Решение от 21.04.2021 по делу № 2-73/2021 от 10.03.2021

Дело №2-73/21

УИД 82RS0003-01-2021-000044-69

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Карагинский районный суд в составе: судьи Этенко Г.Ю.,

при секретаре судеб­ного заседания Дольчук А.Н.,

с участием представителя истца – администрации Карагинского муниципального района Щербины Н.А.,

представителя ответчика - адвоката Исаева А.А., действующего по назначению суда,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Карагинского муниципального района к Ванюкову Виталию Алексеевичу о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

Администрация Карагинского муниципального района обратилась в суд с иском к Ванюкову Виталию Алексеевичу о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес>. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником указанного жилого помещения. На основании постановления главы администрации п.Оссора №133 от 6 октября 1995 г. на эту квартиру 10 февраля 1997 г. выдан ордер ответчику, который зарегистрировался в ней 27 марта 1997 г. В.А.Ванюков выехал за пределы Карагинского района и длительное время в квартире не проживает, с регистрационного учёта не снялся. Препятствий в пользовании жильём не имел. Ответчик жилое помещение не использует, его сохранность и надлежащее состояние не обеспечивает, коммунальные услуги не оплачивает. Квартира длительное время пустует, личные вещи там отсутствуют. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения, т.к. ограничивает право распоряжения им.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, на удовлетворении иска настаивала. Указала, что ответчик, не проживая в указанной квартире, нарушает право администрации на справедливое распределение жилой площади нуждающимся в ней очередникам.

Ответчик В.А.Ванюков извещался о времени и месте судебного заседания, однако почтовая корреспонденция, адресованная ему судом, им не получена, в связи с чем в соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен его представитель адвокат А.А. Исаев, не признавший исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Н.Н.Маныгина, показала, что с ответчиком не знакома, летом 2019 г. обратилась в администрацию по поводу улучшения жилищных условий, собрала пакет необходимых документов. Позже в администрации с нею заключили договор социального найма, выдали ключ от <адрес>. Она вселилась в квартиру. За время проживания к ней никто никаких требований по поводу её проживания не предъявлял, как и свои права на эту квартиру.

Допрошенная свидетель ФИО1, проживающая в <адрес> показала, что В.А.Ванюкова видела только раз, когда он вселился в <адрес> по-соседски познакомился с нею и её семьёй. Сообщил, что получил квартиру как участник ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС. Из разговора с В.А.Ванюковым ей стало известно, что тот приехал ненадолго из Ивашки, оформил документы на квартиру и собирается вернуться в Ивашку. В.А.Ванюков пожил в полученной квартире всего несколько дней (был слышен бытовой шум из его квартиры). Дней через 5 шум прекратился. Ранее она работала в военкомате и по работе искала В.А.Ванюкова как участника ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС для приглашения его поучаствовать в праздничных мероприятиях. Розыск не удался, из администраций Ивашки и Оссоры пришли ответы, что В.А.Ванюков не проживает ни в Ивашке, ни в Оссоре.

Как следует из корешка ордера (л.д.7) 10 февраля 1997 г. ответчику был выдан ордер на <адрес> на основании постановления главы администрации п.Оссора №133 от 6 октября 1995 г.

Согласно поквартирной карточке в <адрес> зарегистрированным значится Ванюков Виталий Алексеевич в качестве нанимателя (л.д.9). Ответчик зарегистрирован на данной жилплощади до настоящего времени (л.д.45).

Акты осмотра спорной квартиры от 7 декабря 2015 г. и 17 июня 2019 г. фиксируют отсутствие свидетельств чьего-либо проживания в ней (л.д.10, 11).

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости доказывает принадлежность <адрес> муниципальному образованию – городскому поселению «п.Оссора» на праве собственности (л.д.40).

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.55 ЖК РСФСР, действовавшего в момент предоставления В.А.Ванюкову ордера за пользование жилым помещением, взимается плата. В соответствии со ст.ст.56-57 ЖК РСФСР наниматель обязан вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимаемую помимо квартирной платы, ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.

Из ст.60 ЖК РСФСР следует, что жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами в следующих случаях:

1) призыва на военную службу - в течение всего времени прохождения военной службы по призыву; поступления на военную службу по контракту - в течение первых пяти лет прохождения военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования);

2) временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения;

3) выезда из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приёмных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) - в течение всего времени выполнения этих обязанностей;

5) выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нём;

6) помещения в лечебно-трудовой профилакторий - в течение всего времени нахождения в нём;

7) заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом;

8) осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Юридическим значимыми обстоятельствами по настоящему делу являются факты (не)проживания ответчика в спорной квартире, его отсутствия в течение длительного времени, причины этого отсутствия, а также факты оплаты жилья и коммунальных услуг.

Факты непроживания ответчика в спорной квартире, его отсутствия в течение длительного времени подлежат доказыванию истцом, а факты проживания ответчика в названной квартире либо уважительности причины отсутствия, сохраняющей право на жилое помещение на время отсутствия и оплаты жилья и коммунальных услуг – ответчиком.

Истцом доказательства обстоятельств, подлежащих доказыванию им, представлены. Это показания свидетеля и третьего лица, акты осмотра квартиры.

Каких-либо доказательств в подтверждение уважительности причины отсутствия, сохраняющей право на жилое помещение на время отсутствия и оплаты жилья и коммунальных услуг, ответчиком или его представителем суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено.

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что в соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а регистрация ответчика в <адрес> препятствует правомочию распоряжения этой квартирой, т.е. предоставление её другим лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, полагает требование о признании Ванюкова Виталия Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства, как установила ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», производится органом регистрационного учёта. Одним из оснований, предусмотренных ею, является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ст.4 этого закона органами регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Таким образом, суд не наделён правом снятия граждан с регистрационного учёта, а потому такое требование удовлетворено быть не может.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.333¹⁹ НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░ 2021 ░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.