Решение по делу № 2-183/2015 (2-2795/2014;) от 14.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-183/2015

20 апреля 2015 года                                  г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым, в составе председательствующего судьи Изотенко Д.А. при секретаре судебного заседания Куликовой О.С., лиц участвующих в деле: истца Лашкова В.С., третьего лица Лашкова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лашкова В.С. к Харченко И.В. третьи лица Управление Федеральной миграционной службы России по Республике Крым в г. Алушта, Лашков А.С., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, который мотивирован тем, что ему на основании свидетельств о праве на наследство по закону принадлежит 53/200 долей жилого <адрес>, расположенного по <адрес> основании свидетельств о праве на наследство по закону 53/200 долей данного жилого дома принадлежит также брату истца Лашкову А.С., 1950 года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ у истца родилась дочь Лашкова (после замужества - Харченко) И.В., которая впоследствии была прописана Лашковым С.А. и Лашковой М.Г. в данном жилом доме и которая фактически проживала в нём вплоть до 1991 года.

В 1991 году в возрасте 19 лет она переехала на постоянное место жительства в г. Киев, где в этом же году вышла замуж и создала свою семью.

Там у неё в 1992 году родилась дочь Валентина, которая проживала вместе с ней, в настоящее время её дочь достигла совершеннолетнего возраста. После переезда дочери истца на постоянное место жительства в г. Киев она практически перестала с ним общаться, а последние годы вообще не поддерживает никаких отношений, не звонит по телефону, не навещает, не интересуется жизнью истца. Истцу даже не известно её точного адреса, по которому она проживает в г. Киеве, не известен её номер телефона.

В настоящее время в принадлежащей истцу части жилого дома зарегистрированы и проживают: дочь Лашкова М.В., ДД.ММ.ГГГГ, внук Лашков К.А., ДД.ММ.ГГГГ, жена Лашкова Т.И., ДД.ММ.ГГГГ. Согласно домовой книги на принадлежащую истцу часть жилого дома в нём зарегистрирована и ответчица.

Ответчица была вселена родителями истца в жилой дом как член семьи истца, следовательно после её переезда на постоянное место жительства в г. Киев и создания ответчицей там своей семьи она перестала являться членом семьи истца и утратила право пользования жилым помещением в принадлежащем ему жилом доме.

Между тем ответчица до настоящего времени имеет место регистрации своего жительства по месту нахождения принадлежащего истцу части жилого дома, добровольно не снимается с регистрации, чем нарушает права и законные интересы истца как собственника (совладельца) жилого дома.

На основании изложенного истец просит суд признать Харченко (до замужества - Лашкову) И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением в жилом <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес> <адрес>. Снять Харченко (до замужества - Лашкову) И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства в жилом <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес> <адрес>. Взыскать с Харченко (до замужества - Лашковой) И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, понесенные истцом при рассмотрении дела судебные расходы в виде уплаченной за подачу искового заявления государственной пошлины в размере 400,00 рублей.

В судебном заседании истец Лашков В.С., иск поддержал в полном объеме, по вышеуказанным основаниям.

Привлеченный в дело определением суда от 18 декабря 2014 года Лашков А.С. в качестве третьего лица, не возражал в удовлетворении исковых требований Лашкова В.С.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Крым в г. Алушта в судебное заседание не явился, предоставил заявление – ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчица Харченко И.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, причины неявки суду не сообщила.

На основании положений ст. 233 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истица, третьего лица Лашкова А.С., заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В судебном заседании установлено, что истцу Лашкову В.С., на основании свидетельств о праве на наследство по закону принадлежит 53/200 долей жилого <адрес>, расположенного по <адрес> основании свидетельств о праве на наследство по закону 53/200 долей данного жилого дома принадлежит также Лашкову А.С. (л.д.7-13).

Согласно записям в домовой книге на <адрес>, расположенного по <адрес>, Харченко И.В., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по вышеуказанному адресу (л.д.16-17).

Доводы истца подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели: Сергиенко В.И., Калмыков Г.И. которые показали, что по адресу <адрес>, Харченко И.В. не проживает.

Согласно частей 1,2,4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом, для правильного разрешения возникшего спора, суд принимает во внимание правовую позицию Конституционного Суда РФ, изложенную, в частности, в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 320-О-О, согласно которой, в отличие от прежнего правового регулирования, пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в действующей редакции направлен на усиление гарантий прав собственника жилого помещения; вместе с тем, гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном доме, ее личных вещей в доме нет, своим правом на проживание в указанном жилом помещении она не воспользовалась, обязательств по содержанию жилого помещения не выполняет.

Отсутствуют в материалах дела и доказательства, свидетельствующие о совершенных ответчиками попытках к вселению в спорное помещение.

Указанное в совокупности свидетельствует о правомерности заявленных истцом требований, поскольку право пользования жилым помещением сохраняется лишь за тем бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который продолжает проживать в указанном жилом помещении, таким образом, добровольный выезд из жилого помещения указанного бывшего члена семьи собственника прекращает право его пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, требования о снятии с регистрации суд полагает преждевременными, поскольку данный вопрос отнесен к компетенции ФМС.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца в части требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 12, 55, 67, 103, 194 – 199 ГПК РФ суд -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать Харченко (Лашкову) И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в жилом <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес> <адрес>.

В остальной части иска – отказать.

Взыскать с Харченко (Лашковой) И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Лашкова В.С. понесенные им судебные расходы в сумме 200 рублей.

Ответчики вправе подать в Алуштинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Алуштинского

городского суда Д.А. Изотенко