Решение по делу № 2-430/2024 от 24.01.2024

Решение в окончательной форме

принято 06 мая 2024 года

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2024 года                      г. Полевской

    Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием представителя истца Кокшаровой Н.О., действующей по доверенности №57 от 21.12.2023, ответчика Кокорина И.Ю., представителя третьего лица АО «Расчетный центр Урала» Горелкиной Н.Н., действующей по доверенности № от 01.01.2024, при ведении протокола и аудио протокола секретарем Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 430/2024 по иску открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Кокорину Игорю Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «ПКК» обратилось в суд с иском к Кокорину И.Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени. Мотивировало требования тем, что Кокорин И.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного в <. . .>. ОАО «ПКК» на территории северной части <. . .> обеспечивает поставку энергоресурсов, в том числе тепловой энергии на отопление, компонент на тепловую энергию (ГВС), компонент на теплоноситель (ГВС), а также оказывает услуги холодного водоснабжения, водоотведения. В многоквартирном <. . .> выбран способ управления – ТСЖ «Зеленый Бор – 2, <. . .>». Ранее между ОАО «ПКК» и ТСЖ были заключены договора поставки энергоресурсов и оказания услуг, оплаты по которым ТСЖ исполняло не надлежащим образом. Вступившими в законную силу судебными актами по делам А60-40078\2016, А60- 4355\2017, А60-20243\2017, А60 – 35766\2017 установлен факт неисполнения товариществом денежных обязательств по оплате поставленных ОАО «ПКК» ресурсов, оказанных истцом за период свыше трех отчетных периодов. ОАО «ПКК» посредством использования услуг почтовой связи направило товариществу уведомление, в котором сообщило об одностороннем отказе от дальнейшего исполнения договоров поставки энергоресурсов и оказания услуг. Товариществом данное уведомление получено 01.03.2018. С целью обеспечения соблюдения прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги энергоснабжающая организация перешла на прямые договоры (расчеты) с потребителями (собственниками, нанимателями), проживающими в жилых помещениях вышеуказанного МКД. Кокорин И.Ю. пользуется услугами ОАО «ПКК», обязанность по оплате не исполняет, за период с 01.07.2019 по 30.11.2022 образовалась задолженность в размере 158 329,95 рублей. Истец просил взыскать в ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 158 329,95 рублей, пени в размере 111 236,81 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 895,67 рублей.

Протокольным определением Полевского городского суда Свердловской области от 07.03.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Расчётный центр Урала».

В судебном заседании представитель истца Кокшарова Н.О. уменьшила размер исковых требований, с учетом возражений ответчика о пропуске срока исковой давности, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 30.11.2022 в размере 96 051,28 рублей, пени за период с 01.01.2021 по 25.04.2022 в размере 52 908,19 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 179,19 рублей.

Ответчик Кокорин И.Ю. в судебном заседании исковые требования признал частично. Суду показал, что согласен оплатить задолженность по коммунальным услугам с января 2021 года и пени в небольшом размере. Оплату в спорный период не производил. Считает размер пени завышенным.

Представитель третьего лица Горелкина Н.Н. требования истца поддержала. Суду показала, что расчет задолженности произведен с учетом заявленного ответчиком пропуска срока исковой давности. Расчет пени соответствует требованиям законодательства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 3 и 4 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственником жилого помещения – <. . .> является Кокорин Игорь Юрьевич, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.14).

Согласно справке ОМВД России по г. Полевскому (л.д.31), в спорный период в квартире был зарегистрирован Кокорин Игорь Юрьевич.

    ОАО «ПКК» оказывает услуги по водоотведению, холодному, горячему водоснабжению и отоплению жителям МКД - Зеленый Бор-2, <. . .>, что не оспаривается ответчиком.

10.04.2023 ОАО «ПКК» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени с Кокорина И.Ю. за период с 01.09.2019 по 30.11.2022 (л.д.24).

17.04.2023 мировым судьей вынесен судебный приказ, который 17 мая 2023 года отменен по заявлению должника (л.д.15).

Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.195-196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня.

В силу ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пунктах 24-26 Постановления от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из анализа действующего законодательства следует, что по каждому ежемесячному платежу возврата долга срок исковой давности исчисляется отдельно. При этом, началом течения срока исковой давности является следующий день за днём платежа.

Поскольку плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок исковой давности по платежам до марта 2020 года истек, соответственно истец имеет право взыскать с ответчика задолженность, начиная с 01.04.2020.

За период с 01.04.2020 по 30.11.2022 задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги составляет 96 051,28 рублей, соответственно подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, пени по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 24.05.2024 составляют 52 908,19 рублей.

Расчет пени произведен в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом действия моратория, в связи с чем, пени в указанном размере также следует взыскать с ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку иск удовлетворен, с ответчика подлежат взысканию и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 179,19 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить.

Взыскать с Кокорина Игоря Юрьевича (паспорт №) в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» (ИНН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 30.11.2022 в размере 96 051,28 рублей, пени за период с 01.01.2021 по 25.04.2024 в размере 52 908,19 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 179,19 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий судья О.В.Суетина