Решение по делу № 2-2973/2024 от 19.03.2024

№...

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 апреля 2024 года                                                                                   адрес

    Октябрьский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бородиной Н.Ю., при секретаре ФИО4, с участием помощника прокурора адрес ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Мжельскому Владимиру Александровичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

        УСТАНОВИЛ:

    Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара дата №... многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, адрес, признан аварийным и подлежащим сносу. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес «Развитие жилищного строительства в адрес» до 2025 года. Согласно справки МП г.о. «ЕИРЦ» от 31.01.2024 по вышеуказанному адресу зарегистрирован Мжельский В.А. В целях переселения Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчику было предложено жилое помещение, находящееся по адресу: адрес, общей площадью 30,5 кв.м. Ответчик не выразил согласия на переезд, что подтверждается актом. Предлагаемое ответчику жилое помещение является благоустроенным, отвечает требования жилищного законодательства, соответствует по площади жилому помещению, занимаемому ответчиком и расположено в черте города адрес

    На основании изложенного истец просит выселить Мжельского В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес общей площадью 28,2 кв.м., с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 30,5 кв.м. Снять Мжельского В.А. с регистрационного учета по адресу: адрес

        Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара – Копылова Ю.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

        Представитель УМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    На основании ст. 233 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

        Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Октябрьского района г. адрес Рыбкиной В.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

        Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара дата №... многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу.

        Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

        Многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу включен в государственную программу адрес «Развитие жилищного строительства в адрес» до 2025 года, утвержденную Постановлением адрес от 27.11.2013 № 684.

        Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета адрес.

        Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 г. №185 - ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ №316 от 17.12.2009 производится в соответствии со статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

        Согласно статье 86 ЖК РФ дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

        Согласно статье 89 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

        Согласно справке МП г.о. «ЕИРЦ», от 31.01.2024 по адресу: адрес зарегистрирован: Мжельский Владимир Александрович.

        Для переселения ответчику было предложено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 30,5 кв. Ответчик свое согласие на переезд не выразил.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

        Предлагаемое ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 30,5 кв., находится в собственности Департамента, являются благоустроенным, отвечает установленным требованиям жилищного законодательства и расположено в черте городского округа Самара, что так же подтверждается муниципальным контрактом № №... от дата.

        Техническим паспортом жилого помещения определены параметры жилого помещения (коммунальной квартиры) по адресу: адрес, согласно которым общая площадь жилого помещения составляет 73,4 кв., жилая площадь всех комнат в квартире составляет 50,2 кв., жилая площадь комнаты (комнат), занимаемая Ответчиком составляет 19,3 кв.

        В соответствии с постановлением Администрации городского округа Самара от 14.12.2022 №1134, а также техническим паспортом жилого дома, имеющегося в материалах дела, расчет общей площади занимаемого ответчиком жилого помещения, следующий: 60,9 кв. (общая площадь жилого помещения) * 20,0 кв. (жилая площадь аварийного жилого помещения): 47,9 кв. (жилая площадь помещения) = 25,4 кв.

        Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании жилого помещения, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

        Предоставляемое ответчику жилое помещение обладает всеми коммуникациями, отвечает техническим требованиям, следовательно, соответствует принципам и правилам, установленным в статьях 86, 89 ЖК РФ для переселения граждан. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

        Учитывая установленные обстоятельства, суд находит требования истца о выселении ответчика из жилого помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

        В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

        Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере 300 руб., подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от ее уплаты в доход местного бюджета г.о. Самара.

        На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Мжельскому Владимиру Александровичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения - удовлетворить.

    Выселить Мжельского Владимира Александровича №... из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 28,2 кв., с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 30,5 кв.

    Решение суда является основанием для снятия Мжельского Владимира Александровича (№... с регистрационного учета по адресу: адрес

    Взыскать с Мжельского Владимира Александровича (№...) в доход бюджета г.о. Самара госпошлину в размере 300 рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда; об отказе в удовлетворении этого заявления

    Мотивированное решение изготовлено дата.

    Судья:    Н.Ю. Бородина