Решение от 13.01.2021 по делу № 2-154/2021 от 15.09.2020

Дело № 2 – 154/ 2021 гор. Иваново

УИД 37RS0022-01-2020-003191-42

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

13 января 2021 года.

Фрунзенский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Мишуровой Е.М.

при секретаре Данильчук О.М.,

с участием представителя истца по доверенности адвоката Анцуповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева А.А. к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Андреев А.А. обратился в суд с иском к Администрации города Иваново о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования.

Впоследствии по ходатайству представителя истца произведена замена ответчика на Ивановский городской комитет по управлению имуществом.

Исковые требования мотивированы тем, что 03.07.2019 года умер отец истца А. А.И.

После смерти А. А.И. открылось наследство, состоящее, в том числе, из 18/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником по завещанию после смерти отца.

Решением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 03.02.2014 года за А.А.И. признано право собственности на 18/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности на указанное имущество А.А.И. при жизни не произведена.

16.03.2015 года в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, произошел пожар.

Указанное обстоятельство не позволило истцу реализовать наследственные права после смерти А.А.И.

С учетом изложенного Андреев А.А. просит: включить 18/100 доли в праве общей долевой собственности на конструктивные элементы объекта, пострадавшего от пожара, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу к имуществу А.А.И., умершего 03.07.2019 года, признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти А.А.И., наступившей 03.07.2019 года на указанное имущество.

Истец Андреев А.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация г. Иваново, Власов А.П., Сярккинен Н.В., Лапшова Д.В., Семенов А.Д., Несветаева Е.И., Корюкина Э.А., Головкина Е.В., Болотова Н.Ф., Багмутов Н.Ф., Батманов Ю.В., Управление Росреестра по Ивановской области, уведомленные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Согласно отзыву Управления Росреестра по Ивановской области что в Едином государственном реестре прав недвижимости (далее - ЕГРН) имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 37:24:040228:88, декларированной площадью 747 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенном по адресу: <адрес>. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ЕГРН сведения о государственной регистрации каких-либо вещных прав на участок отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН на участке расположено здание с кадастровым номером 37:24:040228:781, площадью 213,9 кв.м, количество этажей (в том числе подземных): 2, назначение жилое, наименование: жилой дом, по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на которое зарегистрировано за Власовым А.П., Болотовой Н.Ф., Сярккинен Н.В., Лапшовой Д.В., Батмановым Ю.В.

Представитель истца по доверенности адвокат Анцупова С.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Ивановского городского комитета по управлению имуществом, уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, согласно имеющемуся в материалах дела отзыву, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, оставил решение на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями п.1 ч.1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает и разрешает исковые дела о защите нарушенных или оспариваемых прав по спорам, возникающим из гражданских правоотношений.

Положения данной нормы непосредственно связаны и с правилами ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающей право заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как указано выше, истец обратился в суд с иском о защите своих наследственных прав после смерти А.А.И.

Судом установлено, что А. А.И. умер 03.07.2019 г., свидетельство о смерти II-ФО № от 05.07.2019 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, для разрешения рассматриваемого спора суду необходимо установить принадлежало ли А.А.И. на день его смерти спорное недвижимое имущество.

Решением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 03.02.2014 года за А.А.И. признано право собственности в порядке наследования после смерти А.М.И. на 18/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

При жизни А. А.И. не зарегистрировал право собственности на переданную ему в собственность доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

В судебном заседании на основании заочного решения по гражданскому делу № 2-50/2020 по иску Администрации города Иваново к Семеновой З.А., Хомякову В.Н., Несветаевой Е.И., Багмутову Н.Ф., Головкиной Е.В., Корюкиной Э.А., Андрееву А.А., Власову А.П., Болотовой Н.Ф., Сярккинен Н.В., Прохоровой Д.В., Семенову А.Д. о прекращении права собственности на разрушенный объект, исследованных материалов указанного гражданского дела, материалов инвентарного дела спорного домовладения установлено следующее.

Согласно сведениям ЕГРН собственниками здания с кадастровым номером 37:24:040228:781, расположенного по адресу: <адрес>, являются Власов А.П. (7/33 доли), Болотова Н.Ф. (7/264 доли), Сярккинен Н.В. (7/264 доли), Лапшова Д.В. (6/25 доли), Батманов Ю.В (30/330 доли).

Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 37:24:040228:88, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство. Границы участка не установлены. Данный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами Ж-3.

Из справки Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 17.10.2018 года следует, что собственниками домовладения являются Семенова З.А., Хомяков В.Н., Несветаева Е.И., Андреева М.И., Багмутов Н.Ф., Болотова Е.А., Боровик А.И., Лапшова Д.В., Сярккинен Н.В., Болотова Н.Ф., Корюкина Э.А.

16.03.2015 года в спорном жилом доме произошел пожар, в результате которого огнем повреждено строение по всей площади, что подтверждается справкой ГУ МЧС России по Ивановской области от 24.04.2015 года.

Андреевым А.А. представлено техническое описание объекта, пострадавшего от пожара (Цокольный этаж, лит. А, лит. А1, лит. А2, Б, Б1), расположенного по адресу: 153003, <адрес>, подготовленное Верхне-Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», согласно которому на дату обследования от 17.12.2019 года процент оставшихся в наличии конструктивных элементов бывшего основного строения лит. А составляет 38%, лит. А1 – 61%, лит. А2 – 24%, цокольный этаж – 35%, лит. Б – 49%, лит. Б1 – 48%.

Судом по гражданскому делу № 2-50/2020 по иску Администрации города Иваново к Семеновой З.А., Хомякову В.Н., Несветаевой Е.И., Багмутову Н.Ф., Головкиной Е.В., Корюкиной Э.А., Андрееву А.А., Власову А.П., Болотовой Н.Ф., Сярккинен Н.В., Прохоровой Д.В., Семенову А.Д. о прекращении права собственности на разрушенный объект также установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу в установленном законом порядке не признавался.

Учитывая отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о полной гибели объекта, расположенного по адресу: <адрес>, суд отказал в иске Администрации города Иваново о прекращении права собственности на указанный объект. Заочное решение от 28.09.2020 года вступило в законную силу.

При этом суд не разделяет доводов третьего лица Администрации города Иваново о том, что спорный объект не может быть охарактеризован как объект недвижимого имущества. Указанный объект из Единого государственного реестра недвижимости не исключен. Заочным решением от 28.09.2020 года установлена возможность восстановления жилого дома.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что 18/100 доли в праве общей долевой собственности на конструктивные элементы объекта, пострадавшего от пожара, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат включению в наследственную массу после смерти А.А.И.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ред. на момент открытия наследства).

В силу п. 1 ст.1142Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследником после смерти А.А.И., принявшим наследство, является его сын Андреев А.А.

Таким образом, с учетом выводов суда о включении спорного имущества в состав наследственной массы к имуществу А.А.И., в силу положений ст. 218 ГК РФ суд признает за Андреевым А.А. право собственности на указанное недвижимое имущество.

Исковые требования полежат удовлетворению.

При подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 5000 руб. При этом согласно отчету № об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости от 03.04.2019 года, выполненного ИП Г.Н.А., итоговая величина рыночной стоимости жилого дома составляет 189000 руб., соответственно истцом должна быть оплачена государственная пошлина в размере 1221 руб. (18/1<адрес> =34020). Соответственно, истцом излишне уплачена государственная пошлина в размере 3779 руб. (5000 – 1221=3779), которая подлежит возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ 03.07.2019 ░░░░, ░░░░░░░░ 18/100 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░░ 03.07.2019 ░░░░, ░░ 18/100 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2021 ░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:

░░░░░░░░░: