Решение по делу № 2-39/2017 от 17.01.2017

№2- 39/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года п. Пречистое

Первомайскийрайонный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре Кудрявцевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистогановой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей к СПК «Соть» о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Чистоганова Е.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., обратилась в суд с иском к СПК «Соть» о признании права долевой собственности /по 1/3 доле у каждого/ на жилой дом, общей площадью 79,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Чистоганова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что в 2016 году семья истицы, согласно ордеру №1 от 29 июня 2016 года, выданному СПК «Соть» на основании решения правления от 29 июня 2016 года №2, стала проживать в доме по адресу: <адрес>. Дом является двухэтажным, количество жилых комнат -четыре. Дом ей был предоставлен по договору найма жилого помещения. Данный дом 1992 года постройки, состоящий из четырех комнат, общей площадью 79,9 кв.м. В настоящее время в данном доме зарегистрированы и проживают истица с несовершеннолетними детьми ФИО1 и ФИО2 Истец считает, что дом построен государственной организацией на государственные средства, поэтому она имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Ранее она свое право на приватизацию не использовала. Просит признать за ними право собственности на жилой дом, общей площадью 79,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика СПК «Соть» ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Представитель ответчика администрации Пречистенского сельского поселения ФИО4 в судебное не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, претензий и возражений по предъявленному иску не имеет.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в их отсутствие, считает, что они не являются надлежащим ответчиком, т.к. департамент является органом исполнительной власти Ярославской области, осуществляющим функции по реализации единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений, управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности Ярославской области. А спорный объект в Реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится.

Представитель ответчика ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Ярославской области в судебное заседание не явился, был извещен должным образом о дате и месте рассмотрения дела, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

При переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из представленных документов в судебном заседании установлено, что жилой <адрес>, 1992 года постройки, находится на балансе СПК «Соть». Спорный жилой дом был начат строительством совхозом «Захарьино», введен в эксплуатацию в декабре 1992 года ТОО «Соть». Строительство дома №№ велось хозяйственным способом бригадой рабочих ТОО «Соть» за счет выделяемых бюджетных средств.

В связи с реорганизацией совхоза «Захарьино» правопреемником последнего стало ТОО «Соть» в 1992 г., постановлением главы администрации Первомайского муниципального округа №228 от 30.06.1998 г. ТОО «Соть» преобразовано в СПК «Соть».

Жилое помещение, которое занимают истцы, представляет собой жилой дом общей площадью 79,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Оценивая представленные материалы, суд приходит к выводу, что не доверять представленным документам у суда нет оснований, все они надлежаще оформлены и заверены. Исходя из представленных доказательств судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен за счет государственных средств, был передан в собственность СПК «Соть» в связи с переходом государственного предприятия – совхоз «Захарьино» в частную форму собственности, но в соответствии с действующим законодательством права Чистогановой Е.В. и её несовершеннолетних детей на занимаемое ими в установленном законом порядке жилое помещение должны быть сохранены, в том числе и право на приватизацию, следует признать за Чистогановой Е.В., ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности / доля в праве 1/3 у каждого/ на жилой дом, общей площадью 79,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», одновременно сняв указанный жилой дом с баланса СПК «Соть».

На основании изложенного, руководствуясь ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Чистогановой Е.В., ФИО1А., ФИО2 удовлетворить.

Признать за Чистогановой Е,В., ФИО1, ФИО2 право долевой собственности / доля в праве 1/3 у каждого/ на жилой дом, общей площадью 79,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Снять с баланса СПК «Соть» жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента вынесения через Первомайский районный суд.

Судья М.Г. Голубева