Решение по делу № 2-98/2018 от 26.02.2018

Дело № 2-98/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2018 года г. Белокуриха

Белокурихинский городской суд, Алтайского края, в составе:

председательствующего судьи Омелько Л.В.,

при секретаре Пушниной О.М.,

с участием истицы, представителя истицы Шипиловой Т.Н. Новоселовой Ж.В., представителя Сухова В.В., третьего лица Сергиенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Новоселовой Жанны Валерьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней НКМ, Шипиловой Тамары Николаевны к Шипилову Александру Валерьевичу об установлении границы земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Новоселова Ж.В., действуя в своих интересах и в интересах НКМ ., Шипилова Т.Н. обратились в суд с иском к Шипилову А.В. об установлении границ земельного участка, ссылались на то, что собственниками земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу, <адрес>, являются Шипилов А.В. 1/54 доли, Новоселова Ж.В. 1/54 доли, Шипилова Т.Н. 17/27 доли, НКМ. 1/3 доли.

Истцы намерены выделить принадлежащие им доли в праве собственности на земельный участок в натуре, однако, согласно кадастровой выписке установлено наложение границ земельного участка со смежным земельным участок в точках 14 и 15, согласно топографической съемке от 09.02.2018г.

Спор о границах земельного участка отсутствует. Предполагают, что наложение границ земельных участков могло быть связано с тем, что земельные участки сформированы до 2005 года, координаты точек установлены декларативно без выезда на местность. Кроме того, в 2008 году имел место перевод координат из системы МСК в МСК22.

Разрешение данного вопроса возможно в досудебном порядке при согласии всех сособственников и подачи всеми совместного заявления, однако ответчик Шипилов А.В. не желает добровольно обращаться в кадастр по вопросу согласования местоположения смежной границы земельных участков и .

После уточнения точек координат смежной границы земельных участков истцы просили установить смежную границу по следующим точкам:

X Y

1 444692.260 3260236.580

2 444686.020 3260119.740

3 444792.990 3260051.880

4 444907.430 3260049.160

5 444907.270 3260074.340

6 444839.860 3260120.300

7 444849.080 3260137.150

8 444938.620 3260130.220

9 444959.040 3260143.430

10 444928.840 3260183.100

11 444785.340 3260179.140

12 444826.760 3260416.680

13 444917.830 3260447.020

14 444900.620 3260492.340

15 444785.790 3260410.830

16 444717.350 3260249.350.

В судебном заседании истица Новоселова Ж.В., действующая в интересах ФИО13., а также представляя интересы истицы Шипиловой Т.Н. на основании доверенности, иск поддержала, с учетом уточнения координат поворотных точек смежных границ земельных участков. Пояснила, что уточнение координат поворотных точек связано с тем, что координаты точек проверены согласно сведениям ГКН и согласованы с администрацией города Белокурихи. Пояснила, что местоположение земельного участка остается неизменным, однако по неизвестной ей причине установлено наложение смежной границы в точках 14 и 15, земельный участок Сергиенко С.В. По остальным точкам наложения отсутствуют. На просьбы явиться в кадастр написать соответствующее заявление ответчик Шипилов А.В. отвечает отказам без объяснения причин.

Истица Шипилова Т.Н. в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Об отложении разбирательства по делу не просила.

Представитель истицы Новоселовой Ж.В. Сухов В.В. иск поддержал по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснил, что все координаты точек сверены со сведениями ГКН и совпадают за исключением точек 14 и 15.

Ответчик по делу Шипилов А.В. судебное заседание не явился.

Согласно сведениям адресно-справочного отдела ответчик Шипилов А.В. зарегистрирован по месту жительства в <адрес>. По указанному адресу судом направлена ответчику по делу судебная повестка с приложением копии искового заявления и приложенных документов, однако конверт возвращен без вручения, с отметкой почтамта об истечении срока хранения и двумя отметками о попытке вручения 03 марта 2018г. и 06 марта 2018г. Кроме того, 21 марта 2018г. в 14 часов 18 минут, секретарем судебного заседания по известному суду номеру телефона <данные изъяты>, ответчик Шипилов А.В. извещен о судебном заседании на 26 марта 2018 года назначенном на 13 часов 10 минут, с указанием места рассмотрения дела и указанием какое дело подлежит рассмотрению. Приняв извещение по телефону о времени и месте рассмотрения дела, ответчик Шипилов А.В. сообщил, что до тех пор пока он не получит корреспонденцию, он не будет считаться надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела.

22 марта 2018 года истица по делу сообщила второй адрес по которому может фактически находиться ответчик Шипилов А.В. (<адрес>). По указанному адресу судом направлена телеграмма, которую согласно уведомлению Шипилов А.В. получил 23 марта 2018г. (л.д. 122).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума).

Таким образом, отправленное судом по надлежащему адресу определение суда о рассмотрении настоящего дела, а также судебные повестки считаются ответчику Шипилову А.В. доставленным, в связи с чем он несет риск последствий неполучения юридически значимого сообщения.

Представители третьих лиц Администрация города Белокурихи, АО «Курорт Белокуриха», ООО «Меридиан» в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, о чем представили в суд ходатайства.

Третье лицо Сергиенко С.В. суду пояснил, что он соглашается с требованиями истцов. Ранее он сам им продал земельный участок с кадастровым номером , однако на тот момент координаты поворотных точек границ земельных участков устанавливались без выезда на местность декларативно, поэтому совершенно очевидно, что может иметь место наложение границ при установлении их на местности. Он является собственником земельного участка с кадастровым номером Земельные участки граничат только по двум точкам 14 и 15, согласно топографической сьемке, поэтому он признает требования истцов об установлении смежной границы земельных участков именно по указанным в каталоге координат точкам.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. Об отложении разбирательства по делу не просили.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд признает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим причинам.

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право. Условием предоставления судебной защиты является установление факта нарушения субъективного материального права или охраняемого законом интереса.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу, <данные изъяты>, площадью 45000кв.м являются Шипилов А.В. 1/54 доли, Новоселова Ж.В. 1/54 доли, Шипилова Т.Н. 17/27 доли, НКМ. 1/3 доли. Дата постановки на учет земельного участка 22 октября 2007 года, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для сенокошения. Статус земельного участка актуальные, ранее учтенные.

Смежными земельными участками являются земельный участок с кадастровым номером , ; ; , а также нераспределенные земли.

Земельный участок с кадастровым номером расположенный по адресу, <адрес>, площадью 120485кв.м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения лесной растительности, способ образования – образование земель. Поставлен на кадастровый учет 20 февраля 2014 года, является собственностью Муниципального образования город Белокуриха.

Земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу, <адрес>, площадью 171923кв.м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения лесной растительности, способ образования – образование земель. Поставлен на кадастровый учет 17 января 2014 года, является собственностью Муниципального образования город Белокуриха.

Земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу, <адрес>, 4000м. на юго-запад от <адрес>, площадью 38939кв.м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сенокошения и выпаса скота гражданами. Поставлен на кадастровый учет 10 июня 2016 года, является собственностью Акционерного общества «Курорт Белокуриха». Образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером

Земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу, <адрес>, площадью 15000кв.м., наименование землепользование, способ образования – перераспределение земель, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, поставлен на кадастровый учет 22 октября 2007 года. Находится в собственности Сергиенко С.В.

Собственником земельного участка с кадастровым номером , образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером , является Общество с ограниченной ответственностью «Меридиан».

Согласно каталогу координат, а также топографической съемке от 09 февраля 2018 года, выполненной кадастровым инженером БВЛ а также выкопировки их публичной кадастровой карты, представленной ООО «Меридиан», земельный участок с кадастровым номером не является смежным земельным участком

Согласно каталогу координат, координатам согласно межевых дел смежных земельных участков, земельный участок с кадастровым номером граничит с земельным участком с кадастровым номером по точкам 3 и 4 (согласно выписки это точки 14 и 15), координаты которых, согласно межевым планам остаются неизменны (точка 3 (X) 444792.990 (Y) 3260051.880; точка 4 (X) 444907.430 (Y) 3260049.160.

Местоположение точек 14 и 15, со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером , собственник Сергиенко С.В. меняется, однако третье лицо по делу Сергиенко С.В. пояснил, что он соглашается с уточнением координат поворотных точек, так как его права не нарушаются при этом. Изменение площади земельного участка имеет место в пределах допустимой погрешности.

Остальные координаты поворотных точек принадлежат землям Муниципального образования город Белокуриха и их местоположение согласовано с третьим лицом по делу администрацией города Белокурихи.

Согласно информации Белокурихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, вышеуказанные земельные участки внесены в государственный кадастр недвижимости до 2008 года (до вступления в силу Закона о кадастре), и являются ранее учтенными объектами недвижимости. Сведения об их местоположении были внесены на основании каталогов координат поворотных точек границ данных земельных участков по состоянию на 04 июля 2008 года, выполненных в местной системе координат.

В последующем, в целях перевода существующих координат МСК в МСК22 на основании договора от 29 декабря 2009 года сформированы картосновы, произведен пересчет координат кадастровых районов в МСК22.

Согласно топографической съемки от 09 февраля 2018 года имеет место несоответствие фактической границы и границы земельных участков по сведениям ГКН в точках 14, 15 (земли Сергиенко С.В.), 4, 5 (земли муниципального образования город Белокуриха).

В кадастровой выписке имеются сведения о наложении границ земельного участка с кадастровым номером на земельный участок

С выходом на место, кадастровым инженером, а также администрацией города Белокурихи, согласно каталога координат предложен сторонам по делу вариант приведения границ смежных земельных участков в соответствие с фактически существующими границами по правоустанавливающим документам, без существенного ущерба для использования земельных участков по назначению, в пределах допустимых погрешностей площади земельных участков с кадастровыми номерами 22:64:020203:3 и 22:64:020203:2. При этом, стороны согласились с предложенными координатами поворотных точек смежных земельных участков.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Учитывая то обстоятельство, что предлагая вариант определения смежной границы земельного участка истцов и ответчика, а также третьих лиц кадастровый инженер учитывает интересы всех сторон по делу, на предмет целевого использования земельных участок и зон насаждений лесополосы, а также учитывая ранее сложившуюся границу, суд считает возможным определить границу земельного участка с кадастровым номером по каталогу координат, в пределах допустимой погрешности площади земельного участка (10%).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком Шипиловым А.В. не представлено доказательств того, что граница земельного участка не может быть установлена по координатам указанным в каталоге координат.

На основании ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 22:64:020203:3, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░:

X Y

1 444692.260 3260236.580

2 444686.020 3260119.740

3 444792.990 3260051.880

4 444907.430 3260049.160

5 444907.270 3260074.340

6 444839.860 3260120.300

7 444849.080 3260137.150

8 444938.620 3260130.220

9 444959.040 3260143.430

10 444928.840 3260183.100

11 444785.340 3260179.140

12 444826.760 3260416.680

13 444917.830 3260447.020

14 444900.620 3260492.340

15 444785.790 3260410.830

16 444717.350 3260249.350

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░

2-98/2018

Категория:
Гражданские
Истцы
Новоселова Жанна Валерьевна
Шипилова Т.Н.
Новоселова К.М.
Шипилова Тамара Николаевна
Новоселова Ж.В.
Новоселова Кира Максимовна
Ответчики
ШИПИЛОВ А.В.
Шипилов Александр Валерьевич
Другие
филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Алтайскому краю
Сергиенко Сергей Васильевич
Сергиенко С.В.
АО "Курорт Белокуриха"
ООО "Меридиан"
Администрация города Белокурихи Алтайского края
Сухов Владимир Васильевич
Сухов В.В.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю
Суд
Белокурихинский городской суд Алтайского края
Дело на сайте суда
belokurihinsky.alt.sudrf.ru
21.02.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.02.2018Передача материалов судье
28.02.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
28.02.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
28.02.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
26.03.2018Судебное заседание
26.03.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.05.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
08.05.2020Передача материалов судье
08.05.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.05.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.05.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
08.05.2020Судебное заседание
08.05.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.05.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
08.05.2020Дело оформлено
08.05.2020Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее