Решение от 24.11.2021 по делу № 2-3410/2021 от 16.08.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                      24 ноября 2021 года

                                            дело № 2-3410/2021

                                 УИД 72RS0021-01-2021-004123-29

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

с участием старшего помощника прокурора Тюменского района Ялдышевой Е.С.

при секретаре Пугиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Указывает, что в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики. В настоящее время ответчики уже длительное время, более трех лет, не проживают в указанном жилом помещении, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили. В настоящее время место жительство ответчиков истцу не известно. Личных вещей ответчиков в вышеуказанном жилом помещении не имеется. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Истец препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинил. С моментавыезда ответчиковиз указанного жилого помещения истец перестал с ними поддерживать отношения. Ссылается на то, что поскольку местонахождение ответчиков не известно, истцу не представляетсявозможным в добровольном порядке снять их с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет ответчиками не предпринимались, иск о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым домом не подавался. Таким образом, истец просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МО МВД России «Тюменский».

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Суду пояснил, что ответчиков не знает, друг попросил зарегистрировать их, за регистрацию ответчиков истец получил денежные средства по 8 000 рублей с каждого, в жилом доме ответчики никогда не проживали, их вещей в доме нет.

Участвующий в деле старший помощник прокурора Ялдышева Е.С. в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11, представитель третьего лица МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав пояснения истца, заключение старшего помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО6 является собственником жилого дома, площадью 47,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 15-16).

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (собственник); с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ –ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8-9).

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

С учетом правовых положений указанных норм, а также исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют, поскольку они членами семьи собственника жилого помещения не являются, фактически в жилое помещение не вселялись, в нем никогда не проживали, личных вещей ответчиков в доме не имеется,их регистрация в спорном жилом доме носит лишь формальный характер, тогда как один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением, в связи с чем суд считает возможным признать утратившими право пользования ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО1, ФИО4, ФИО10, ФИО11спорным жилым помещением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании требований ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случаях:изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вышеуказанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Пунктами 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 (ред. от 25.05.2017), предусмотрен порядок и регламент действий уполномоченных органов, осуществляющих постановку и снятие с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает необходимым в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защитить права собственника жилого помещения и устранить нарушения его прав, выраженных в невозможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, исходя из того, что суд признал ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд считает также подлежащим удовлетворению требование истца о снятии ответчиков ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО1, ФИО4, ФИО10, ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются.

На основании изложенного, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░6 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░7, ░░░2, ░░░8, ░░░3, ░░░4, ░░░10, ░░░5 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░7, ░░░2, ░░░8, ░░░3, ░░░4, ░░░10, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░                    (░░░░░░░)                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░