Решение по делу № 2-898/2018 от 12.01.2018

Дело № 2-898/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. город Нижний Новгород

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Бирюковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Танькиной И.Я. к Савельеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Танькина И.Я. обратилась в суд с иском к Савельеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условий договора купли-продажи продавец Савельев А.В. обязуется сняться с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени Савельев А.В. с регистрации из квартиры не снялся, что препятствует в полном объеме осуществлять ей права собственника.

Просит суд признать Савельева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Савельев А.В. в судебном заседании иск признал.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, истец Танькина И.Я. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения, однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Савельев А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь с настоящим иском, истец указала на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом ее семьи он не является.

Согласно условий договора купли-продажи Савельев А.В. обязуется сняться с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, учитывая, что ответчик иск признал, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Танькиной И.Я. удовлетворить.

Признать Савельева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Савельева А.В. с регистрационного учета по адресу: г. <адрес> в соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Васенькина