Решение по делу № 2-914/2023 от 13.07.2023

Дело № 2-914/2023

УИД75RS0008-01-2023-000908-38

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Борзя                                                                                   21 августа 2023 года

    Борзинский городского суда Забайкальского края в составе:

    председательствующего судьи Дармаевой Б.Д.,

при секретаре судебного заседания Алешиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Мальцеву Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

представитель ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по доверенности ФИО1. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим. На основании договора управления специализированным жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ является управляющей компанией в отношении специализированного жилищного фонда МО РФ, включая жилое помещение, в котором проживает ответчик. ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ обязательство по оказанию коммунальных услуг выполняет надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Вопреки действующему законодательству наниматель Мальцев Н.А. оплату коммунальных услуг и оплату за текущее содержание и ремонт общего имущества не производит, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 884,77 копеек, пеня в размере 30 461,53 копейки.

В тексте искового заявления в качестве третьего лица указано Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)», далее ФГАУ «Росжилкомплекс».

Истец просит суд взыскать с ответчика Мальцева Н.А. в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 884,77 рублей, пени в размере 30 461,53 рубля.

Представитель ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ ФИО2. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, при этом указала, что ответчиком Мальцевым Н.А. задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачена в полном объеме.

Представитель ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО3. судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ поддерживает.

Ответчик Мальцев Н.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и времени проведения судебного заседания.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, дополнительно представленные письменные доказательства, материалы архивного гражданского дела                         № мирового судьи судебного участка № Борзинского судебного района, суд приходит к следующему.

Как установлено статьей 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения, в том числе по договору найма специализированного жилого помещения, государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (часть 5 статьи 100 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно пункту 56 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В соответствии с пунктом 57 вышеуказанных Правил, размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Министерству обороны Российской Федерации.

На основании договора управления специализированным жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации №-УЖФ от                         ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ является управляющей компанией в отношении специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, включая жилое помещение в котором проживает ответчик.

Ответчик Мальцев Н.А. являлся нанимателем специализированного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> как наниматель жилого помещения, был обязан в установленном законом порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации.

Вместе с тем судом установлено, что ответчик Мальцев Н.А. ДД.ММ.ГГГГ сдал специализированное жилое помещение, что подтверждается Актом приема передачи жилого помещения, имеющего в материалах архивного гражданского дела мирового судьи (л.д. 26).

Из справки Филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по ВВО ЖКС № от                   ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицевой счет на имя Мальцева Н.А. по адресу: <адрес> закрыт ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за жилищно-коммунальные услуги отсутствует (л.д. 24 архивного гражданского дела).

Из заявлений ответчика Мальцева Н.А., имеющихся в материалах архивного гражданского дела следует, что он проживает в <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательств, свидетельствующих об оплате долга ответчиком, суду не представлено.

На основании статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая то, что материальный истец в силу действующего законодательства, освобожден от уплаты государственной пошлины, судебные расходы необходимо отнести за счет средств федерального бюджета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Мальцеву Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Борзинский городской суд.

Председательствующий судья                                        Б.Д. Дармаева