Решение по делу № 2-745/2019 ~ М-682/2019 от 25.10.2019

Гр.дело №2-745/2019

04RS0022-01-2019-000984-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года                                                                               с. Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ильиной М.Т., при секретаре Палий И.В., с участием помощника прокурора Тарбагатайского района РБ Чебуниной Д.С., истца Меркушевой Т.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркушевой Татьяны Васильевны к Гавришеву Алексею Николаевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Меркушева Т.В. обращаясь в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения исковых требований, просит признать Гавришева А.Н. неприобретшим право пользования жилым домом, расположенным <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования истец мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик являлся сослуживцем истца, был зарегистрирован с целью трудоустройства, однако после трудоустройства, не снялся с регистрационного учета, сменил номер телефона, прекратил с истцом общение. Где он проживает, истцу неизвестно. Ответчик в дом не вселялся, никогда в нем не проживал, вещей ответчика в доме нет, членом семьи собственника не является, договорных обязательств между истцом и ответчиком нет.

В судебном заседании истец Меркушева Т.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что Гавришева А.Н. в доме по ее просьбе прописала ее мать. Где он проживает в настоящее время, ей неизвестно.

Ответчик Гавришев А.Н. в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом мнения истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Ч.2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым (или условным) номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право на указанный жилой дом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно выписке из лицевого счета № похозяйственной книги № № за ДД.ММ.ГГГГ гг. собственником дома является Меркушева Т.В., зарегистрированы по указанному адресу: Гавришев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.

    Из адресной справки Отдела адресно-справочной работы УФМС по Республике Бурятия следует, что Гавришев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3 подтвердили, что Гавришев А.Н. по адресу: <адрес> <адрес> никогда не проживал. Членом семьи истца не является.

Прокурор Чебунина Д.С. полагает, что исковые требования законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению, поскольку как установлено в судебном заседании, ответчик в настоящее время права на жилое помещение не имеет, в доме не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет.

В соответствии с абзацем 2 статьи 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Поскольку материалами дела, бесспорно установлено, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, не имеется оснований для сохранения за ним регистрации в указанном жилом помещении, он подлежит признанию неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>», а также снятии его с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома, не является членом семьи собственника.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, суд лишен возможности выслушать его доводы и дать оценку доказательствам, которые он вправе был представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательств.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░