Решение по делу № 2-1457/2021 от 24.06.2021

УИД 48RS0010-01-2021-001811-97                                               Дело № 2-1457/2021 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2021 года                                                                                          г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Бизиной Е.А.,

при секретаре                    Акуловой Е.А.,

при участии истца Азарина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азарина Сергея Александровича к Азарину Александру Александровичу, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», ООО «Водоканал», ПАО «Квадра», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», об определении порядка оплаты за жилое помещение пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Истец Азарин С.А. обратился в суд с иском к Азарину Александру Александровичу, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», ООО «Водоканал», ПАО «Квадра», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», Фонд капитального ремонта общего имущества МКД об определении порядка оплаты за жилое помещение пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее. Истцу принадлежит 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Иными участниками общей долевой собственности на указанное жилое помещение является Азарин А.А. Достигнуть соглашения об определении порядка оплаты за содержание указанной квартиры и пользование предоставляемыми коммунальными услугами стороны не смогли, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за защитой своего права на оплату части предоставляемых услуг, пропорционально принадлежащим ему и ответчикам, долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Истец просит определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные платежи, предоставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пропорционально доле в праве общей долевой собственности, принадлежащей истцу, возложив на ресурсоснабжающие организации обязанность выдать отдельные платежные документы по соответствующей услуге, оформленные на имя Азарина С.А. в части оплаты 3/8 долей от производимых начислений.

В судебном заседании истец Азарин С.А. поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Просил иск удовлетворить, указал, что Фонд капитального ремонта общего имущества МКД начисляет плату за услуги согласно доле, соответственно, требования к ФКР не заявляет.

В судебное заседание ответчик Азарин А.А. не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики Мещеряков И.Д., представители ответчиков, ПАО «Квадра», ООО «Городское Ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфондом», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ)собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение общей площадью 62,6кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Азарину С.А. в размере 5/8 долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН, основание регистрации права: договор купли-продаж от 02.06.2021г., свидетельство о праве на наследство 02.10.2001г. на 1/8 долю, договор на передачу квартиры в собственность от 15.02.1994г на ? долю. и Азарину А.А. в размере 3/8 долей, что подтверждается свидетельством о праве наследства по закону на 1/8 долю, договором на передачу квартиры в собственность 15.02.1994г. на ? долю, право собственности не зарегистрировано. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Азарин С.А., Азарин А.А.

         В соответствии с жилищным законодательством собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

         Судом установлено, что услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в жилое помещение <адрес>, предоставляются ООО «Водоканал»; лицевой счет открыт на имя Азарина С.А. оплата производится в пользу ООО «Водоканал».

Услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома №<адрес>, предоставляются управляющей компанией ООО «Городское Ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфонда Городской расчетно-вычислительный центр» абонентский номер также открыт на имя Азарина С.А.

Услуги по поставке газа в многоквартирный дом <адрес>, предоставляются управляющей компанией ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» абонентский номер № также открыт на имя Азарина С.А.

           Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение является общим имуществом (принадлежит на праве долевой собственности), то, каждый из сособственников обязан пропорционально размеру, принадлежащей ему доли в праве собственности нести бремя содержания этого имущества, и в силу статьи 249 Гражданского Кодекса РФ самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые, в том числе для содержания имущества..

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (часть 1).

Судом установлено, что между истцом и ответчиками до обращения в суд не было достигнуто соглашения об оплате коммунальных услуг на основании одного платежного документа.

На основании изложенного, учитывая приведенные выше нормы права, суд полагает необходимым установить между истцом Азариным С.А. и ответчиком Азариным А.А порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, принадлежащим участникам общей долевой собственности, в части производимых начислений, в том числе, по предоставляемым коммунальным услугам и содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Учитывая, что суд пришел к выводу о возможности установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между участниками долевой собственности в размере: Азарин С.С. (с составом семьи один человек) в размере 5/8 части производимых начислений; Азарин А.А. (с составом семьи 1 человек) - в размере 3/8 части производимых начислений, то ПАО «Квадра», ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», обязаны в соответствии со статьей 249 Гражданского Кодекса РФ открыть отдельные финансовые счета на имя: Азарина С.А., Азарина А.А.и производить начисление платы за предоставляемые услуги (в указанной части), на имя участников общей долевой собственности, в размере, установленном судом.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Определить порядок оплаты за содержание и коммунальные услуги, поставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между Азариным Сергеем Александровичем пропорционально размеру принадлежащей каждому доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Обязать ООО «Городской Расчетно-вычислительный центр» производить начисление и взимание платы за услуги по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на имя Азарина Сергея Александровича состав семьи один человек, в размере 5/8 частей, производимых начислений; на Азарина Александра Александровича на состав семьи один человека, в размере 3/8 части, производимых начислений.

Обязать ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» производить начисление и взимание платы за услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на имя Азарина Сергея Александровича состав семьи один человек, в размере 5/8 частей, производимых начислений; на Азарина Александра Александровича на состав семьи один человека, в размере 3/8 части, производимых начислений

Обязать ООО «Водоканал»производить начисление и взимание платы за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на имя Азарина Сергея Александровича состав семьи один человек, в размере 5/8 частей, производимых начислений; на Азарина Александра Александровича на состав семьи один человека, в размере 3/8 части, производимых начислений.

Обязать ОАО «Липецкая энергосбытовая компания»производить начисление и взимание платы за услуги по электроснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на имя Азарина Сергея Александровича состав семьи один человек, в размере 5/8 частей, производимых начислений; на Азарина Александра Александровича на состав семьи один человека, в размере 3/8 части, производимых начислений.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за услуги по газоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на имя Азарина Сергея Александровича состав семьи один человек, в размере 5/8 частей, производимых начислений; на Азарина Александра Александровича на состав семьи один человека, в размере 3/8 части, производимых начислений.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 05.08. 2021 года.