Решение по делу № 2-274/2013 от 04.02.2013

№ 2-274/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы 14 февраля 2013 г.

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Псянчина А.В.

при секретаре Айсиной А.Ф.

с участием представителя истца Нуриева Р.А. по доверенности Гильманова Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуриева Р.А. к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы о признании права аренды на земельный участок и права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Нуриев Р.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что постановлением главы администрации Учалинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен земельный участок по <адрес>, где последним начато возведение жилого дома. В связи с тем, что своевременно договор аренды земельного участка заключен не был, в настоящее время Нуриев Р.А. не может оформить права на участок.

Просит признать за Нуриевым Р.А. право собственности на жилой дом и право аренды на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 1646 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Уточнением к иску представитель истца просит признать право аренды на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 1646 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

На судебное заседание истец не явилась, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району по доверенности Кадырбаев Г.Я. не возражает удовлетворению требований истицы и просит рассмотреть дело без участия представителя в судебном заседании.

Представитель Администрации СП Учалинский сельсовет МР Учалинский район на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление согласно которого возражений по заявленным требованиям не имеется.

Суд с учетом мнения лиц участвующих в деле, полагает возможным принятие решения при имеющей явке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду.

Согласно ч. 3 ст. 30.1 ЗК РФ предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Нуриеву Р.А. на праве аренды отведен земельный участок площадью 0,15 га. <адрес>

Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ Нуриеву Р.А. разрешено строительство частного дома по адресу: <адрес>, что также подтверждается договором на строительство частного дома.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку Нуриева Р.А. присвоен почтовый адрес: <адрес>

Исходя кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 1646 кв.м. по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №

Основания, при наличии которых земельный участок не может быть предоставлен в аренду, судом не установлены.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Ответчик в удовлетворении исковых требований не возражает. Признание за Нуриевым Р.А. права аренды на земельный участок не нарушает прав и законных интересов других лиц. При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истца правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1646 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.