Решение по делу № 2-100/2020 от 19.11.2019

                                                                                                                  Дело № 2-100/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Черемхово                                                                             14 января 2019г.

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего - федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Евдокимовой Н.К., с участием прокурора Невидимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюкавкина П.А. к Тур В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

                                                            У С Т А Н О В И Л:

Тюкавкин П.А. обратился в Черемховский городской суд <адрес> с иском к Тур В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование исковых требований истцом указано, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В вышеуказанном доме проживает и зарегистрирован Тур В.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> Тур В.Г. бывший муж его мамы Тур ФИО6 отношения между ними прекращены, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. На требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик Тур В.Г. не реагирует. Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Истец просил признать Тур В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить из жилого помещения.

В судебное заседание истец Тюкавкин П.А. не явился.

Ответчик Тур В.Г. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по сути заявленных требований не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца Тюкавкина П.А., не возражавшего против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика Тур В.Г. с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав заключение прокурора ФИО5, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу действующего жилищного законодательства граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствие с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла приведенных выше норм следует, что возникновение права пользования жилым помещением у лица, не являющегося собственником, закон связывает с его принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства.

Из представленных документов следует, что на основании договора дарения от 05.10.2019г. Тюкавкин П.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы от 06.12.2019г. Тур В.Г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

Судебная защита права собственности может осуществляться путем восстановления нарушенного прав собственника, владеющего имуществом, по предусмотренному законом основанию.

Выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Тур В.Г. совместно с истцом Тюкавкиным П.А. в жилом помещении никогда не проживали и не проживают, общее хозяйство не вели, членами одной семьи не являются. Ответчик прав на спорное жилое помещение не приобрела.

Соглашение о найме или безвозмездном пользовании с собственником дома ими не заключался.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника, может быть выселен по требованию последнего в двух случаях:

если право пользования этим помещением прекращено;

если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением.

Ответчик Тур В.Г. право собственности в отношении указанного жилого помещения не приобрел, какого-либо соглашения о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

Ответчиком доказательства права пользования спорным жилым помещением суду не представлены, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Тур В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении из жилого помещения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тюкавкина П.А. к Тур В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать Тур В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Тур В.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Черемховский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Федеральный судья                                                                      Тирская А.С.