ФИО14( после перемены имени- ФИО7 А.И.) (л.д.36,37,38).

ДД.ММ.ГГГГ мать ответчика ФИО7 А.И. (ФИО14)-ФИО12 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 24.051993г (л.д.45).

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 З.М. была назначена опекуном несовершеннолетнего внука ФИО14 (ФИО7 А.И.).

Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО7 А.И. вселен и проживает как член семьи нанимателя ФИО7 З.М. в общежитии № по <адрес> (л.д.49). Впоследствии в вышеуказанное жилое помещение были вселены и проживают как члены семьи нанимателя ФИО7 И.А.-жена внука, и ФИО7 В.А.-сын внука (л.д.49).

Как следует из ч.5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

В силу ч.1ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как указано в п.25 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к другим родственникам могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что ответчик ФИО7 А.И. является родным внуком ФИО7 З.М. После смерти матери ответчика ФИО7 А.И. ФИО7 З.М. в установленном законом порядке была назначена его опекуном. Ответчик ФИО7 А.И., а также его жена ФИО7 И.А. и несовершеннолетний сын ФИО15 были вселены ФИО7 З.М. в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя, где совместно проживали одной семьей до смерти ФИО7 З.М.

Таким образом, доводы ФИО5 о том, что спорное жилье предоставлено ФИО7 И.А. в 2010 году не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, так как ответчица без согласния ФИО7 А.И. переоформила договор найма после смерти ФИО7 З.М. на свое имя.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Краснодарский государственный университет культуры и искусств» о выселении семьи ФИО7 необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░» ░ ░░░4, ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░: