Решение от 31.10.2022 по делу № 2-6235/2022 от 05.10.2022

Дело № 2-1-6235/2022

64RS0042-01-2022-009379-48

Заочное решение

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года                                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Явар оглы о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 Явар оглы о прекращении права пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение им приобретено на основании выписки из Постановления Администрации Квасниковского округа г.Энгельса Саратовской области от 23.12.1992 г. № 1, Постановления Главы Энгельсской районной администрации Саратовской области от 01.08.2006 г. №, кадастрового плана земельного участка, выданного Энгельсским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Саратовским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризапия» Энгельсское отделение, зарегистрировано в установленном законом порядке.

В жилом помещении зарегистрирован ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе своей дочери ФИО4 зарегистрировал ответчика в своем доме, что подтверждается записью в домовой книге.

В 2009 году ответчик, прекратив отношения с членами моей семьи, добровольно выехал в Республику Азербайджан и до настоящего времени истец с ним не имеет никаких контактов. Попытки как-то разрешить вопрос с его регистрацией успеха не имели. Личных вещей его в доме нет.

Представитель истца ФИО6 исковые требования в судебном заседании поддержал, просил их удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, комитет ЖКХ, ТЭК и ТиС администрации ЭМР, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ, представил заключение, согласно которому полагал возможным исковые требования удовлетворить.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Право собственности на указанное жилое помещение им приобретено на основании выписки из Постановления Администрации Квасниковского округа г.Энгельса Саратовской области от 23.12.1992 г. № 1, Постановления Главы Энгельсской районной администрации Саратовской области от 01.08.2006 г. №, кадастрового плана земельного участка, выданного Энгельсским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Саратовской области от 03.10.2006 г. № №, технического паспорта на жилой дом от 15.11.2006 г., выданного Саратовским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризапия» Энгельсское отделение, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Ответчик добровольно выехал из жилого помещения. Ответчик не принимает никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчика не чинил. Выехав из спорного жилого помещения, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться.

С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец, а регистрация ответчика в указанном выше помещении ведет к дополнительным расходам на коммунальные услуги.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашение с собственником жилого помещения о сохранении за ними права пользования этим помещением не заключал, членом семьи истца не является, является совершеннолетним лицом, то есть утратил право пользования спорным жилым помещением и право на регистрацию в нем.

В силу ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Ответчик в суд не явился, требования не оспорил, доказательств, опровергающих доводы истца, не предоставил.

Как указал Верховный Суд РФ в постановлении Пленума № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (п.11).

Оценивая доводы истца и доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание заключение прокурора, данное в порядке ст. 45 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░11, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ №), ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.    

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 08.11.2022 ░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░