Решение по делу № 2-1342/2023 от 25.10.2023

УИД 74RS0009-01-2023-001441-60                        

Дело № 2-1342/2023                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 декабря 2023 г.                 с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Зариповой Э.М.,

с участием истца Попова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попов В.В. к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Попов В.В. обратился в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 40, 7 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что его отец Попов В.И. умер 6 октября 2003 г., с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. При жизни Попов В.И. заключил договор мены с Калязиным В.П., Калязиной Л.И. По условиям договора мены в собственность Попова В.И. перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и земельный участок. В настоящее время он обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но ему было отказано, так как в договоре мены неверно указана улица. Договор мены удостоверен нотариусом и зарегистрирован в Аргаяшском БТИ 11.12.1996. Условия договора мены квартир от 14.11.1996 исполнены, о чем свидетельствует акт передачи квартир. На день смерти он проживал с отцом по адресу: <адрес>. Третье лицо Пастухова Т.В. не претендует на наследственное имущество.

В судебном заседании истец Попов В.В. на иске настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что проживает в жилом помещении с января 1998 года.

    Представитель ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, третье лицо Пастухова Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

    Из отзыва представителя администрации Аргаяшского района Челябинской области Гариповой А.М. следует, что ответчик не возражает против удовлетворения требований при наличии предусмотренных законом оснований.

    Из письменного заявления Пастуховой Т.В. следует, что она исковые требования поддерживает, на наследство после смерти отца не претендует, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.

    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди признаются супруг, дети, родители наследодателя.

На основании п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что 6 октября 2003 г. умер Попов В.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора мены квартир от 14 ноября 1996 г., заключенного между Калязиным В.П., Калязиной Л.И. и Попов В.И. , в собственность последнего перешла двухкомнатная квартира с приусадебным земельным участком по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Аргаяшском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) данные о регистрации договора мены отсутствуют. Недвижимое имущество передано Попову В.И. на основании акта передачи от 14 ноября 1996 г.

Из постановления главы Аргаяшской сельской администрации Челябинской области от 01.10.1993 № 153 следует, что Калязину В.П. был предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного постановления Калязину В.П. выдан государственный акт на право собственности на землю № ЧЛО-02-02-10-798, зарегистрированный в Книге записей государственных актов за № 0798.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.01.2022 на государственный кадастровый учет 01.10.1993 поставлен земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Согласно Выписке из ЕГРН от 14.07.2021 в ЕГРН внесены сведения о жилом помещении – квартира общей площадью 40, 7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

    Истец Попов В.В. является сыном Попова В.И., что подтверждается свидетельством о рождении. С 12 января 1998 г. Попов В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

    Из справки администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области от 16.08.2021 № 1318 следует, что Попов В.И. по день смерти проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу были зарегистрированы: сын Попов В.В., дочь Попова Т.В.

    Из информации нотариусов нотариального округа Аргаяшского муниципального района Челябинской области Насыровой Р.Р., Агеевой Л.В. следует, что после смерти Попова В.И. наследственное дело не заводилось.

    В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Таким образом, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Учитывая изложенные положения закона, принимая во внимание, что спорные объекты недвижимого имущества находились в собственности Попова В.И. на основании договора мены, который в силу смерти не успел в установленном порядке зарегистрировать право собственности на объекты недвижимого имущества, после его смерти наследство фактически принял истец Попов В.В., суд полагает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на квартиру общей площадью 40, 7 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №4681, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Попов В.В. удовлетворить.

Признать за Попов В.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) право собственности в порядке наследования по закону на квартиру общей площадью 40, 7 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий        

<данные изъяты>