Решение по делу № 2-187/2020 от 06.02.2020

Дело № 2-187\2020

Категория: 2.178

УИД: 23RS0049-01-2020-000112-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Тбилисская 05 марта 2020 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Нечаева Е.А.,

при секретаре Волковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткаченко Евдокии Алексеевны к ОАО «Кропоткинское» о признании договора безвозмездной передаче жилья в собственность законным и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В Тбилисский районный суд обратилась Ткаченко Е.А. с исковым заявлением к ОАО «Кропоткинское», в котором просила признать действительным договор от 13.01.2020 года о безвозмездной передаче ей в собственность от ОАО «Кропоткинское» квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 64,5 кв.м.; признать за ней, Ткаченко Евдокией Алексеевной, право собственности, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,5 кв.м.

Свои требования истец мотивировала тем, что с 2005 года она проживает в квартире, предоставленной ей ОАО «Кропоткинское», расположенной: <адрес>. Указанная квартира состоит на балансе ОАО «Кропоткинское».

13 января 2020 года между ней и ответчиком заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.

Однако, зарегистрировать за собой переход права собственности на переданный ей объект недвижимости она возможности не имеет, поскольку у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на него. Разрешить эту проблему во внесудебном порядке она возможности не имеет, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец и её представитель не явились, однако представили заявление, в котором просили дело рассмотреть в и отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Кропоткинское» в судебное заседание не явился, однако представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

С учетом изложенного, принимая во внимание мнение истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Так, статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Из материалов дела следует, что согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 13.01.2020 года, ОАО «Кропоткинское» в лице генерального директора Романюк А.А., действующего на основании Устава, передало Ткаченко Е.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в безвозмездную собственность, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,5 кв.м.

В соответствии со ст.7 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 N 25-П) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно части 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество принадлежит по праву собственности истцу, поскольку она фактически пользуются данным имуществом, владеет и распоряжается им по своему усмотрению. Каких либо ограничений и обременений указанное имущество не имеет.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

От взыскания с ответчика судебных расходов истица отказалась. Суд удовлетворяет ее требования.

Руководствуясь ст.ст. 233, 237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования Ткаченко Евдокии Алексеевны к ОАО «Кропоткинское» о признании договора безвозмездной передаче жилья в собственность законным и признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.

Признать действительным договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 13 января 2020 года, заключенный между открытым акционерным общество «Кропоткинское» и Ткаченко Евдокией Алексеевной.

Признать за Ткаченко Евдокией Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, на квартиру, общей площадью 64,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности квартиры, общей площадью 64,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий \подпись\

Подлинник решения находится в деле № 2-187/2020