Решение от 01.09.2022 по делу № 2-934/2022 от 02.08.2022

Дело №

УИД - 23RS0№-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 01 сентября 2022 года

Павловский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи     Мыночка А.И. при секретаре судебного заседания ФИО9 с участием прокурора ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Толстопятова Василия Семеновича к Козловой Екатерине Андреевне, Козлову Владимиру Андреевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Толстопятов В.С. обратился в Павловский районный суд с исковым заявлением к Козлову В.А. и Козловой Е.А. об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, указать правовое последствие судебного акта, что решение суда является основанием для снятия вышеуказанных граждан с регистрационного учета из данного жилого дома.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ему, Толстопятову Василию Семеновичу, принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 72,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в вышеуказанном жилом доме был зарегистрирован Ответчик - Козлова Екатерина Андреевна без заключения какого-либо письменного договора (договор заключен в устной форме). Так же, ДД.ММ.ГГГГ истцом в вышеуказанном жилом доме был зарегистрирован Ответчик - Колесников Владимир Андреевич, без заключения какого-либо письменного договора (договор заключен в устной форме).

Ответчики уже длительное время, более трех лет, не проживают в вышеуказанном доме, в доме не имеется их личного имущества, оплату коммунальных услуг не производят, членами семьи Истца они не являются. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному дому для использования его по назначению, то есть для проживания, Ответчики утратили. Указывает, что связь с ответчиками на данный момент полностью потеряна и нет возможности наладить контакт. По месту регистрации Ответчиков Истцом была направлена копия настоящего искового заявления, которая не была получена в связи с отсутствием Ответчиков по месту регистрации.

Считает, что вышеизложенного, право пользования жилым домом у Ответчиков прекратилось вместе с тем они остаются зарегистрированы в нем, что нарушает права собственника жилого дома, Истца по настоящему делу. Ввиду прекращения права пользования жилым домом Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по данному месту прописки.

В судебном заседании прокурор полагает заявленные исковые требований подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание истец не явился, извещен, доверил представление своих интересов ФИО11

В судебное заседание представитель истца ФИО11 не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает в полном объёме.

В судебное заседание ответчики ФИО5 и ФИО6 не явились, о дате и времени судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства, путем направления судебной повестки. Согласно отчетов об отслеживании почтовых отправлений судебные повестки возвращены в адрес суда, в связи с неудачной попыткой вручения.

Поскольку выполнены требования закона об извещении лиц, участвующих в дел, о времени и месте судебного заседания, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства, так как по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, относящихся к общепризнанным принципам и нормам международного права и согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Выслушав участников судебного процесса, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО7 к ФИО5, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО7 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 72,1 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно предоставленной копии домовой книги, ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме была зарегистрирована ФИО5 и ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме был зарегистрирован ФИО6.

Ответчики длительное время, более трех лет, не проживают в вышеуказанном доме, в нем не имеется их личного имущества, оплату коммунальных услуг не производят, членами семьи истца они не являются. Ответчики добровольно прекратили свое пользование указанным домовладением, более трех лет проживают по другому адресу, регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с этим собственником его супруг, а также его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, ответчики более трех лет не проживают в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности. В добровольном порядке покинули жилое помещение.

Названные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации разъяснил, что регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище. Регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П ).

Следовательно, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения.

Исходя из п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета, по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчики добровольно прекратили пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, расположенном по адресу: <адрес>.

Следовательно, ответчики, как утратившие право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, подлежат снятию с регистрационного учета в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. 194-199, ст.233-237 ГПК РФ, ст.30-31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: