Решение по делу № 2-3232/2017 от 06.03.2017

                                                                                Дело № 2-3232/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                                                 06 апреля 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием представителя истца по доверенности Туркина А.С., при секретаре Дойниковой К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тютикова В. В. к Гаражно-строительному кооперативу «Волна» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ГСК «Волна» о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование своих требований указав, что является членом ГСК «Волна» с 1995 года, он владеет и пользуется гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>, ГСК «Волна», с кадастровым номером №. Просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

В судебном заседании истец не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Туркин А.С. исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Волна» не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Заявлений и ходатайств ответчик суду не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Учитывая изложенные обстоятельства, с учетом согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании представитель третьего лица УФСГРКиК по Вологодской области не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что согласно справке председателя ГСК «Волна», гаражный бокс № расположен на земельном участке, предоставленном по распоряжению Департамента земельных отношений Вологодской области № от 28.12.2010 года, договор аренды № от 13.01.2011 года.

В настоящее время заключен договор аренды № от 13.01.2011 со множественностью лиц на стороне арендатора, на основании которого арендодатель передает арендаторам в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11987 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для эксплуатации индивидуальных гаражей.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости гаражный бокс № с кадастровым номером №, площадью 25,6 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, переулок Судоремонтный, <адрес>, в пределах кадастрового квартала №.

Тютиков В.В. согласно справке председателя ГСК «Волна» является членом ГСК с 1995 года, паевые взносы им уплачены полностью, что также подтверждается его членской книжкой.

С 1995 года истец открыто владеет гаражным боксом, который поставлен на кадастровый учёт, использует его по целевому назначению, поддерживает его в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

Доказательств обратному суду не представлено.

Учитывая, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Волна» для строительства индивидуальных гаражей, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом с 1995 года, полностью внес паевые взносы, то есть фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Волна», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Волна».

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Тютиковым В. В. право собственности на гаражный бокс с кадастровым номером №, площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бокс №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                              А.В. Колодезный

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.04.2017.