Решение по делу № 2-2848/2019 от 15.08.2019

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

ДД.ММ.ГГГГ                          Динской районный суд <адрес>

в составе:

судьи                         Дубовик С.А.

при секретаре                              Усаниной О.Ю.

с участием представителей истца        Паниной Е.Ю., Сырцева С.О.

ответчика                    Шевцова Н.Г.

представителя ответчика            Рудь Р.В.

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску заявление АО «Черномортранснефть» к Шевцову НГ об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

АО «Черномортранснефть» обратилось в суд с иском к Шевцову Н.Г. об установлении сервитута.

Ответчик и его представитель в предварительном судебном заседании заявили ходатайство об оставлении иска без рассмотрения, приобщив письменное ходатайство.

Представители истцов возражали против удовлетворения заявленного ходатайства.

Изучив исковое заявление, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям:

согласно ч. 4 ст. 152 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.

В соответствии с п.1 ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В силу п. 3 ст. 274 ГК РФ, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Судом установлено, что истец до подачи искового заявления не направлял и не представлял иным способом ответчику проект соглашения о сервитуте для его ознакомления и возможного заключения.

Ссылка истца на некое письмо ответчика, в котором он устанавливает требования к истцу, не может рассматриваться как наличие спора, так как данное письмо не является соглашением о сервитуте (проектом соглашения), в котором содержатся его условия (права и обязанности сторон сервитута), а кроме того, в данном письме указано о возможном гипотетическом сервитуте, который должен заключиться после строительства объекта истца. На период строительства, как указано в данном письме, ответчик предлагает заключить договор аренды, что также не может рассматриваться, как наличие спора о заключении сервитута.

В соответствии с абзацем 1 статьи 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Суд считает также необходимым разъяснить сторонам положения п. 2 ст. 223 ГПК РФ, в соответствии с которой после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, стороны вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Руководствуясь ст. 222, 223, 224, 225 ГПК ПФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Дело по исковому заявлению АО «Черномортранснефть» к Шевцову НГ об установлении сервитута - оставить без рассмотрения в связи с тем, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение 15 дней.

Судья                            Дубовик С.А.