Решение по делу № 2-661/2024 (2-3199/2023;) от 25.12.2023

Дело № 2-661/2024

УИД 23RS0004-01-2023-003889-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Анапа     11 марта 2024 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Волошин В.А.,

при секретаре Куцаевой Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сугак В.Т., Сугак Н.Н. к Бойкову В.В. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Сугак В.Т., Сугак Н.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Бойкову В.В. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома.

В обоснованиисвоих требований указали, чтопо договору купли-продажи объекта недвижимого имущества от 00.00.0000 и дополнительного соглашения к договору купли-продажи объекта недвижимого имущества от 00.00.0000., дата подписания 00.00.0000, приобрели у ответчика по 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилой дом, кадастровый 000, общей площадью 82,5 кв.м, и по 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок, кадастровый 000, площадью 460 кв.м., расположенные по адресу: Россия, (...). Интересы ответчика при подписании вышеуказанного договора представлял Смолин В.А., 00.00.0000 года рождения, по доверенности номер бланка 000 000 от 00.00.0000 удостоверенной Ульяничева М.Д. нотариусом Кингисеппского нотариального округа (...), запись в реестре 000-000.Согласно пункту 1 вышеуказанного дополнительного соглашения стоимость продаваемых/приобретаемых объектов недвижимости составляет 3 505 640,00 (Три миллиона пятьсот пять тысяч шестьсот сорок) рублей, 00 копеек. Из указанной стоимости объектов недвижимости стоимость жилого дома составляет 3503640,00 (Три миллиона пятьсот три тысячи шестьсот сорок) рублей, 00 копеек, стоимость земельного участка составляет: 2 000,00 (Две тысячи) рублей, 00 копеек. В соответствии с пунктом 2.2. вышеуказанного договора и пунктом 1. вышеуказанного дополнительного соглашения расчет за объекты недвижимости производятся в следующем порядке: оплата суммы в размере 3 503 640,00 (Три миллиона пятьсот три тысячи шестьсот сорок) рублей, 00 копеек производится посредством безналичного перевода на банковский счет продавца по следующим реквизитам: Получатель: Смолин В.А., Номер счёта: 000, Банк получателя: СЕВЕРО- ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК: 000, Корреспондентский счёт: 000, ИНН: 000, после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (...) за счет средств бюджета (...), а именно социальной выплаты на приобретение жилого помещения в рамках реализации мероприятий, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 000 «О реализации мероприятий по переселению жителей (...) и части (...) вынужденно покинувших место постоянного проживания и прибывших в экстренном массовом порядке на иные территории», в сроки установленные Главой администрации (губернатора) (...) Постановлением 000 от 00.00.0000., в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней, на основании государственного жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретения жилого помещения 000 выданным 00.00.0000. ПСУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» на имя: Сугак В.Т., сумма в размере 2000,00 (Две тысячи) рублей, 00 копеек, оплачивается Покупателями за счет собственных денежных средств, срок оплаты не указан. 00.00.0000. Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (...) была произведена регистрация вышеуказанного договора купли-продажи, вышеуказанного дополнительного соглашения и права собственности истцов на указанный жилой дом и земельный участок. В связи с чем 00.00.0000 в Едином государственном реестре недвижимости была сделана запись о регистрации 000 В счет исполнения обязательств по договору купли-продажи объекта недвижимого имущества от 00.00.0000 и дополнительного соглашения к договору купли-продажи объекта недвижимого имущества от 00.00.0000, дата подписания 00.00.0000 денежные средства в размере 3503640,00 (Три миллиона пятьсот три тысячи шестьсот сорок) рублей, 00 копеек выплачена ответчику 00.00.0000 УФК по (...) (Минфин КК (ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» л/с 823110160, плательщик Южное ГУ Банка России// УФК по (...) в (...), платежное поручение 000 в установленный вышеуказанным договором срок. Сумма в размере 2 000,00 (Две тысячи) рублей, 00 копеек выплачена истцом Сугак В.Т. 00.00.0000 банковским переводом на счет лица представляющего интересы продавца по доверенности, а именно Смолин В.А.. Таким образом, свои обязательства перед ответчиком по договору купли-продажи объекта недвижимого имущества от 00.00.0000 и дополнительного соглашения к договору купли- продажи объекта недвижимого имущества от 00.00.0000, дата подписания 00.00.0000 мы выполнили в полном объеме.

Истцы неоднократно звонили по сотовой связи доверенному лицу Смолин В.А., так как с ответчиком прямой связи нет и его невозможно физически найти, с просьбой явиться или привести ответчика в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю и подать заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке, но доверенное лицо Смолин В.А., отказывается по непонятным причинам привести в регистрационную службу ответчика. С учетом анализа заявлений, поданных покупателями 00.00.0000 в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю на регистрацию права общей долевой собственности и норм закона, для погашения регистрационной записи об ипотеке на жилой дом и земельный участок, являющихся предметом договора купли-продажи объекта недвижимого имущества от 00.00.0000 и дополнительного соглашения к договору купли-продажи объекта недвижимого имущества от 00.00.0000, дата подписания 00.00.0000 между истцом и ответчиком, необходимо заявление залогодержателя- продавца по договору.Как указывалось, выше, условия договор купли-продажи объекта недвижимого имущества от 00.00.0000 и дополнительного соглашения к договору купли-продажи объекта недвижимого имущества от 00.00.0000 полностью исполнены, деньги за проданные объекты недвижимости ответчику переданы, тем самым обязательство, обеспеченное ипотекой, исполнено в полном объеме, что в силу закона является основанием для прекращения данной ипотеки. Однако несмотря на фактическое прекращение залога, в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано обременение (ипотека) недвижимого имущества.До настоящего времени не имеют возможности в одностороннем порядке снять обременение с принадлежащих на праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд. Просят суд прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, кадастровый 000, общей площадью 82,5 кв.м, и земельного участка, кадастровый 000, площадью 460 кв.м., расположенные по адресу: Россия, (...), (...). Возложить расходы по уплате госпошлины в размере 300,00 (триста) рублей, 00 копеек на ответчика.

Истцы Сугак В.Т., Сугак Н.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Ответчик Бойков В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Помощник Анапского межрайонного прокурора Жук А.Е. в судебное заседание не явился, согласно представленного в суд заявления основания для участия в указанной категории дела Анапской межрайонной прокуратуры не имеется.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно п. 2 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имуществ, (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Частью 2 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что о прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.

В силу ст. 2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

В соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 16.07.1998 г. N102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" государственная регистрация договора об ипотеке (в случае, если федеральным законом установлено требование о государственной регистрации договора об ипотеке) является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке. Государственная регистрация договора (в случае, если федеральным законом установлено требование о государственной регистрации договора об ипотеке), влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возникновении ипотеки в силу закона. Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки.

В соответствии с п. 1 ст. 19 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный реестр) в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.11 ст.53 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимость» регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

В силу абз. 9 п. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Согласно п. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

В силу ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 г. N102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

Кроме того, ст. 64.1 Федерального закона от 16.07.1998 г. N102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлено, что земельный участок, приобретенный с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение этого земельного участка, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок.

Основанием же для принятия судом решения о прекращении ипотеки могут быть лишь те, которые перечислены в ст. 352 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 352 Гражданского кодекса РФ залог прекращается:

1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

2) по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных п. 3 ст. 343 Гражданского кодекса РФ;

3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 ГК РФ;

4) в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной.

В соответствии с разъяснениями пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из материалов дела следует, что 00.00.0000. между истцами Сугак В.Т., Сугак Н.Н. (Покупатели) и ответчиков Бойковым В.В., в интересах и от имени которого действует гражданин Смолин В.А. (Продавец) заключен договор купли-продажи объекта недвижимого имущества, согласно которого продавец продает, а покупатели покупают объекты недвижимого имущества, а именно жилой дом, кадастровый 000, общей площадью 82,5 кв.м. и земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровый 000, площадью 460 кв.м., расположенные по адресу: (...), (...)

Согласно пункту 2.1 договора Объекты недвижимости оцениваются сторонами в размере 3503640 рублей.

Из пункта 2.2 договора усматривается, что перечисление стоимости объектов недвижимости будет произведена посредством безналичного перевода на банковский счет продавца после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (...) за счет средств бюджета (...), а именно социальной выплаты на приобретение жилого помещения в рамках реализации мероприятий, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000. 000 «О реализации мероприятий по переселению жителей (...) и части (...) вынужденно покинувших место постоянного проживания и прибывших в экстренном массовом порядке на иные территории», в сроки установленные Главой администрации (губернатора) (...) Постановлением 000 от 00.00.0000. ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» на имя Сугак В.Т.

Согласно дополнительному соглашению от 00.00.0000. к договору купли-продажи объекта недвижимости от 00.00.0000. пункт 2.1. договора изложен в следующей редакции: «Объекты недвижимости оцениваются Сторонами в размере 3 505 640 рублей. Из указанной стоимости Объектов недвижимости стоимость жилого дома составляет 3503640 рублей, которая оплачивается за счет средств бюджета (...), стоимость земельного участка составляет 2000 рублей, которая оплачивается покупателями за счет собственных денежных средств».

Из Государственного жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения 000 от 00.00.0000., выданного ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» усматривается, что Сугак В.Т. имеет право на получение за счет средств бюджета (...) социальной выплаты на приобретение жилого помещения в рамках реализации мероприятий, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000. 000 «О реализации мероприятий по переселению жителей (...) и части (...) вынужденно покинувших место постоянного проживания и прибывших в экстренном массовом порядке на иные территории» в размере 3503640 рублей. Члены семьи владельца сертификата: Сугак Н.Н.

00.00.0000 Управлением Росреестра по (...) произведена регистрация права общей долевой собственности на здание-жилой дом, кадастровый 000, общей площадью 82,5 кв.м., расположенный по адресу: (...), (...) за Сугак Н.Н. (1/2 доля) дата и номер регистрации права 000 от 00.00.0000 и Сугак В.Т. (1/2 доля), дата и номер регистрации права 000 от 00.00.0000.

00.00.0000 Управлением Росреестра по (...) произведена регистрация права общей долевой собственности наземельный участоккадастровый 000, площадью 460 кв.м., расположенный по адресу: (...), (...) за Сугак Н.Н. (1/2 доля) дата и номер регистрации права 000 от 00.00.0000 и Сугак В.Т. (1/2 доля), дата и номер регистрации права 000 от 00.00.0000.

На основании письма ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» от 00.00.0000 000Сугак В.Т. было сообщено, что согласно пункту 21 Порядка предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям (...) и части (...), покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию (...) на постоянное место жительства утвержденного Постановлением Главы администрации (губернатора) (...) от 00.00.0000 N? 749 «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании даваемых государственных жилищных сертификатов жителям (...) и части (...), покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию (...) на постоянное место жительства» перечисление социальной выплаты осуществлялось не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения о перечислении социальной выплаты (в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных в установленном порядке бюджету (...) от публично-правовой компании «Фонд развития территорий»). В настоящее время денежные средства на перечисление социальной выплаты по государственному жилищному сертификату от 00.00.0000 000 в размере 3503640 рублей был выплачен платежным поручением 000 от 00.00.0000.

Согласно платежного поручения 000 от 00.00.0000. на расчетный счет Смолина В.А. перечислены денежные средства в размере 3503640 рублей- социальная выплата на приобретение жилья жителям (...) и части (...) по ППРФ 1876 от 00.00.0000, ПГА 749 от 00.00.0000, жил.сертификат000от 00.00.0000, договор купли-продажи от 00.00.0000, доп.соглашение от 00.00.0000.

Согласно чеку по операции Сбербанк онлайн от 00.00.0000 000 денежные средства в сумме 2000 рублей направлены на карту получателя платежа В.А. С.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 00.00.0000 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с пунктом 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Материалами дела достоверно подтверждено то обстоятельство, что обязательство Сугак В.Т. и Сугак Н.Н. по договору купли-продажи от 00.00.0000 надлежащим образом исполнено, что в силу приведенных выше норм закона влечет за собой прекращение его обеспечения в виде залога. До настоящего времени ответчик Бойков В.В., как залогодержатель, не обратился в регистрирующий орган с заявлением о снятии обременения (ипотеки в силу закона) с объектов недвижимости несмотря на то, что истцами обязательства по договору купли-продажи исполнены в полном объеме и исполнение принято ответчиком.

В настоящее время истцы является собственниками объектов - земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: (...), (...)

Наличие обременения в виде ипотеке на спорные объекты, нарушает права истцов, как собственников указанных объектов недвижимости, что является недопустимым.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком, вопреки требованиям ст. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Ответчик участия в судебном заседании не принял, свои доводы суду не изложил, доводы стороны истцов не опровергал. При таких обстоятельствах, основания к иску судом установлены из пояснений истов и представленных ими доказательств.

При таких обстоятельствах, заявленные истцами требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так же в соответствии со ст.98 ГПК РФ суд присуждает возместить понесенные истцом Сугак В.Т. по делу судебных расходов в виде уплаты госпошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером 000 от 21.12.2023г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сугак В.Т., Сугак Н.Н. к Бойкову В.В. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома -удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, кадастровый 000, общей площадью 82,5 кв.м, и земельного участка, кадастровый 000, площадью 460 кв.м., расположенные по адресу: Россия, (...), (...)

Настоящее решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) действий по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.

Взыскать с Бойкову В.В. в пользу Сугак В.Т. государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья
Анапского районного суда:               В.А. Волошин