Дело №2-399/2018
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
с. Фершампенуаз 26 ноября 2018 года
Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Корсаковой Т.Г. при секретаре Жулидовой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда материалы гражданского дела по иску Кугенева Ю.Н. к администрации Балканского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Кугенев Ю.Н. обратился в суд с требованиями о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.
В обосновании заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Кугеневым Ю.Н. и ОАО «Балканы» был заключен договор купли- продажи нежилого здания- МТМ, общей площадью <данные изъяты>,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Нежилое здание было приобретено за <данные изъяты> 000 рублей. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации, однако, с 2015 года ОАО «Балканы» уклонялось от государственной регистрации перехода права собственности. В настоящее время ОАО «Балканы» ликвидировано, данное нежилое помещение до настоящего времени числится на ОАО «Балканы», возможность государственной регистрации перехода права собственности в настоящее время отсутствует, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.
Рстец Кугенев Р®.Рќ. РІ судебном заседании РЅР° предъявленных требованиях настаивает, РїСЂРѕСЃРёС‚ РёС… удовлетворить.
Ответчик Администрация Балканского сельского поселения Нагайбакского района Челябинской области о слушании извещена, представитель в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенной стороны, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 46 Конституции РФ, ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию на недвижимое имущество и сделок с ним
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу п. 1 и 3 ст. 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В п. 61 и 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).
Аналогичное положение содержится в пункте 1 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
РСЃРє покупателя Рѕ государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению РїСЂРё условии исполнения обязательства продавца РїРѕ передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса Р Р¤ РІ случае, если РёРЅРѕРµ РЅРµ предусмотрено законом или РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю Рё подписания сторонами соответствующего документа Рѕ передаче.
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 Гражданского кодекса РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.
В соответствии со ст. 454 Гражданского Кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии со ст. 49 Гражданского Кодекса РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.
Согласно ст. ст. 549-556 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или иное недвижимое имущество.
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме. В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору.
Договор купли- продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.
Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передачи.
РЎСѓРґРѕРј установлено Рё подтверждается материалами дела, что ДД.РњРњ.ГГГГ между РћРђРћ «Балканы» РІ лице директора Р¤РРћ5 был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли - продажи нежилого здания- РњРўРњ общей площадью <данные изъяты>, 2 РєРІ. Рј, СЃ кадастровым номером в„–, расположенное РїРѕ адресу: <адрес>. Здание продано Р·Р° в„–, что подтверждается квитанцией Рє РїСЂРёС…РѕРґРЅРѕРјСѓ кассовому ордеру РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, переданного РІ кассу РћРђРћ «Балканы».
Выпиской РёР· Единого государственного реестра недвижимости РѕР± основных характеристиках Рё зарегистрированных правах подтверждается, что правообладателем РњРўРњ- общей площадью <данные изъяты>, 2 РєРІ. Рј, РїРѕ адресу <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ћ░ђ░ћ ░«░‘░°░»░є░°░Ѕ░‹░», ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░„–.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ђ░Ђ░±░░░‚░Ђ░°░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ 09 ░░░Ћ░Ѕ░Џ 2015 ░і░ѕ░ґ░° ░ћ░ђ░ћ ░«░‘░°░»░є░°░Ѕ░‹░» ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј (░±░°░Ѕ░є░Ђ░ѕ░‚░ѕ░ј). ░’ ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░ћ░ђ░ћ ░«░‘░°░»░є░°░Ѕ░‹░» ░ѕ░‚░є░Ђ░‹░‚░° ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░ґ░ѓ░Ђ░° ░±░°░Ѕ░є░Ђ░ѕ░‚░Ѓ░‚░І░°- ░є░ѕ░Ѕ░є░ѓ░Ђ░Ѓ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ.
░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ђ░Ђ░±░░░‚░Ђ░°░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ 21 ░ґ░µ░є░°░±░Ђ░Џ 2017 ░і░ѕ░ґ░° ░є░ѕ░Ѕ░є░ѓ░Ђ░Ѓ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░ћ░ђ░ћ ░«░‘░°░»░є░°░Ѕ░‹░» ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░ѕ.
░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 224 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‡░µ░№ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░І░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░І░µ░‰░░ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Ћ. ░’░µ░‰░Њ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░І░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Ћ ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░µ░µ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І░ѕ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Џ ░░░»░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░ј ░»░░░†░°.
░џ░ѕ ░Ѓ░ј░‹░Ѓ░»░ѓ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј░‹ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░° ░І░µ░‰░Њ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░І░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Ћ ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░µ░µ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І░ѕ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Џ.
░░· ░ї░ѕ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░░░Ѓ░‚░†░° ░љ░ѓ░і░µ░Ѕ░µ░І░° ░®.░ќ. ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░‹░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј- ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ░ј ░њ░ў░њ ░ѕ░Ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░░░Џ ░І 2015 ░і░ѕ░ґ░ѓ. ░љ░°░є░░░…- ░»░░░±░ѕ ░ї░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░·░░░№ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░ћ░ђ░ћ ░«░‘░°░»░є░°░Ѕ░‹░», ░»░░░±░ѕ ░░░Ѕ░‹░… ░»░░░†, ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ ░є ░Ѕ░µ░ј░ѓ ░Ѕ░░░є░‚░ѕ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░Џ░».
░џ░Ђ░░ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░…, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░░ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░љ░ѓ░і░µ░Ѕ░µ░І░‹░ј ░®.░ќ. ░░ ░ћ░ђ░ћ ░«░‘░°░»░є░°░Ѕ░‹░»
░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‡░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░° ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј (░Ѓ░‚. 209 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤), ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░№ ░ѓ░є░»░ѕ░Ѕ░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░° ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.
░џ░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ, ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░°░ј ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░, ░ј░µ░Ѕ░‹ ░░░»░░ ░░░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░µ, ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Ћ ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ ░·░°░ї░░░Ѓ░░ ░ѕ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░·░° ░Ѕ░░░ј ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░° (░ї. 2 ░Ѓ░‚. 8.1, ░ї. 1 ░Ѓ░‚. 131, ░ї. 2 ░Ѓ░‚. 223, ░ї. 1 ░Ѓ░‚. 551 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤, ░ї. 11 ░░Ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░░░Ѓ░Њ░ј░° ░џ░Ђ░µ░·░░░ґ░░░ѓ░ј░° ░’░ђ░Ў ░ ░¤ ░ѕ░‚ 24.09.2002 N 69).
░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 12, 56, 67, 194-198 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ
░ ░µ░€░░░»:
░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░љ░ѓ░і░µ░Ѕ░µ░І░° ░®.░ќ. ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ
░—░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░‚░Њ ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░µ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ- ░њ░°░€░░░Ѕ░ѕ- ░‚░Ђ░°░Ѕ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░Ѕ░°░Џ ░ј░°░Ѓ░‚░µ░Ђ░Ѓ░є░°░Џ, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>,2 ░є░І. ░ј. ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░ - ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░ћ░‚░є░Ђ░‹░‚░‹░ј ░ђ░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░‹░ј ░ћ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░«░‘░°░»░є░°░Ѕ░‹░» ░░ ░љ░ѓ░і░µ░Ѕ░µ░І░‹░ј ░®.░ќ..
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░°, ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ, ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ќ░°░і░°░№░±░°░є░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░.
░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№.