Решение по делу № 2-1215/2018 ~ М-980/2018 от 09.04.2018

Дело № 2-1215/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк                              10 мая 2018 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе судьи Шишкина А.В., при секретаре Сивковой Е.Е., участием истца ФИО1, представителя ответчика - директора ООО ЖКХ «Кстинино» ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО ЖКХ «Кстинино» о признании начисление платы за услуги отопления и горячего водоснабжения незаконным, возложении обязанности произвести перерасчет,

установил:

ФИО1 в порядке защиты прав потребителя обратился в суд с иском к ООО ЖКХ «Кстинино» о признании незаконным начисления платы за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с *** по *** в размере 58879,97 руб., возложении обязанности произвести перерасчет оплаченных сумм в счет образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных исковых требований указано, что ООО ЖКХ «Кстинино» осуществляет управление многоквартирными домами в населенном пункте подстанция «Вятка», в том числе домом *** и, являясь арендатором электрокотельной, фактически одновременно является ресурсоснабжающей организацией. При начислении оплаты за коммунальные услуги отопления с 2010 года по настоящее время ответчиком применяется тариф для газовой котельной, установленный директором ООО ЖКХ «Кстинино» ФИО3 Считает, что расчет за фактически потребленную тепловую энергию должен производиться на основании тарифов, установленных органами исполнительной власти субъекта РФ. Следовательно, с 2010 года ответчик не имел права на взимание с жителей подстанции «Вятка» платы в отсутствие установленных в установленном порядке тарифов. В связи с незаконным начислением платы за услуги отопления и горячего водоснабжения, истец с *** по настоящее время не производит оплату за коммунальные услуги. Просит признать незаконным начисление платы за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с *** по *** в размере 58879,97 руб. и обязать ответчика произвести перерасчет оплаченных ранее сумм в счет образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме.

Директор ООО ЖКХ «Кстинино» ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен, поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск, указав, что ответчик является управляющей компанией, в том числе многоквартирного дома, в котором проживает истец, а также вынуждено нести функцию ресурсоснабжающей организации ввиду отсутствия на подстанции «Вятка» возможности получения потребителями тепловой энергии в многоквартирных жилых домах от иных поставщиков. Производство и поставка тепловой энергии осуществляется на основании договора аренды недвижимого имущества от ***, заключенного с ОАО «ФСК ЕЭС». Решением правления Региональной службы по тарифам *** (далее - РСТ) ООО ЖКХ «Кстинино» *** от *** ООО ЖКХ «Кстинино» был установлен тариф на тепловую энергию в размере 1729,5 руб. за Гкал с ***, решением правления *** от *** установлен тариф на 2015 год в размере 1793,3 руб. за Гкал. Тарифы на горячую воду были утверждены Решением правления РСТ ***-кс-2015 от ***. Решением Правления РСТ от *** ***-тэ-2016 ООО ЖКХ «Кстинино» установлен новый тариф на тепловую энергию, поставляемую потребителям от котельной подстанции «Вятка» с *** в размере 6768,7 руб. за Гкал. В настоящее время ООО ЖКХ «Кстинино» оказывает коммунальные услуги теплоснабжения населению по тарифу 1793,3 руб. за Гкал, разница между утвержденным тарифом и применяемым ложится на убытки предприятия. Ответчик никогда самостоятельно не устанавливал тариф на тепловую энергию, до *** плата также взималась на основании утвержденного тарифа, соответственно доводы истца об отсутствии правовых оснований для предъявления ответчиком платы за тепловую энергию и горячее водоснабжение являются несостоятельными. Фактически оказанные услуги по поставке тепловой энергии должны были быть истцом оплачены, поскольку ответчик нес затраты по предоставлению данных услуг. Указал на пропуск срока исковой давности за период с ноября по декабрь 2014 года. Просит в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (п.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 данного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч.3 ст.424 ГК РФ в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

В силу ст.8 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» тарифы на тепловую энергию подлежат государственному регулированию. Подлежащие регулированию цены (тарифы) на товары, услуги в сфере теплоснабжения устанавливаются в отношении каждой организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, и в отношении каждого регулируемого вида деятельности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, подстанция «Вятка», ***. Другими собственниками данного жилого помещения являются ФИО4 и ФИО5, *** года рождения (по 1/3 доли за каждым).

Как следует из справки администрации Кстининского сельского поселения *** от *** в квартире по адресу: ***, п/*** зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО6, *** г.р., ФИО7, *** г.р., ФИО8, *** г.р.

ООО ЖКХ «Кстинино» является ресурсоснабжающей организацией по коммунальным услугам в Кстининском сельском поселении – отопление, водоотведение, а также на основании договора на управление многоквартирными домами *** от *** является управляющей компанией на территории Кстининского сельского поселения ***, в том числе, *** населенном пункте подстанция Вятка.

На основании договора аренды недвижимого имущества (здание электрокотельной) от ***, заключенного между ООО ЖКХ «Кстинино» (арендатор) и ОАО «Федеральная система компания Единой энергетической системы» (арендодатель), ООО ЖКХ «Кстинино» осуществляет производство и поставку тепловой энергии жителям четырех многоквартирных домов, расположенный по адресу: ***, п/с Вятка, №*** и выставляет счет на оплату тепловой энергии. Указанный договор ежегодно пролонгируется.

Решениями правления Региональной службы по тарифам *** *** от *** установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям ООО ЖКХ «Кстинино» в *** в период с *** по *** в размере 1729,5 руб. за Гкал; решением *** от *** тариф на тепловую энергию для населения установлен в размере 1793,3 руб. за Гкал, действие тарифа с *** по ***.

Решением правления Региональной службы по тарифам Кировской области №20/2-тэ-2016 установлены долгосрочные параметры регулирования деятельности ООО ЖКХ «Кстинино» для формирования тарифов на тепловую энергию на 2016-2019 годы с использованием индексации установленных тарифов. Тариф на тепловую энергию для населения установлен на период с ***г. по ***г., в частности с *** по *** - в размере 6768,70 руб./Гкал.

Тарифы на горячую воду (горячее водоснабжение) были утверждены решением правления Региональной службы по тарифам №48/93 от 18.12.2013 на 2014 год, №44/18-кс-2015 от 11.12.2014 на 2015 год.

В судебном заседании установлено и сторонами по делу не оспаривается, что в настоящее время ООО ЖКХ «Кстинино» оказывает коммунальные услуги теплоснабжения населению по минимальному тарифу 1793,3 руб. за Гкал, поскольку вновь установленный тариф в размере 6768,70 руб./Гкал превышает ранее применявшийся истцом почти в четыре раза, что недопустимо в соответствии со ст. 157.1 ЖК РФ. До 20.05.2016 плата за тепловую энергию взималась ООО ЖКХ «Кстинино» на основании утвержденных ранее тарифов согласно вышеуказанным Решениям правления Региональной службы по тарифам Кировской области.

При этом отсутствие утвержденного регулирующим органом тарифа на тепловую энергию в случаях, когда законом установлена необходимость применения регулируемых цен, не может освобождать от исполнения обязательства по оплате фактически принятого количества энергии.

Доводы ФИО1 о том, что у ООО ЖКХ «Кстинино» отсутствовали основания для начисления платы за отопление и горячее водоснабжение с *** по ***, суд находит несостоятельными, поскольку фактически указанные услуги в оспариваемый период предоставлялись ООО ЖКХ «Кстинино», факт потребления тепловой энергии поставляемой истцом не оспаривается. В спорный период истец фактически имел статус единой теплоснабжающей организации Кстининского сельского поселения и обязан был оказывать услуги всем потребителям. ООО «ЖКХ «Кстинино» использовало при начислениях ответчику платы тариф, установленный для потребителей ООО ЖКХ «Кстинино» для самого дешевого вида отопления, что не противоречит ч.3 ст.424 ГК РФ.

Оспаривая порядок начисления стоимости оказанных услуг истец не указывает какие права и законные интересы его как потребителя нарушены. Доказательств того, что качество оказанных услуг не соответствовало каким-либо требованиям в спорный период, а также нарушения законных интересов истца применением ответчиком в расчетах утвержденного РСТ более низкого тарифа для газовой котельной, вместо тарифа для электрокотельной, ФИО1 не представлено, иной порядок расчета цен из которых должен был быть осуществлён расчет платы в спорный период не указан.

При указанных обстоятельствах, оснований для признания незаконным начисления ООО ЖКХ «Кстинино» оплаты за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с *** по *** и ее перерасчета не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░ 2018 ░░░░.