Решение от 19.08.2022 по делу № 2-5191/2022 от 20.06.2022

Дело № 2-5191/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2022 года                                       г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Грачевой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску ООО «Прованс» к Зенкиной ФИО9, Зенкину ФИО10 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, пени, судебных расходов,

Установил:

ООО «Прованс» обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Зенкину В.П., Зенкиной Е.Ю., Зенкину Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, пени, судебных расходов. В обоснование иска указали, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Зенкин В.П., Зенкина Е.Ю. и Зенкин Н.В. зарегистрированы и постоянно проживают по вышеуказанному адресу. В течение длительного времени не производили оплату за коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 119738 рублей 01 копейка, в связи с отсутствием оплаты задолженности ответчиками начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 36713 рублей 06 копеек. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 119738 рублей 01 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 36713 рублей 06 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4329 рублей 02 копейки.

Определением Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по исковому заявлению в части требований ООО «Прованс» к Зенкину ФИО11 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, пени, судебных расходов прекращено.

Представитель истца Лиханова И.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, пояснила, что ответчики несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, внесении платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома в соответствии с нормами Гражданского и Жилищного кодексов РФ, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, уточнить требования не пожелала, после перерыва в судебное заседание не явилась.

Ответчики Зенкина Е.Ю., Зенкин Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчиков надлежаще извещенными о дате и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 14 разъяснений вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда, под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 ЖК РФ).

Перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. (пункт 5 части 2 статьи 44, часть 7 статьи 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

На основании п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается согласно части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации, городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Зенкину В.П.

Согласно представленным суду сведения м от нотариуса, наследниками к имуществу Зенкина В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его сыновья – Зенкин Н.В. и Зенкин К.В. Зенкин А.В. отказался от принятия наследства.

В состав наследства после смерти умершего вошли квартира, расположенная по адресу: <адрес>, автомобиль Рено Логан.

Ответчики Зенкина Е.Ю. и Зенкин Н.В. зарегистрированы и постоянно проживают в квартире по адресу: <адрес> наследниками указанного жилого помещения являются: Зенкин Н.В. и Зенкин К.В.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ оказанных по адресу: <адрес> образовалась задолженность в размере 119738 рублей 01 копейка, из которой коммунальные услуги в размере 64201 рубль 20 копеек, жилищные услуги 55536 рублей 81 копейка.

ООО «Прованс» осуществляет управление многоквартирным домом по данному адресу.

С учетом приведенных норм права у ответчиков имеется обязанность, возложенная на них законом, по оплате коммунальных услуг, соответственно, у истца имеется право на взыскание данных средств, направленных на оплату коммунальных услуг.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 280 Щелковского судебного района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с должников Зенкиной Е.Ю., Зенкина В.П., Зенкина Н.В. в пользу ООО «Прованс» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № 280 Щелковского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 280 Щелковского судебного района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с должников Зенкиной Е.Ю., Зенкина В.П., Зенкина Н.В. в пользу ООО «Прованс» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № 280 Щелковского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Принимая во внимание, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Зенкин В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, при этом наследниками его имущества, в том числе вышеуказанной квартиры, являются Зенкин Н.В. и Зенкин К.В., бремя по содержанию жилья и внесение платы на капитальный ремонт в силу закона возложено на наследников.

Однако действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Вместе с тем, с учетом положений ст. 41 ГПК РФ, требований к Зенкину К.В. истцом не предъявлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Прованс» о солидарном взыскании с Зенкиной Е.Ю. и Зенкина Н.В. задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, пени, судебных расходов подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 64201 рубль 20 копеек солидарно с Зенкиной Е.Ю. и Зенкина Н.В., при этом, с Зенкина Н.В., принявшего наследство после смерти Зенкина В.П., но не зарегистрировавшего свое право, подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома соразмерно доле в праве общей долевой собственности (1/2) за период с ДД.ММ.ГГГГ - в размере 27768 рублей 41 копейка, поскольку образовалась через четыре года после смерти умершего и не является долгом наследодателя.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, вследствие несвоевременной оплаты коммунальных услуг с Зенкиной Е.Ю. и Зенкина Н.В. подлежат взысканию солидарно пени в размере 24717,47 рублей.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, вследствие несвоевременной оплаты за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома соразмерно доле в праве общей долевой собственности (1/2) с Зенкина Н.В. подлежат взысканию пени в размере 24717,47 рублей.

Доказательства погашения задолженности ответчиками не представлены.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд взыскивает солидарно с Зенкиной Е.Ю. и Зенкина Н.В. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2867,56 рублей и расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в части взыскания задолженности с Зенкина Н.В. в размере 1353,78 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 64201 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 20 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 24717 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 47 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2867 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 56 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (1/2) ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 27768 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 41 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 10690 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 84 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1353 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 78 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░17 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░ ░░░19 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░░░